Labin, okolica, lepo prilagojena počitniška hiša z bazenom na mirni lokaciji. Prodamo čudovito počitniško hišo z bazenom, le nekaj minut lahke vožnje od centra Labina. Hiša je zasnovana kot enonadstropna z v celoti ograjenim dvoriščem, ki nudi mir in zasebnost. Skupna kvadratura 145 m2 zajema pritličje, kjer se nahaja ena spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste, pralnica, popolnoma opremljena kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, kjer je je jedilnica s pogledom na bazen in vrt. Prvo nadstropje sestavljata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena pa ima izhod na prostoren balkon z odprtim pogledom na naravo in pokrajino. Poleg tega ima hiša kletni prostor v izmeri 20 m2, ki se lahko uporablja po želji, ter ločen gospodarski objekt v izmeri 25 m2, ki je trenutno neopremljen in ga lahko bodoči kupec tudi prosto uporablja po svojih željah in potrebah – bodisi kot npr. letna kuhinja s pomožnimi prostori, ločeno stanovanje ali kaj drugega. Problem ogrevanja in hlajenja je rešen z nameščenimi klimatskimi napravami v vsakem prostoru, hiša pa ima v celotnem pritličju in v kopalnicah v nadstropju električno talno ogrevanje. Opremljeno je s funkcionalnim pohištvom in belo tehniko ter se tako prodaja, vseljivo. Dvorišče velikosti 410 m2 je v celoti ograjeno in urejeno. S svojim konceptom ponuja popolno zasebnost, glavno zbirališče pa je zagotovo čudovit 21 m2 velik bazen s slano vodo in urejenim prostorom za sončenje. Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2016, ko so bile zamenjane vse inštalacije, tesarstvo, streha in fasada, od takrat pa se v poletni sezoni oddaja za turiste. Odlična je tudi lokacija, v bližini so vsi potrebni objekti za stalno življenje in dopust, kot so trgovine, restavracije, kavarne, nakupovalni centri, šola, prva plaža pa je oddaljena le 10 kilometrov. Odlična priložnost za nakup nepremičnine, bodisi za lastno kočo in pobeg od vsakdana ali kot naložbo v turistični najem, ki ga imajo novi lastniki možnost prevzema.
Labin, surroundings, beautifully adapted holiday house with swimming pool in a quiet location. We are selling a beautiful holiday home with a swimming pool, just a few minutes' easy drive from the center of Labin. The house is designed as a one-story building with a fully fenced yard that offers peace and privacy. The total square footage of 145 m2 includes the ground floor, where there is one bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with access to a covered terrace where there is a dining area with a view of the pool and garden. The first floor consists of two bedrooms, each with its own bathroom, and one has access to a spacious balcony with an open view of nature and the landscape. In addition, the house has a basement space of 20 m2 that can be used as desired, and a separate utility building of 25 m2 that is currently unfurnished and which the future buyer can also freely use according to his own wishes and needs - whether as a summer kitchen with auxiliary rooms , a separate apartment or something else. The issue of heating and cooling is solved with installed air conditioners in every room, and the house has electric underfloor heating throughout the entire ground floor and in the bathrooms on the first floor. It is equipped with functional furniture and appliances and is sold as such, ready to move into. The 410 m2 yard is fully fenced and landscaped. With its concept, it offers complete privacy, and the main gathering place is certainly the beautiful 21 m2 swimming pool with salt water and an arranged sunbathing area. The house was completely renovated in 2016, when all the installations, carpentry, roof and facade were changed, and since then it has been rented for tourists during the summer season. The location is also excellent, close to all the necessary facilities for a permanent life and for vacation, such as shops, restaurants, cafes, shopping centers, a school, and the first beach is only 10 kilometers away. An excellent opportunity to acquire real estate, whether for your own cottage and escape from everyday life or as an investment in the tourist rental business that the new owners have the option of taking over.
Labin, okolica, prekrasno adaptirana kuća za odmor s bazenom na mirnoj lokaciji.
Na svega par minuta lagane vožnje od centra grada Labina prodajemo prekrasnu kuću za odmor s bazenom. Kuća je koncipirana kao katnica sa u potpunosti ograđenom okućnicom koja nudi mir i privatnost. U ukupnu kvadraturu od 145 m2 spada prizemlje u kojem je smještena jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, praonica, potpuno opremljena kuhinja te blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu gdje se nalazi mjesto za blagovanje s pogledom na bazen i okućnicu. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe, također svaka sa vlastitom kupaonicom a jedna ima i izlaz na prostrani balkon sa kojega se pruža otvoreni pogled na prirodu i krajolik. Osim toga, kuća ima i podrumski prostor veličine 20 m2 koji se može iskoristiti po želji te odvojeni pomoćni objekt od 25 m2 koji trenutno nije uređen a koji budući kupac također može slobodno iskoristiti prema vlastitim željama i potrebama - da li kao ljetnu kuhinju s pomoćnim prostorijama, zaseban apartman ili nešto treće.
Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svakoj prostoriji a kuća ima i provedeno podno grijanje na struju kroz cijelo prizemlje i u kupaonicama na katu. Opremljena je funkcionalnim namještajem i uređajima te se kao takva i prodaje, spremna za useljenje.
Okućnica veličine 410 m2 u potpunosti je ograđena i uređena. Svojim konceptom nudi potpunu privatnost a glavno mjesto okupljanja svakako je prekrasan bazen veličine 21 m2 sa slanom vodom i uređenim sunčalištem.
Kuća je u potpunosti adaptirana 2016. godine kada su promijenjene sve instalacije, stolarija, krov i fasada te je od tada i u turističkoj renti preko ljetne sezone. Lokacijski je također odlično smještena, u blizini svih potrebnih sadržaja za stalan život i za odmor kao što su dućani, restorani, kafići, trgovački centri, škola a prva plaža nalazi se na svega 10 kilometara.
Odlična prilika za stjecanje nekretnine da li za vlastitu vikendicu i bijeg od svakodnevnice ili kao investiciju u posao turističkog iznajmljivanja koji novi vlasnici imaju mogućnost preuzeti.
Labin, dintorni, casa per le vacanze splendidamente adattata con piscina in una posizione tranquilla. Vendiamo una bella casa per le vacanze con piscina, a pochi minuti di auto dal centro di Labin. La casa è concepita come un edificio a un piano con un cortile completamente recintato che offre tranquillità e privacy. La metratura totale di 145 m2 comprende il piano terra, dove si trova una camera da letto con proprio bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad una terrazza coperta dove c'è è una zona pranzo con vista sulla piscina e sul giardino. Il primo piano è composto da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una ha accesso ad un ampio balcone con vista aperta sulla natura e sul paesaggio. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato di 20 m2 che può essere utilizzato a piacere, e di un locale tecnico separato di 25 m2 attualmente non arredato e che il futuro acquirente può anche utilizzare liberamente secondo i propri desideri e le proprie esigenze - sia come una cucina estiva con stanze ausiliarie, un appartamento separato o qualcos'altro. Il problema del riscaldamento e del raffrescamento è risolto con condizionatori installati in ogni stanza, e la casa dispone di riscaldamento elettrico a pavimento in tutto il piano terra e nei bagni del primo piano. È dotato di mobili ed elettrodomestici funzionali e viene venduto come tale, pronto per essere abitato. Il cortile di 410 m2 è completamente recintato e paesaggistico. Con il suo concetto, offre una completa privacy, e il luogo di ritrovo principale è sicuramente la bellissima piscina di 21 m2 con acqua salata e un'area prendisole organizzata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016, quando sono stati cambiati tutti gli impianti, falegnameria, tetto e facciata, e da allora viene affittata ai turisti durante la stagione estiva. Ottima anche la posizione, vicina a tutti i servizi necessari per una vita permanente e per le vacanze, come negozi, ristoranti, caffetterie, centri commerciali, una scuola, e la prima spiaggia dista solo 10 chilometri. Un'ottima opportunità per acquisire un immobile, sia per il proprio cottage e fuga dalla quotidianità, sia come investimento nell'attività di locazione turistica che i nuovi proprietari hanno la possibilità di rilevare.
Labin, Umgebung, schön eingerichtetes Ferienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage. Wir verkaufen ein wunderschönes Ferienhaus mit Swimmingpool, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt. Das Haus ist als einstöckiges Gebäude mit einem vollständig eingezäunten Garten konzipiert, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Gesamtfläche von 145 m2 umfasst das Erdgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse befinden ist ein Essbereich mit Blick auf den Pool und den Garten. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und eines hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit freiem Blick in die Natur und Landschaft. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine frei nutzbare Kellerfläche von 20 m2 und ein separates Wirtschaftsgebäude von 25 m2, das derzeit unmöbliert ist und das der zukünftige Käufer ebenfalls frei nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann - ob als eine Sommerküche mit Nebenräumen, eine separate Wohnung oder etwas anderes. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in jedem Zimmer gelöst, und das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern im ersten Stock. Es ist mit funktionellen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird als solches bezugsfertig verkauft. Der 410 m2 große Hof ist komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet. Mit seinem Konzept bietet es absolute Privatsphäre, und der Haupttreffpunkt ist sicherlich der schöne 21 m2 große Swimmingpool mit Salzwasser und einem eingerichteten Bereich zum Sonnenbaden. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert, wobei alle Installationen, Zimmerei, Dach und Fassade geändert wurden, und wird seitdem während der Sommersaison an Touristen vermietet. Die Lage ist auch ausgezeichnet, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein dauerhaftes Leben und für den Urlaub, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, eine Schule, und der erste Strand ist nur 10 Kilometer entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit, Immobilien zu erwerben, sei es für das eigene Ferienhaus, um dem Alltag zu entfliehen, oder als Investition in das touristische Vermietungsgeschäft, das die neuen Eigentümer optional übernehmen können.
