Istra, Umag – okolica
Apartma D – prvo nadstropje
Prodamo atraktivno stanovanje v novogradnji, v manjši, moderni stanovanjski stavbi s 4 stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v predmestju Umaga. Apartma se nahaja v mirnem predelu, le 2 km od plaž in centra mesta.
Skupna površina samega stanovanja je 73,14 m2 in je sestavljena iz: predsobe, prostornega odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z veliko pokrito teraso, nato 2 spalnici, kopalnica in ločeno stranišče.
Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto.
Stanovanje se prodaja "na ključ", brez pohištva.
Zaključek gradnje in vselitev je predviden v decembru 2025.
Zaradi svoje lokacije, bližine plaž in vseh bistvenih vsebin za kakovostno življenje ter moderne in kvalitetne gradnje je ta edinstvena nepremičnina odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s kupoprodajo in pobiranjem provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe zaračuna za storitev posredovanja plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar se trudimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1301
Istra, Umag – okolica
Stan D – prvi kat
Prodaje se atraktivan stan u novogradnji, u manjoj, modernoj stambenoj zgrade sa 4 stambene jedinice, na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Stan je smješten u mirnom okruženju, na svega 2 km od plaža i centra grada.
Ukupna površina samog stana je 73,14 m2, a sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa velikom natkrivenom terasom, zatim 2 spavaće sobe, kupaone te zasebnog wc-a.
Stanu također pripada i vlastito parkirno mjesto.
Stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.
Završetak gradnje i useljenje planirano je za 12. mjesec 2025.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, blizini plaža i svih bitnih sadržaja za kvalitetan život, te modernoj i kvalitetnoj gradnji, ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1301
Istrien, Umag – Umgebung
Wohnung D – 1. Stock
Zum Verkauf steht eine attraktive Neubauwohnung in einem kleineren, modernen Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten, in attraktiver Lage am Vorort von Umag. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nur 2 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung selbst beträgt 73,14 m2 und besteht aus: einer Eingangshalle, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer großen überdachten Terrasse, dann 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und eine separate Toilette.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möblierung verkauft.
Die Baufertigstellung und der Bezug sind für Dezember 2025 geplant.
Dank seiner Lage, der Nähe zu Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben sowie der modernen und hochwertigen Bauweise ist dieses einzigartige Anwesen die perfekte Wahl für den Urlaub, zum Wohnen oder zur Vermietung für touristische Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Maklerleistung bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt.
HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.
AGENTUR-ID-CODE: 1301
Istria, Umago – dintorni
Appartamento D – primo piano
Vendesi grazioso appartamento in un nuovo edificio, in un piccolo e moderno condominio residenziale con 4 unità abitative, in una posizione privilegiata nella periferia di Umago. L'appartamento è situato in una zona tranquilla, a soli 2 km dalle spiagge e dal centro città.
La superficie totale dell'appartamento è di 73,14 m2 ed è composta da: un ingresso, un'ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con ampia terrazza coperta, poi 2 camere da letto, un bagno e un WC separato.
L'appartamento dispone anche di un proprio posto auto.
L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili.
Il completamento dei lavori e l'entrata in funzione sono previsti per dicembre 2025.
Grazie alla sua posizione, alla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi essenziali per una vita di qualità, nonché alla costruzione moderna e di alta qualità, questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, per viverci o per essere affittata a fini turistici.
Cari clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione pari al 3% + IVA per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE ID AGENZIA: 1301
Istria, Umag – surroundings
Apartment D – first floor
An attractive apartment for sale in a new building, in a smaller, modern residential building with 4 residential units, in an attractive location in the suburbs of Umag. The apartment is located in a quiet environment, only 2 km from the beaches and the city center.
The total area of the apartment itself is 73.14 m2, and consists of: an entrance hall, a spacious open-concept living area with a kitchen, dining room and living room with a large covered terrace, then 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
The apartment also has its own parking space.
The apartment is being sold on a turnkey basis, without furniture.
Completion of construction and move-in is planned for December 2025.
Thanks to its location, proximity to the beaches and all essential amenities for a quality life, and modern and high-quality construction, this unique property is a perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT at the time of concluding the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1301
