Prodajemo stan u prizemlju moderne novogradnje u Crikvenici.

Stan se sastoji od otvorenog tipa dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase ukupne stambene površine 55m2. Stanu također pripada i vrt sa dodatnih 52m2.
Iako novogradnja posjeduje uporabnu dozvolu, te svi stanovi imaju odvojena brojila struje i vode te uredan posjedovni list i etažni elaborat, ovaj se stan u prizemlju vodi kao garaža a ne kao stambena jedinica.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Investitor u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od poreza na promet nekretninama prilikom kupnje.

Za sva dodatna pitanja i razgled slobodno nas kontaktirajte.

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Crikvenica.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 55m2. Zur Wohnung gehört auch ein Garten mit weiteren 52 m2.
Obwohl für den Neubau eine Nutzungserlaubnis vorliegt und alle Wohnungen über separate Strom- und Wasserzähler sowie eine ordnungsgemäße Eigentumsurkunde und einen Grundriss verfügen, wird diese Wohnung im Erdgeschoss als Garage und nicht als Wohneinheit geführt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Ein Investor im Mehrwertsteuersystem, das den Käufer zum Zeitpunkt des Kaufs von der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Vendiamo un appartamento al piano terra di un moderno edificio nuovo a Crikvenica.

L'appartamento è composto da un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta con una superficie abitabile totale di 55 mq. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di ulteriori 52 mq.
Sebbene il nuovo edificio abbia un permesso di occupazione e tutti gli appartamenti abbiano contatori separati di elettricità e acqua, nonché un atto di proprietà e una planimetria adeguati, questo appartamento al piano terra è gestito come garage e non come unità residenziale.

L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio.
Un investitore nel sistema IVA, che esenta l'acquirente dall'imposta sulla vendita di immobili al momento dell'acquisto.

Per tutte le ulteriori domande e per un tour, contattaci.

We are selling an apartment on the ground floor of a modern new building in Crikvenica.

The apartment consists of an open-plan living room, kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a covered terrace with a total living area of ​​55m2. The apartment also has a garden with an additional 52m2.

Although the new building has a use permit, and all apartments have separate electricity and water meters and a neat title deed and floor plan, this ground floor apartment is registered as a garage and not as a residential unit.

The apartment also has one parking space in front of the building.
Investor in the VAT system, which exempts the buyer from real estate tax upon purchase.

For all additional questions and viewings, please feel free to contact us.