prodaja Hrvaška Istarska županija Umag hiša -Hiše, stanovanja, poslovni prostori in apartmaji

Opis

Hiša z bazenom in pogledom na morje v okolici Umaga

Prodaja se hiša z bazenom in pogledom na morje v okolici Umaga. Neto uporabna površina hiše je 140 m2, medtem ko je površina zemljišča 300 m2. V pritličju so dnevna soba, kuhinja, WC, shramba in terasa, v prvem nadstropju pa 3 spalnice, od katerih imata dve izhod na teraso s čudovitim pogledom na morje in 2 kopalnici. V drugem nadstropju, to je na strešni terasi velikosti 41 m2 z odprtim pogledom na morje, je možno postaviti jacuzzi za uživanje v vročih poletnih mesecih. Za ogrevanje je narejena predispozicija za talno gretje s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatskimi napravami.

Površina bazena je 26 m2 in bo bazen ogrevan. Fasada bo energetsko učinkovita (stiropor 10 cm), stavbno pohištvo pa bo PVC. Zaključek gradnje je predviden v sredini leta 2024. Hiša se nahaja v mirnem okolju in je idealna tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.

www.leones-realestate.hr

Kuća s bazenom i pogledom na more u okolici Umaga

Prodaje se kuća s bazenom i pogledom na more u okolici Umaga. Neto korisna površina kuće je 140 m2 dok je površina zemljišta 300 m2. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, wc-a, spremišta i terase dok se prvi kat sastoji od 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu sa koje se pruža predivan pogled na more te 2 kupatila. Na drugom katu tj. krovnoj terasi od 41 m2 s koje se prostire otvoren pogled na more moguće je smjetiti jacuzzi za uživanje u vrućim ljetnim mjesecima. Za grijanje je predviđena predispozicija za podno grijanje na toplinsku pumpu dok je hlađenje na klima uređaje.

Površina bazena je 26 m2 te će bazen biti grijani. Fasada će biti energetska (10 cm stiropora) dok će stolarija biti od pvc-a. Završetak izgradnje je planiran sredinom 2024.god. Kuća se nalazi u mirnome okruženju te je idealna za život ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

www.leones-realestate.hr

Haus mit Pool und Meerblick in der Nähe von Umag

Zum Verkauf steht ein Haus mit Swimmingpool und Meerblick in der Nähe von Umag. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 140 m2, während die Fläche des Grundstücks 300 m2 beträgt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette, einem Abstellraum und einer Terrasse, während die erste Etage aus 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer haben, und 2 Badezimmern besteht. Im zweiten Stock, also auf der Dachterrasse von 41 m2 mit freiem Blick auf das Meer, besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool aufzustellen, um die heißen Sommermonate zu genießen.Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen, während die Kühlung mit Klimaanlagen erfolgt.

Die Oberfläche des Pools beträgt 26 m2 und der Pool wird beheizt. Die Fassade wird energieeffizient sein (10 cm Styropor), während die Tischlerei aus PVC bestehen wird. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mitte 2024 geplant. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.

www.leones-realestate.hr

Casa con piscina e vista sul mare nelle vicinanze di Umago

È in vendita una casa con piscina e vista sul mare nelle vicinanze di Umago. La superficie utile netta della casa è di 140 mq, mentre la superficie del terreno è di 300 mq. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, wc, ripostiglio e terrazzo, mentre il primo piano è composto da 3 camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo con meravigliosa vista sul mare, e 2 bagni . Al secondo piano, ovvero la terrazza sul tetto di 41 mq con vista aperta sul mare, è possibile posizionare una vasca idromassaggio per godersi i caldi mesi estivi. Per il riscaldamento è stata realizzata la predisposizione per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene con condizionatori.

La superficie della piscina è di 26 m2 e la piscina sarà riscaldata. La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), mentre gli infissi saranno in PVC. Il completamento della costruzione è previsto per la metà del 2024. La casa si trova in un ambiente tranquillo ed è ideale sia per abitarci che per affittarla a scopo turistico.

www.leones-realestate.hr

House with swiming pool and sea view near Umag

A house with a swimming pool and a view of the sea in the vicinity of Umag is for sale. The net usable area of the house is 140 m2, while the area of the land is 300 m2. The ground floor consists of a living room, a kitchen, a toilet, a storage room and a terrace, while the first floor consists of 3 bedrooms, two of which have access to a terrace with a wonderful view of the sea, and 2 bathrooms. On the second floor, i.e. the roof terrace of 41 m2 with an open view of the sea, it is possible to place a jacuzzi for enjoying the hot summer months. For heating, a predisposition has been made for underfloor heating with a heat pump, while cooling is with air conditioners.

The surface of the pool is 26 m2 and the pool will be heated. The facade will be energy efficient (10 cm styrofoam), while the joinery will be made of PVC. Completion of construction is planned for the middle of 2024. The house is located in a peaceful environment and is ideal for living as well as for renting for tourist purposes.

www.leones-realestate.hr