RIJEKA, SRDOČI - izjemna samostojna hiša z bazenom, novogradnja.
Prodamo vrhunsko in kvalitetno samostojno hišo z bazenom. Hiša je konstrukcijsko zgrajena pod streho medtem ko so ostala dela v teku. Hiša je zasnovana kot samostojna hiša z dvema samostojnima stanovanjema, od katerih ima vsako svoj ločen vhod. V pritličju hiše se nahaja prostorno 2 sobno stanovanje z lastno konobo s skupno bivalno površino 145 m2. Pritlično stanovanje ima odlično razporeditev prostorov, sestavljeno iz predsobe, kopalnice, shrambe, lastne konobe, dveh spalnic, odprtega prostora dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso in lep vrt. V prvem nadstropju hiše najdemo 3 sobno stanovanje z odlično razporeditvijo prostorov, ki ga sestavljajo predprostor, dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso s pogledom na morje, tri spalnice, kopalnico in shrambo, bivalne površine 148 m2. Na prostornem vrtu je bazen 3,5m X 7m globine 1,5m z integriranim plitvim notranjim bazenom, Astralpool kompletnim cevnim razvodom, razsvetljavo in toplotno črpalko z inteligentnim sistemom vzdrževanja, kjer je tudi regulacija vode popolnoma digitalna. kot doziranje kemikalij, potrebnih za varno uporabo bazenske vode. Hiša se nahaja na dobri in mirni lokaciji obdana z zelenjem in družinskimi hišami. Izjemna družinska nepremičnina vredna vsake pozornosti, ki izžareva čar luksuza in izjemne kakovosti. Navedena cena hiše se nanaša na fazo na ključ. Že v tej zgodnji fazi se je možno dogovoriti glede izbire talnih oblog, notranjega mizarstva, morebitnih predelav prostorov ipd., vse v dogovoru s prodajalcem. Ta vrhunska hiša je bila zgrajena z visokokakovostnimi materiali že od samega začetka gradnje. Oprema in material, Toplotno izolacijska fasada STO debeline 10 cm. Opeka Wienerberger Profi Porotherm najmočnejšega razreda. Ploščica Nexe Mediteran. PVC stavbno pohištvo Aluplast Energeto 8000 troslojno steklo. Termoizolacijske rolete z elektromotorji. Valliant monoblok sistem ogrevanja s toplotno črpalko z ločenim talnim ogrevanjem za vsako stanovanje. Sanitarna oprema Hansgrohe. Klimatska naprava Mitsubishi Electrics. Vrtna ograja WPC, dvorišče tlakavac, keramika. Parkirna mesta za 4-5 avtomobilov.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA,SRDOČI - izuzetna samostojeća kuća s bazenom novogradnja.
Prodajemo ovu vrhunsku i visokokvalitetnu samostojeću kuću s bazenom. Kuća je konstrukcijski sagrađena pod krov dok su ostali radovi u tijeku.
Kuća je osmišljena kao samostojeća sa dva nezavisna stana svaki sa svojim zasebnim ulazom. U prizemlju kuće nalazimo prostran 2s+db stan s vlastitom konobom sveukupne stambene površine od 145m2. Prizemni stan je odličnog rasporeda, koji se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, ostave, vlastite konobe, dvije spavaće sobe, open space dnevnog djela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na natkrivenu terasu i predivnu okućnicu.
Na katu kuće nalazimo 3s+db stan također odličnog rasporeda, koji se sastoji od ulaznog hodnika, open space dnevnog djela s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu s pogledom na more, tri spavaće sobe, kupatilom i ostavom stambene površine od 148m2.
Na prostranoj okućnici nalazimo bazen 3,5m X 7m dubine 1,5m s integriranim plitkim unutarnjim bazenom, Astralpool kompletni cijevni razvod, rasvjeta i toplinska pumpa s inteligentnim sustavom održavanja gdje je kontrola vode potpuno digitalna kao i doziranje kemikalijama potrebnim za sigurnost korištenja vode bazena.
Kuća se nalazi na dobroj i mirnoj lokaciji okružena zelenilom i obiteljskim kućama, na rubu zelenog pojasa gdje više nije dozvoljena gradnja, što garantira ugodu i privatnost.
Izuzetna obiteljska nekretnina vrijedna svake pažnje koja odiše šarmom luksuza i iznimne kvalitete.
Navedena cijena kuće odnosi se za fazu ključ u ruke. U ovoj ranoj fazi moguć je dogovor oko izbora podnih obloga unutarnje stolarije, eventualnih prenamjena prostorija itd, sve u dogovoru s prodavateljem.
Ova vrhunska kuća građena je visokokvalitetnim materijalima od samog početka izgradnje.
Oprema i materijali,
Termoizolacijska fasada STO debljine 10cm.
Opeka Wienerberger Profi Porotherm najače klase.
Crijep Nexe Mediteran.
PVC stolarija Aluplast Energeto 8000 troslojna stakla.
Termoizolacijske rolete s elektro motorima.
Sustav grijanja dizalice topline Valliant mono block sa razvedenim podnim grijanjem svakog stana zasebno.
Hansgrohe sanitarna oprema.
Mitsubishi Electrics klimatizacijski sustav.
WPC ograda okućnice, dvorište tlakavac, keramika.
Parking mjesta 4-5 automobila.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, SRDOČI – außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Swimmingpool, neu gebaut.
Wir verkaufen dieses wunderschöne und hochwertige Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Das Haus wird strukturell unter dem Dach gebaut, während andere Arbeiten im Gange sind. Das Haus ist als Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen konzipiert, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Im Erdgeschoss des Hauses finden wir eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Taverne mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m2. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hervorragende Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Speisekammer, einer eigenen Taverne, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem schönen Garten. Im ersten Stock des Hauses finden wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Aufteilung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellfläche von 148 m2. Im weitläufigen Garten gibt es ein Schwimmbad von 3,5m x 7m mit einer Tiefe von 1,5m mit integriertem flachem Innenpool, Astralpool-Komplettrohrverteilung, Beleuchtung und einer Wärmepumpe mit intelligentem Wartungssystem, bei dem auch die Wassersteuerung komplett digital erfolgt sowie die Dosierung von Chemikalien, die für die sichere Nutzung des Poolwassers notwendig sind. Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Ein außergewöhnliches Familienanwesen, das jede Aufmerksamkeit verdient und den Charme von Luxus und außergewöhnlicher Qualität ausstrahlt. Der angegebene Preis des Hauses bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase. In diesem frühen Stadium ist es möglich, im Einvernehmen mit dem Verkäufer die Wahl der Bodenbeläge, Innenschreinereiarbeiten, eventuelle Raumumbauten usw. abzustimmen. Dieses hervorragende Haus wurde von Anfang an mit hochwertigen Materialien gebaut. Ausstattung und Materialien, Wärmedämmfassade STO, 10 cm dick. Ziegel Wienerberger Profi Porotherm der stärksten Klasse. Tile Nexe Mediteran. PVC-Tischlerei Aluplast Energeto 8000 Dreischichtglas. Wärmeisolierte Jalousien mit Elektromotoren. Valliant Monoblock-Wärmepumpenheizung mit separater Fußbodenheizung für jede Wohnung. Hansgrohe Sanitärausstattung. Klimaanlage von Mitsubishi Electric. WPC-Gartenzaun, Tlakavac-Hof, Keramik. Parkplätze für 4-5 Autos.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, SRDOČI - eccezionale casa indipendente con piscina, di nuova costruzione.
Vendiamo questa splendida casa indipendente di alta qualità con piscina. La casa è strutturalmente realizzata sotto tetto mentre sono in corso altri lavori. La casa è concepita come una casa indipendente con due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso separato. Al piano terra della casa troviamo uno spazioso appartamento con 2 camere da letto con la propria taverna con una superficie abitabile totale di 145 m2. L'appartamento al piano terra ha un'ottima disposizione, composto da ingresso, bagno, dispensa, taverna di proprietà, due camere da letto, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto e ad un bellissimo giardino. Al primo piano della casa troviamo un appartamento con 3 camere da letto dall'ottima disposizione, composto da un ingresso, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo con vista mare, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio di 148 mq. Nell'ampio giardino c'è una piscina 3,5m X 7m con una profondità di 1,5m con una piscina coperta poco profonda integrata, distribuzione completa di tubi Astralpool, illuminazione e una pompa di calore con un sistema di manutenzione intelligente dove anche il controllo dell'acqua è completamente digitale come il dosaggio dei prodotti chimici necessari per l'uso sicuro dell'acqua della piscina. La casa si trova in una posizione buona e tranquilla, circondata dal verde e da case bifamiliari. Un'eccezionale proprietà familiare degna di ogni attenzione che emana il fascino del lusso e della qualità eccezionale. Il prezzo di listino della casa si riferisce alla fase chiavi in mano. In questa fase iniziale è possibile concordare la scelta dei rivestimenti dei pavimenti, della falegnameria interna, delle eventuali trasformazioni delle stanze, ecc., il tutto in accordo con il venditore. Questa splendida casa è stata costruita con materiali di alta qualità fin dall'inizio della costruzione. Attrezzature e materiali, Facciata termoisolante STO, spessore 10 cm. Mattone Wienerberger Profi Porotherm della classe più resistente. Piastrella Nexe Mediteran. Infissi in PVC Aluplast Energeto 8000 vetro a tre strati. Tende termoisolanti con motori elettrici. Impianto di riscaldamento Valliant monoblocco in pompa di calore con riscaldamento a pavimento separato per ogni appartamento. Articoli sanitari Hansgrohe. Impianto di climatizzazione Mitsubishi Electric. Recinzione da giardino in WPC, cortile tlakavac, ceramica. Parcheggi per 4-5 auto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, SRDOČI - exceptional detached house with a swimming pool, newly built.
We are selling this top-quality and high-quality detached house with a swimming pool. The house is structurally built under the roof while other works are in progress. The house is designed as a detached house with two independent apartments, each with its own separate entrance. On the ground floor of the house we find a spacious 2-bedroom + living room apartment with its own cellar, with a total living area of 145m2. The ground floor apartment has an excellent layout, consisting of an entrance hall, bathroom, utility room, own cellar, two bedrooms, an open space living area with a kitchen and dining room with access to a covered terrace and a beautiful garden. On the first floor of the house we find a 3-bedroom + living room apartment also with an excellent layout, consisting of an entrance hall, an open space living area with a kitchen and dining room with access to a terrace with a sea view, three bedrooms, a bathroom and a storage room, with a living area of 148m2. In the spacious garden we find a 3.5m X 7m swimming pool with a depth of 1.5m with an integrated shallow indoor pool, Astralpool complete pipework, lighting and a heat pump with an intelligent maintenance system where water control is completely digital as well as the dosing of chemicals necessary for the safe use of pool water. The house is located in a good and quiet location surrounded by greenery and family houses. An exceptional family property worthy of every attention that exudes the charm of luxury and exceptional quality. The stated price of the house refers to the turnkey phase. In this early phase, it is possible to agree on the choice of floor coverings, interior joinery, possible conversion of rooms, etc., all in agreement with the seller. This top-quality house was built with high-quality materials from the very beginning of construction. Equipment and materials, STO thermal insulation facade 10cm thick. Wienerberger Profi Porotherm bricks of the strongest class. Nexe Mediteran roof tiles. Aluplast Energeto 8000 PVC joinery, three-layer glass. Thermal insulation roller shutters with electric motors. Valliant mono block heat pump heating system with underfloor heating in each apartment separately. Hansgrohe sanitary equipment. Mitsubishi Electrics air conditioning system. WPC fence, tlakavac courtyard, ceramics. Parking space for 4-5 cars.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, СРДОЧИ - исключительный отдельно стоящий дом с бассейном, недавно построенный.
Мы продаем этот великолепный и качественный особняк с бассейном. Дом конструктивно построен под крышей, пока ведутся другие работы. Дом спроектирован как отдельно стоящий дом с двумя независимыми квартирами, каждая с отдельным входом. На первом этаже дома находится просторная квартира с 2 спальнями и собственной таверной общей жилой площадью 145 м2. Квартира на первом этаже имеет отличную планировку, состоящую из прихожей, ванной комнаты, кладовой, собственной таверны, двух спален, гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на крытую террасу и в красивый сад. На первом этаже дома находится 3-комнатная квартира с отличной планировкой, которая состоит из прихожей, гостиной открытой планировки с кухней и столовой с выходом на террасу с видом на море, трех спальни, ванная комната и кладовая площадью 148 м2. В просторном саду есть бассейн размером 3,5 х 7 м и глубиной 1,5 м со встроенным неглубоким крытым бассейном, полной разводкой труб Astralpool, освещением и тепловым насосом с интеллектуальной системой обслуживания, где контроль воды также полностью цифровой. в качестве дозирования химикатов, необходимых для безопасного использования воды в бассейне. Дом расположен в хорошем и тихом месте, в окружении зелени и коттеджей. Исключительный семейный отель, достойный всякого внимания, излучающий очарование роскоши и исключительного качества. Указанная цена дома относится к этапу «под ключ». На этом раннем этапе можно договориться о выборе напольных покрытий, внутренних столярных изделиях, возможном переоборудовании помещений и т. д. по согласованию с продавцом. Этот превосходный дом с самого начала строительства был построен из высококачественных материалов. Оборудование и материалы, Утепление фасада СТО толщиной 10 см. Кирпич Wienerberger Profi Porotherm высочайшего класса. Плитка Nexe Mediteran. Столярные изделия ПВХ Aluplast Energeto 8000 трехслойное стекло. Теплоизоляционные жалюзи с электродвигателями. Моноблочная система отопления Valliant с тепловым насосом и отдельным полом с подогревом для каждой квартиры. Сантехническое оборудование Hansgrohe. Система кондиционирования Мицубиси Электрик. Садовый забор из ДПК, двор Тлакавац, керамика. Парковочные места на 4-5 машин.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
