Filter 1

Hiša samostojna, Istarska županija, Umag

  • Prodam
  • Novo
  • 327.000
  • 140 m²
  • 2023

327.000

  • Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
DI-176
velikost
140 m²
parcela
900 m²
leto izgradnje
2023
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Število sob
4

Podatki o lokaciji

država
Hrvaška
regija
Istarska županija
področje
Umag
lokacija
Umag
Opis
Ova prekrasna kamena kuća smještena je na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Umaga.

Udaljena je od Umaga samo 8 km te 12 km od graničnog prijelaza.
Kuća se prostire na površini od 140 m2 i sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe te galerije od 25 m2.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu koja omogućuje boravak na otvorenom.

Kuća će imati i bazen sa uređenim sunčalištem te dva parkirna mjesta.
Važno je napomenuti da se kuća kvalitetno gradi te da je na kamene zidove nadozidana cigla tako je postignuta debljina zida 50 cm.

Grijanje će biti uz dizalicu topline dok će hlađenje biti regulirano klimom.

Kamin otvorenog tipa na drva smješten u dnevnom boravku daje ovoj kući dodatnu toplinu.
Cijena nekretnine u trenutnoj fazi izgradnje iznosi 327.000€ dok
gotova kuca po principu ključ u ruke iznosi 570.000€.
Ova je kuća idealna za život i odmor te također kao investicija za najam.

Umag, prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera osvaja svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale i zanimljivo zaleđe sintetizira posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima izuzetno zanimljivu povijest: otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.
Umag bi mogli nazvati i grad tenisa. Svake se godine održava poznati ATP trurnir.
U blizini Umaga se također nalaze i golf tereni, što ukazuje na brojne mogućnosti koji pruža boravak u Umagu i okolici.

Šifra objekta: DI-176

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
This beautiful stone house is located in a quiet location in the immediate vicinity of Umag.

It is only 8 km from Umag and 12 km from the border crossing.
The house covers an area of ​​140 m2 and consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room, three bedrooms and a gallery of 25 m2.
The living room leads to a covered terrace that allows you to spend time outdoors.

The house will also have a swimming pool with an arranged sunbathing area and two parking spaces.
It is important to note that the house is built to a high standard and that the stone walls are built with brick, thus achieving a wall thickness of 50 cm.

Heating will be with a heat pump, while cooling will be regulated by air conditioning.

An open wood-burning fireplace in the living room gives this house extra warmth.
The price of the property in the current phase of construction is €327,000
the turnkey ready house is €570,000.
This house is ideal for living and vacationing and also as an investment for rent.

Umag, the first city on the way to Istria from the north, captivates with its charm, diversity and wealth of offers. Umag is a small town that, through 45 km of coastline and an interesting hinterland, synthesizes the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean.
The town of Umag has an extremely interesting history: it was discovered by Roman nobles and decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, opulence and glamor of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city core - parts of the walls and towers, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches, have been preserved.
Umag could also be called the city of tennis. The famous ATP tournament is held every year.
There are also golf courses in the vicinity of Umag, which indicates the numerous possibilities offered by a stay in Umag and its surroundings.

Custom ID: DI-176

Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Ta čudovita kamnita hiša se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini Umaga.

Od Umaga je oddaljen le 8 km, od mejnega prehoda pa 12 km.
Hiša obsega 140 m2 površine in je sestavljena iz predsobe, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, treh spalnic in galerije 25 m2.
Dnevna soba vodi na pokrito teraso, ki omogoča preživljanje časa na prostem.

Hiša bo imela tudi bazen z urejenim prostorom za sončenje in dve parkirni mesti.
Pomembno je omeniti, da je hiša grajena po visokem standardu in da so kamniti zidovi zidani z opeko, s čimer je dosežena debelina zidu 50 cm.

Ogrevanje bo s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatsko napravo.

Dodatno toplino tej hiši daje odprt kamin na drva v dnevni sobi.
Cena nepremičnine v trenutni fazi izgradnje je 327.000€
hiša na ključ je 570.000€.
Ta hiša je idealna za bivanje in dopust ter tudi kot naložba za najem.
Umag, prvo mesto na poti proti Istri s severa, očara s svojim šarmom, raznolikostjo in bogastvom ponudbe. Umag je majhno mesto, ki s 45 km obale in zanimivim zaledjem sintetizira posebnosti celotne regije in je morda najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana.
Mesto Umag ima izjemno zanimivo zgodovino: odkrili so ga rimski plemiči in se ga odločili prisvojiti za svojo poletno rezidenco. Sijaj, razkošje in glamur tistega časa se še danes odražajo v beneških hišah starega mestnega jedra - ohranjeni so deli obzidij in stolpov ter renesančnih in baročnih zgradb in cerkva.
Umag bi lahko imenovali tudi mesto tenisa. Slavni turnir ATP poteka vsako leto.
V bližini Umaga so tudi igrišča za golf, kar kaže na številne možnosti, ki jih ponuja bivanje v Umagu in njegovi okolici.

Šifra objekta: DI-176

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Dieses schöne Steinhaus befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Umag.

Von Umag sind es nur 8 km und vom Grenzübergang 12 km.
Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 140 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer Galerie von 25 m2.
Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen.

Das Haus wird außerdem über einen Swimmingpool mit eingerichteter Liegewiese und zwei Parkplätze verfügen.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus hochwertig gebaut ist und die Steinmauern aus Ziegeln bestehen, wodurch eine Wandstärke von 50 cm erreicht wird.

Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, während die Kühlung durch eine Klimaanlage geregelt wird.

Ein offener Holzkamin im Wohnzimmer verleiht diesem Haus zusätzliche Wärme.
Der Preis der Immobilie in der aktuellen Bauphase beträgt 327.000 €
Das schlüsselfertige Haus kostet 570.000 €.
Dieses Haus ist ideal zum Wohnen und Urlauben sowie als Kapitalanlage zur Miete.

Umag, die erste Stadt auf dem Weg von Norden nach Istrien, besticht durch ihren Charme, ihre Vielfalt und ihren Reichtum an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die mit einer 45 km langen Küste und einem interessanten Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region vereint und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers bietet.
Die Stadt Umag hat eine äußerst interessante Geschichte: Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und beschlossen, sie als Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider – Teile der Mauern und Türme sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen sind erhalten geblieben.
Man könnte Umag auch die Stadt des Tennis nennen. Das berühmte ATP-Turnier findet jedes Jahr statt.
In der Umgebung von Umag gibt es auch Golfplätze, was auf die zahlreichen Möglichkeiten hinweist, die ein Aufenthalt in Umag und Umgebung bietet.

Immobilien ID: DI-176

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Questa bella casa in pietra si trova in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Umago.

Dista solo 8 km da Umago e 12 km dal valico di frontiera.
La casa copre una superficie di 140 mq ed è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e un ballatoio di 25 mq.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto che permette di trascorrere del tempo all'aria aperta.

La casa sarà inoltre dotata di piscina con zona solarium attrezzata e due posti auto.
È importante notare che la casa è costruita secondo uno standard elevato e che i muri in pietra sono costruiti con mattoni, ottenendo così uno spessore delle pareti di 50 cm.

Il riscaldamento sarà con pompa di calore, mentre il raffreddamento sarà regolato dall'aria condizionata.

Un camino a legna nel soggiorno conferisce a questa casa ulteriore calore.
Il prezzo dell'immobile nell'attuale fase di costruzione è di € 327.000
la casa pronta chiavi in ​​mano è di € 570.000.
Questa casa è ideale per vivere e trascorrere le vacanze e anche come investimento in affitto.
Umago, la prima città sulla strada verso l'Istria dal nord, affascina con il suo fascino, la diversità e la ricchezza delle offerte. Umago è una piccola cittadina che, attraverso 45 km di costa e un interessante entroterra, sintetizza le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo.
La città di Umago ha una storia estremamente interessante: fu scoperta dai nobili romani che decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore, l'opulenza e il fascino di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico della città: sono state conservate parti delle mura e delle torri, nonché edifici e chiese rinascimentali e barocchi.
Umago potrebbe anche essere chiamata la città del tennis. Ogni anno si tiene il famoso torneo ATP.
Ci sono anche campi da golf nelle vicinanze di Umago, il che indica le numerose possibilità offerte da un soggiorno a Umago e nei suoi dintorni.

Codice immobile: DI-176

Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Podobne nepremičnine v okolici

Istarska županija, Umag
  • hiša samostojna
  • U-14
  • 130 m²
  • 200 m²
  • 2
  • 1
  • 4
280.000
Poglej
Istarska županija, Umag
  • hiša samostojna
  • 1010-407
  • 145 m²
  • 58 m²
  • 1950
  • 4
  • 3
  • 12
300.000
Poglej
Istarska županija, Umag
  • hiša samostojna
  • 1010-524
  • 130 m²
  • 1800
  • 2
  • 2
  • 6
350.000
Poglej
Istarska županija, Umag
  • hiša samostojna
  • H191211-03216
  • 153 m²
  • 1.060 m²
  • 2015
  • 3
  • 2
  • 4
360.000
Poglej
Istarska županija, Marčana, Loborika
  • hiša samostojna
  • IST-0711
  • 131 m²
  • 1.002 m²
  • 2004
  • 2
  • 1
  • 3
364.000
Poglej
Istarska županija, Marčana, Loborika
  • hiša samostojna
  • K925
  • 131 m²
  • 869 m²
  • 2
  • 2
  • 3
363.000
Poglej