Kompleks mediteranskih vila sa bazenima nalazi se u malom mirnom selu Otočani par kilometara od mjesta Svetvinčenat i neposrednu blizinu Istarskog ipsilona (autoputa) od svega 4 km. Udaljenost od većih gradova kao Pule je 30 km a Rovinja svega 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru ali uz istodobnu mogućnost življenja u miru i tišini šarmatnog istarskog sela.
Kuće su orijentirane južno te su otvorene prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.
Kuća pod nazivom Margerita se sastoji od predsoblja, 3 sobe, 4 kupatila, wc, kuhinjom, blagavaonom, kuhinjskom ostavom, dnevnim boravkom, kotlovnica za centralno grijanje, dodatno spremište-vanjska ostava koja je predviđena za potrebe održavanja okućnice i strojarnice bazena. Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem.
Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.
Krovište drveno izolacija kamena vuna, crijep istarska kupa. Demit fasada debljine 10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom. Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu. Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni)
Parcela je 766M2,kvadratura stambenog prostora iznosi 167M2 neto Dimenzije bazena 8x4m,plaža bazena obložena sa kamenom Natkriveni parking za dva automobila popločen tlakavcem. Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan. Stolarija drvena unutarnja i vanjska. Podovi keramika, stepenice kamen Rukohvati i ograde kovano željezo.
Naselje upravo kreće sa izgradnjom te će prve vile biti spremne početkom 2024.godine. Te se trenutno primaju rezervacije za sljedeće.
Za dodatne informacije kontaktirajte agenta na broj +385 99 844 0297 ( Danijel Ilić ) ili na broj +385 98 172 9339 ( Mara Benčić )
Der Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools befindet sich im kleinen ruhigen Dorf Otočani, nur wenige Kilometer von Svetvinčenat entfernt und in unmittelbarer Nähe der istrischen Epsilon (Autobahn) von nur 4 km. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in der Ruhe und Stille eines charmanten istrischen Dorfes zu leben.
Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und nahezu den ganzen Tag über für Licht und Sonne geöffnet, wobei gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist.
Das Haus mit dem Namen Margerita besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Toilette, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung, zusätzlichem Abstellraum – Außenlager, der für die Pflege des Gartens bestimmt ist und der Maschinenraum des Pools. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche im Freien mit Grill.
Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden.
Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen. Demit-Fassade mit einer Dicke von 10 cm, die in Kombination mit Stein an der Fassade angebracht wird. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer)
Das Grundstück ist 766 m2 groß, die Wohnfläche beträgt netto 167 m2. Die Abmessungen des Pools betragen 8x4 m, der Strand des Pools ist mit Steinen gepflastert. Überdachter, mit Kies gepflasterter Parkplatz für zwei Autos. Das Eingangstor zum Dorf wird von einem ferngesteuerten Elektromotor angetrieben. Holzschreinereiarbeiten im Innen- und Außenbereich. Keramikböden, Steintreppen, schmiedeeiserne Handläufe und Geländer.
Der Bau der Siedlung beginnt gerade und die ersten Villen werden Anfang 2024 bezugsfertig sein. Derzeit nehmen wir Reservierungen für Folgendes entgegen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten unter +385 99 844 0297 (Danijel Ilić) oder unter +385 98 172 9339 (Mara Benčić).
The complex of Mediterranean villas with swimming pools is located in the small quiet village of Otočani, a few kilometers from Svetvinčenat and in the immediate vicinity of the Istrian Epsilon (highway) of only 4 km. The distance from larger cities such as Pula is 30 km and Rovinj is only 20 km, which gives residents proximity to urban areas and the sea, but at the same time the possibility of living in the peace and quiet of a charming Istrian village.
The houses are oriented to the south and are open to light and sun almost all day, while at the same time ensuring maximum privacy for each individual house.
The house named Margerita consists of an entrance hall, 3 bedrooms, 4 bathrooms, toilet, kitchen, dining room, kitchen pantry, living room, boiler room for central heating, additional storage room-external storage that is intended for the maintenance of the garden and the pool engine room. The house also has an outdoor summer kitchen with a grill.
The house was built in a typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were built once upon a time.
Wooden roof, stone wool insulation, Istrian bath tiles. Demit facade with a thickness of 10 cm, which comes on the facade in combination with stone. Underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor. Cooling air conditioners (each room + living room)
The plot is 766 m2, the square footage of the living space is 167 m2 net. The dimensions of the pool are 8x4 m, the beach of the pool is paved with stone. Covered parking for two cars paved with gravel. The entrance gate to the village is powered by an electric motor, remotely controlled. Internal and external wooden carpentry. Ceramic floors, stone stairs, wrought iron handrails and railings.
The settlement is just starting construction, and the first villas will be ready at the beginning of 2024. We are currently accepting reservations for the following.
For additional information, contact the agent at +385 99 844 0297 (Danijel Ilić) or at +385 98 172 9339 (Mara Benčić)
