Poreč, ki se nahaja na zahodni obali Istre, je znana turistična destinacija, ki obiskovalce privablja s svojo bogato zgodovino, kulturnimi znamenitostmi in naravnimi lepotami. V mestu se nahaja znamenita Evfrazijeva bazilika, ki je pod zaščito Unesca in ponuja vrsto vsebin za ljubitelje sonca, morja in sredozemskega načina življenja. Poreč s svojo slikovito obalo in očarljivim starim mestnim jedrom nudi idealno okolje za sprostitev in uživanje v vseh čarih, ki jih ponuja Istra.
Prodaja stanovanj v kvalitetni novogradnji v bližini prelepega Poreča predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine. Ti moderni apartmaji se nahajajo le 1800 metrov od čudovite prodnate plaže z blagim vhodom v morje, idealne za družine z otroki. Objekt je namenjen izključno stanovanjski dejavnosti, v štirih etažah pa je skupno 10 stanovanj. Vsako stanovanje ima v kopalnici električno talno ogrevanje ter inverterske klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča prilagajanje temperature glede na potrebe najemnikov. Okna so kvalitetna z odlično toplotno in zvočno izolacijo, steklena stena pa je aluminijasta z dvoslojnim steklom. Vsa stanovanja imajo lasten balkon, shrambo in parkirno mesto, stavba pa je opremljena z dvigalom. Rok zaključka gradnje je predviden v juniju 2025, kupci pa so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, zaradi česar je ponudba še bolj privlačna. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbeno priložnost zaradi svoje bližine plaže, visoke kakovosti gradnje in opreme ter ugodnega roka dokončanja, zaradi česar so ta stanovanja odlična izbira za udobno in moderno bivanje v bližini obale.
Apartma je sestavljen iz:
1. Hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica 40,93 m2
2. Pokrite terase 6 m2
3. Shramba 1,55 m2
4. Kopalnice 4,64 m2
5. Prostori 10,65 m2
6. Prostori 8,40 m2
7. Odkrita terasa 4,99 m2
Stanovanju pripada del vrta 130 m2 in shramba 1,8 m2.
Parkirišče je vključeno v ceno!
Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za personaliziran izlet so vam na voljo:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, poznata je turistička destinacija koja privlači posjetitelje svojom bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama. Grad je dom poznate Eufrazijeve bazilike, koja je pod zaštitom UNESCO-a, te nudi raznovrsne sadržaje za ljubitelje sunca, mora i mediteranskog načina života. Sa svojom slikovitom obalom i šarmantnim starim gradom, Poreč pruža idealno okruženje za opuštanje i uživanje u svim čarima koje Istra nudi.
Prodaja stanova u kvalitetnoj novogradnji u blizini prekrasnog Poreča predstavlja izvanrednu priliku za kupnju nekretnine. Ovi moderni stanovi nalaze se samo 1800 metara od prekrasne šljunčane plaže s blagim ulazom u more, idealne za obitelji s djecom. Zgrada je isključivo namijenjena stanovanju, s ukupno 10 stanova raspoređenih na četiri etaže. Svaki stan ima električno podno grijanje u kupaonicama i inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje prilagodbu temperature prema potrebama stanara. Prozori su visokokvalitetni s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, a staklena stijena je aluminijska s dvoslojnim staklom. Svi stanovi imaju vlastiti balkon, spremište i parkirno mjesto, a zgrada je opremljena liftom. Rok završetka gradnje planiran je za lipanj 2025. godine, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zbog svoje blizine plaži, visokokvalitetne gradnje i opreme, te povoljnog roka završetka gradnje, čineći ove stanove savršenim izborom za udoban i moderan život u blizini obale.
Stan se satoji od:
1. Hodinika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone 40.93 m2
2. Natkrivene terase 6 m2
3. Ostave 1.55 m2
4. Kupaonice 4.64 m2
5. Sobe 10.65 m2
6. Sobe 8.40 m2
7. Nenatkrivena terasa 4.99 m2
Stanu pripada dio vrta 130 m2 i spremište od 1.8 m2
Parking je uključen u cijenu!
Prodavatelj je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za personalizirani razgled stoje vam na raspolaganju:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Agent s licencom
Mob 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Poreč liegt an der Westküste Istriens und ist ein berühmtes Touristenziel, das Besucher mit seiner reichen Geschichte, seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und seiner Naturschönheit anzieht. Die Stadt beherbergt die berühmte Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht, und bietet zahlreiche Einrichtungen für Liebhaber der Sonne, des Meeres und des mediterranen Lebensstils. Mit seiner malerischen Küste und der charmanten Altstadt bietet Poreč eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen aller Reize, die Istrien zu bieten hat.
Der Verkauf von Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in der Nähe des schönen Poreč stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Immobilienkauf dar. Diese modernen Apartments liegen nur 1.800 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt und sind ideal für Familien mit Kindern. Das Gebäude dient ausschließlich dem Wohnen und verfügt über insgesamt 10 Wohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern, wodurch die Temperatur an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Fenster sind von hoher Qualität mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung und die Glaswand besteht aus Aluminium mit Doppelschichtglas. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, Abstellraum und Parkplatz, außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Der Baufertigstellungstermin ist für Juni 2025 geplant und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Aufgrund der Nähe zum Strand, der hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität sowie des günstigen Fertigstellungstermins stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und macht diese Wohnungen zur perfekten Wahl für komfortables und modernes Wohnen in Küstennähe.
Die Wohnung besteht aus:
1. Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 40,93 m2
2. Überdachte Terrassen 6 m2
3. Speisekammer 1,55 m2
4. Badezimmer 4,64 m2
5. Zimmer 10,65 m2
6. Zimmer 8,40 m2
7. Nicht überdachte Terrasse 4,99 m2
Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil von 130 m2 und einen Abstellraum von 1,8 m2
Das Parken ist im Preis inbegriffen!
Da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Für eine individuelle Tour stehen Ihnen zur Verfügung:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Poreč, located on the west coast of Istria, is a famous tourist destination that attracts visitors with its rich history, cultural sights and natural beauty. The city is home to the famous Euphrasian Basilica, which is under the protection of UNESCO, and offers a variety of facilities for lovers of the sun, sea and Mediterranean lifestyle. With its picturesque coast and charming old town, Poreč provides an ideal environment for relaxing and enjoying all the charms that Istria has to offer.
The sale of apartments in a quality new building near the beautiful Poreč represents an extraordinary opportunity to buy real estate. These modern apartments are located only 1,800 meters from a beautiful pebble beach with a gentle entrance to the sea, ideal for families with children. The building is exclusively intended for housing, with a total of 10 apartments spread over four floors. Each apartment has electric underfloor heating in the bathrooms and inverter air conditioners in the living room and bedrooms, which allows the temperature to be adjusted according to the needs of the tenants. The windows are of high quality with excellent heat and sound insulation, and the glass wall is aluminum with double-layer glass. All apartments have their own balcony, storage room and parking space, and the building is equipped with an elevator. The construction completion date is planned for June 2025, and buyers are exempt from paying real estate sales tax, which makes this offer even more attractive. This property represents an excellent investment opportunity due to its proximity to the beach, high quality construction and fittings, and favorable completion date, making these apartments the perfect choice for comfortable and modern living near the coast.
The apartment consists of:
1. Hallway, living room, kitchen and dining room 40.93 m2
2. Covered terraces 6 m2
3. Pantry 1.55 m2
4. Bathrooms 4.64 m2
5. Room 10.65 m2
6. Room 8.40 m2
7. Uncovered terrace 4.99 m2
The apartment has a part of the garden of 130 m2 and a storage room of 1.8 m2
Parking is included in the price!
The seller is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.
For a personalized tour, you have at your disposal:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
DAVID ROCE
Licensed agent
Mobile 00385 99 759-1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
