Filter 1

Hiša samostojna, Ljubljana, Ljubljana center, Trnovo

  • Prodam
  • Novo
  • 2.050.000
  • 250 m²
  • 2024

2.050.000

  • Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
PS99999999999508S
oprema
Opremljeno
velikost
250 m²
parcela
720 m²
leto izgradnje
2024
Število spalnic
3
Število kopalnic
2

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Ljubljana
področje
Ljubljana center
lokacija
Trnovo

Oprema novogradnje

Ogrevanje

  • Klima
  • Talno ogrevanje

Oprema

  • Domofon
  • Alarm
  • Optika
  • Rekuperacija
Opis

Na obrobju Ljubljane je zgrajena sodobna hiša, zasnovana po najvišjih energetskih standardih.      

.Arhitekturno zasnovo hiše tvorita dve nadstropji - pritličje in 1. nadstropje, vsako z natančno premišljenimi funkcionalnimi prostori. V pritličju se razprostira svetel bivalni prostor z velikimi  steklenimi površinami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe ter neposreden dostop do terase in zelenice. Tu so tudi garderoba, shramba ter WC. Nadstropje ponuja intimnejši ambient s spalnico, veliko garderobo ter kopalnico in izhodom na dve terasi za sproščujoče trenutke ob svežem zraku. Poleg tega se v nadstropju nahajata še dve otroški sobi s kopalnico, tehnični prostor ter prostorno pisarno z izhodom na teraso.

Ob hiši stoji pomožni objekt, v katerem se nahajajo shramba, kotlovnica ter letna kuhinja, ki dodatno obogatijo funkcionalnost prostora.

Hiša ima tri pokrita parkirna mesta z dvema polnilnicama za električna vozila.

Hiša je rezultat strokovnega načrtovanja, ki je združilo skrbno izbrane trajnostne materiale, kot sta les in kamen, ter moderna načela udobnega bivanja. Objekt je opremljen s pametnimi inštalacijami, rekuperacijo ter talnim gretjem. Vsi elementi so višjega cenovnega razreda.

Izdelan je načrt notranje opreme, pri čemer je bodočemu lastniku prepuščen izbor finalnih oblog in notranjih vrat, da bi lahko prostor še bolj prilagodil svojim preferencam.

Zasnova hiše je popolnoma prilagojena sodobnemu načinu življenja in preživljanja prostega časa v naravi, kar omogoča edinstveno izkušnjo udobnega bivanja.

Razporeditev prostorov:

  • PRITLIČJE: velik odprt prostor, kjer sojedilnica, odprta kuhinja in  velika dnevna soba s panoramskimi okni in z izhodom na vrt.   Pritličje ima tudi hodnik, gardrobni prostor, shrambo in dnevni WC
  • NADSTROPJE  : Tukaj se nahaja galerija, spalnica z ločenim garderobnim delom in kopalnico (v njej je predviden prostor tudi za savno); nahajajo pa se še dve otroški sobi, pisarna in dodatna kopalnica. Vse sobe imajo izhod na teraso.

Lokacija in infrastruktura

Lokacija je primerna za vse, ki si želijo bivati na obrobju Ljubljane pa vendarle biti od centra oddaljeni le 10 min vožnje ali 30 minut peš hoje. V bližini je vsa  infrastruktura - osnovna šola, vrtec, trgovina in pošta.

Ogrevanje: talno ogrevanje, toplotna črpalka Kronoterm Adapt (najtišja toplotna črpalka trenutno na trgu)

Pametne inštalacije: GIRA

Stavbno pohištvo: Okna, vrata - sistem Shueco, vključuje  Shueco Panorama 5 m drsna vrata na električni pogon

Fasada: v pritličju je naravni kamen lipica unito praskano, lesena fasada pa je iz tropskega lesa Afromosia

Talne obloge: v pritličju - lipica unito krtačen

Pogoj prodaje: kupec poravna polovico davka na promet nepremičnin.

Na ogled vabimo vse, ki cenite kakovostno bivanje, sodobno arhitekturo ter iščete prijeten dom.

Za informacije ali termin za ogled se lahko naročite po e-pošti na naslov:     aline@ab-nepremicnine.si  ali pa pokličete na telefonsko številko  041 677 212

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+