prodaja Hrvaška Istarska županija Vodnjan hiša Novogradnje

Hiša samostojna, Istarska županija, Vodnjan

Prodam

1,00€/m²
306 m²
2023

Opis

Kvadratura zemljišta iznosi 1363 m2, dok je ukupna brutto kvadratura vile i 306 m2, Vila će imati prostrani dnevni boravak, 4 sobe, 3 kupaone s toaletom, saunu, gostinjski toalet, dodatni tuš u prostoriji saune, vešeraj.

U prizemlju će se nalaziti dnevni boravak s kuhinjom, koji izlazi na prostranu natkrivenu terasu s loungemi vrtom vrt, 1spavaće sobe, kupaonu, saunu, gostinjski toalet i vešeraj.

Na prvome katu nalaze se 3 spavaće, kupaonice te velika natkrivena terasa s loungem. Iz master sobe izlazi se u vrt.

S terase se pruža panoramski pogled na Nacionalni park Brioni, more, vinograde i maslinike.

U vrtu vile biti će bazen sa sunčalištem.

U stražnjem dijelu zemljište predviđena su dva parkirna mjesta.

Razina opremljenosti vile biti će na visokome nivou.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

Die Quadratmeterzahl des Grundstücks beträgt 1363 m2, während die gesamte Brutto-Quadratmeterfläche der Villa 306 m2 beträgt.Die Villa wird über ein geräumiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Sauna, Gäste-WC, zusätzliche Dusche in der Sauna verfügen Zimmer, Waschküche.

Im Erdgeschoss wird es ein Wohnzimmer mit Küche geben, die sich zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Lounges öffnet, einen Garten, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Sauna, eine Gästetoilette und eine Waschküche.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine große überdachte Terrasse mit Lounge. Vom Hauptschlafzimmer hat man Zugang zum Garten.

Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Nationalpark Brioni, das Meer, die Weinberge und Olivenhaine.

Im Garten der Villa wird es einen Swimmingpool mit Liegewiese geben.

Im hinteren Teil des Grundstücks sind zwei Parkplätze vorgesehen.

Die Ausstattung der Villa wird auf hohem Niveau sein.

The square footage of the land is 1363 m2, while the total gross square footage of the villa is 306 m2. The villa will have a spacious living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, sauna, guest toilet, additional shower in the sauna room, laundry room.

On the ground floor there will be a living room with a kitchen, which opens onto a spacious covered terrace with lounges, a garden, 1 bedroom, a bathroom, a sauna, a guest toilet and a laundry room.

On the first floor there are 3 bedrooms, bathrooms and a large covered terrace with a lounge. From the master bedroom there is access to the garden.

The terrace offers a panoramic view of Brioni National Park, the sea, vineyards and olive groves.

In the garden of the villa there will be a swimming pool with a sunbathing area.

Two parking spaces are provided in the back part of the plot.

The level of equipment of the villa will be at a high level.

Podobne nepremičnine v okolici