Manor predstavlja ekskluzivnu kuću u niozu smještenu na području Opatije. Kuća je koncipirana kao dvoetažni
4S+DB stan, te se proteže na prizemlje i kat, što čini ukupnu površinu 159 m2.
Prizemlje kuće sadrži predsoblje s toaletom, hodnik, strojarnicu smještenu ispod stubišta, jednu spavaću sobu
s vlastitom kupaonicom te open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu. Na katu su
smještene dvije sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te master spavaća soba s kupaonicom, garderobom
i terasom.
Nekretnina je građena i opremljena vrhunskim materijalima - ALU zidnim stijenama i PVC stolarijom s električnim
roletama antracit boje, pločicama dimenzija 120 x 120 cm te vrhunskim, troslojnim hrastovim parketom u spavaćim
sobama. Grijanje je podno na vlastitu dizalicu topline te svaka soba ima klima uređaj. Uz to, napravljena je priprema
za jacuzzi i za videonadzor.
Kući također pripadaju i tri vanjska parkirna mjesta te okućnica površine 140 m2.
Radi se o uistinu iznimnoj nekretnini na prestižnoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na more, od kojeg je
nekretnina udaljena svega par minuta vožnje automobilom.
Rijetkost u ponudi!
Manor stellt ein exklusives Reihenhaus im Gebiet von Opatija dar. Das Haus ist als zweigeschossige 4-Schlafzimmer + Wohnzimmer-Wohnung konzipiert, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt und eine Gesamtfläche von 159 m² umfasst.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Toilette, einem Flur, einem Technikraum unter der Treppe, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet – ALU-Wandpaneele und PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden in Anthrazitfarbe, 120 x 120 cm große Fliesen und hochwertiger, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Schlafzimmern. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer eigenen Wärmepumpe und jede Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich wurde die Vorbereitung für einen Jacuzzi und für Videoüberwachungssysteme vorgenommen.
Zum Haus gehören auch drei Außenparkplätze und ein Garten von 140 m².
Es handelt sich um eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, das nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Eine Seltenheit auf dem Markt!
Manor presenta una casa a schiera esclusiva situata nella zona di Opatija. La casa è progettata come un appartamento su due livelli con 4 camere da letto + soggiorno, che si estende sul piano terra e sul primo piano, per una superficie totale di 159 m².
Il piano terra comprende un ingresso con un WC, un corridoio, una centrale termica sotto la scalinata, una camera da letto con bagno privato e una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. Al primo piano si trovano due stanze, di cui una con bagno privato, e una camera da letto principale con bagno, cabina armadio e terrazza.
L'immobile è costruito e rifinito con materiali di alta qualità: pareti in ALU e serramenti in PVC con persiane elettriche di colore antracite, piastrelle delle dimensioni 120 x 120 cm e parquet in rovere tristrato di alta qualità nelle camere da letto. Il riscaldamento è a pavimento con una propria pompa di calore e ogni stanza è dotata di aria condizionata. Inoltre, è stata effettuata la preparazione per un jacuzzi e per il sistema di videosorveglianza.
Alla casa appartengono anche tre posti auto esterni e un giardino di 140 m².
Si tratta di una proprietà davvero eccezionale in una posizione prestigiosa, con una vista mozzafiato sul mare, a soli pochi minuti di auto dal mare.
Una rarità sul mercato!
Manor presents an exclusive terraced house located in the area of Opatija. The house is designed as a two-level 4-bedroom + living room apartment, covering the ground floor and the first floor, making a total area of 159 m².
The ground floor includes an entrance hall with a toilet, a hallway, a utility room located under the stairs, one bedroom with an en-suite bathroom, and an open-plan kitchen, dining room, and living room with access to the terrace. On the first floor, there are two rooms, one of which has an en-suite bathroom, and a master bedroom with a bathroom, walk-in closet, and a terrace.
The property is built and equipped with top-quality materials – ALU wall panels and PVC joinery with electric shutters in anthracite color, 120 x 120 cm tiles, and high-end, three-layer oak parquet in the bedrooms. Heating is underfloor with its own heat pump, and each room has air conditioning. Additionally, preparations have been made for a jacuzzi and video surveillance.
The house also includes three outdoor parking spaces and a yard of 140 m².
This is truly an exceptional property in a prestigious location offering a beautiful sea view, just a few minutes' drive from the sea.
A rare gem on the market!
