Prodaje se kuća u okolici Labina veličine 280 m2, smještena na prostranoj parceli od 2540 m2. Ova kuća sastoji se od dvije stambene jedinice, što je čini idealnom za obitelji ili kao investiciju za turistički najam. Prva jedinica, apartman u prizemlju sa zasebnim ulazom, uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Druga jedinica proteže se na dvije etaže i potkrovlje, s hodnikom, spavaćom sobom s kupaonicom, pomoćnom prostorijom i kotlovnicom u prizemlju; kuhinjom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom na katu; te predsoblje, spavaću sobu i kupaonicu u potkrovlju.

Dvorište je opremljeno konobom s kaminom i garažom, savršeno za druženja i opuštanje na otvorenom. Kuća je obnovljena 2010. godine i ima centralno grijanje na drva, PVC stolariju, podove od ariša u sobama, te termo izolacijsku žbuku, što osigurava udobnost i energetsku učinkovitost. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostranu, obnovljenu kuću u mirnom okruženju s velikom parcelom i svim potrebnim sadržajima za udoban život.

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Ein Haus zum Verkauf in der Nähe von Labin, Größe 280 m2, gelegen auf einem geräumigen Grundstück von 2540 m2. Dieses Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, was es ideal für Familien oder als Investition für eine touristische Vermietung macht. Die erste Einheit, eine Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang, umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss, mit einem Flur, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizraum im Erdgeschoss; Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse im ersten Stock; und eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.

Der Hof ist mit einer Taverne mit Kamin und einer Garage ausgestattet, perfekt für geselliges Beisammensein und Entspannen im Freien. Das Haus wurde 2010 renoviert und verfügt über eine Holzzentralheizung, PVC-Tischlerei, Lärchenböden in den Zimmern und Wärmedämmputz, der Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Anwesen ist ordentlich und unbelastet. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, renoviertes Haus in einer ruhigen Umgebung mit großem Grundstück und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben suchen.

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Una casa in vendita nelle vicinanze di Albona, superficie 280 m2, situata su un ampio terreno di 2540 m2. Questa casa è composta da due unità abitative, il che la rende ideale per famiglie o come investimento per una locazione turistica. La prima unità, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, comprende una cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. La seconda unità si sviluppa su due livelli fuori terra oltre mansarda, con al piano terra un disimpegno, una camera con bagno, un ripostiglio ed un locale caldaia; cucina, soggiorno, due camere, bagno e terrazzo al piano primo; ed un ingresso, una camera ed un bagno al piano mansardato.

Il cortile è dotato di taverna con camino e garage, ideale per socializzare e rilassarsi all'aria aperta. La casa è stata ristrutturata nel 2010 e dispone di riscaldamento centralizzato a legna, infissi in PVC, pavimenti in larice nelle camere e intonaco termoisolante, che garantisce comfort ed efficienza energetica. L'immobile è ordinato e privo di vincoli. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ristrutturata in un ambiente tranquillo con un ampio terreno e tutti i comfort necessari per una vita confortevole.

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A house for sale in the vicinity of Labin, size 280 m2, located on a spacious plot of 2540 m2. This house consists of two residential units, which makes it ideal for families or as an investment for a tourist rental. The first unit, an apartment on the ground floor with a separate entrance, includes a kitchen, dining room and living room, one bedroom and a bathroom. The second unit extends over two floors and an attic, with a hallway, a bedroom with a bathroom, a utility room and a boiler room on the ground floor; kitchen, living room, two bedrooms, bathroom and terrace on the first floor; and an entrance hall, a bedroom and a bathroom in the attic.

The yard is equipped with a tavern with a fireplace and a garage, perfect for socializing and relaxing outdoors. The house was renovated in 2010 and has wood-fired central heating, PVC joinery, larch floors in the rooms, and thermal insulation plaster, which ensures comfort and energy efficiency. The property is neat and unencumbered. This property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious, renovated house in a quiet environment with a large plot and all the necessary amenities for a comfortable life.

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