Nova vila s bazenom u blizini Juršića...
Prodaje se prekrasna vila s bazenom u malenom selu u blizini Juršića. Vila se nalazi na okućnici od 1000 m2, ima 175 m2 stambenog prostora a ukupno s terasama ima 290 m2.
Vila je u aktivnoj gradnji a završetak radova je predviđen oko uskrsa 2023 godine. Na slikama su projekcije budućeg izgleda kao i sadašnje unutarnje stanje. Sa svake strane vile, nalaze se također dvije slične vile sa istim rasporedom. S kata pogled prema moru.
Kuća za odmor, površine 290 m2 (uključujući terase) arhitektonskim izričajem kombinira elemente tradicionalne istarske gradnje sa suvremenim arhitektonskim rješenjima, kako u eksterijeru tako i u interijeru. Tradicionalna istarska gradnja u eksterijeru prepoznaje se u pokrovu istarskom kanalicom, ali i u djelomičnim fasadnim oblogama tradicionalnim kamenom.
Interijer je pak spoj moderne arhitekture, prožete zidnim kamenim oblogama, vidljivim drvenim gredama na stropu koje prostoru daju toplinu, te visokim stropovima u spavaćim sobama na katu.
Natkriveni ulazni trijem vodi u prostrani ulazni hodnik, kraj kojeg se nalazi garderoba i gostinjski toalet. Hodnik je kliznom stijenom odvojen od otvorenog dnevnog prostora koji je direktno
povezan s vanjskim prostorom s dvije velike klizne stijene.
U prizemlju se još nalazi i prostrano stubište, dva spremišta i vanjski toalet, ali i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Spavaća soba ima direktan izlaz na terasu na zapadnoj strani.
Tlocrtni raspored kata koncipiran je kao prostrani hodnik sa stubištem iz kojeg se ulazi u tri spavaće sobe.
Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok spavaća soba orijentirana na južnu stranu ima i prostranu terasu s pogledom na bazen.
Spavaće sobe na katu imaju visoke stropove i vidljive krovne grede, što prostor otvara i daje mu toplinu. Sve kupaonice imaju prostrane walk-in tuševe.
Ovu prekrasnu vilu krasi okućnica veličine 1000 m2 s hortikulturno uređenim zelenilom,
bazenom od 45 m2 te natkrivenom terasom i vanjskom kuhinjom.
Velike klizne stijene prizemlja omogućavaju povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora te samim time funkcionalnost prilikom većih okupljanja.
Visoka ograda omogućava potpunu privatnost, a da pritom ne narušava tradicionalni izgled kompleksa.
Prilikom orijentacije kuće, nit vodilja je bila orijentirati bazen i dnevni prostor prizemlja na južnu stranu kako bi se maksimalno iskoristila najsunčanija strana za provođenje ugodnog vremena na bazenu, ali
i na terasi.
Kuća ima PVC stolariju, protuprovalna vrata velikih dimenzija i vrhunske kvalitete. Kuhinja će biti opremljena vrhunskim namještajem i Boschovim aparatima. Grijanje je u cijeloj kući podno, sa dizalicama topline. Grijani bazen, vanjski i unutarnji kamin, te vrhunska keramika. Sve to doprinosi vrijednosti i ljepoti ove buduće završene vile.
Do Pule 18 km, do Vodnjana 10 km a do Fažane i prvih plaža 15 km.
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Verkauft wird eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einem kleinen Dorf in der Nähe von Juršić. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.000 m2, hat 175 m2 Wohnfläche und insgesamt 290 m2 mit Terrassen.
Die Villa befindet sich im Bau und der Abschluss der Arbeiten wird um Ostern 2023 erwartet. Die Bilder zeigen Projektionen des zukünftigen Erscheinungsbildes sowie des aktuellen Innenraumzustandes. Meerblick vom ersten Stock.
Das Ferienhaus mit einer Fläche von 290 m2 (einschließlich Terrassen) kombiniert Elemente der traditionellen istrischen Bauweise mit zeitgenössischen architektonischen Lösungen.
Das Interieur ist eine Kombination aus moderner Architektur, durchdrungen von Wandsteinverkleidungen und sichtbaren Holzbalken an der Decke, die dem Raum Wärme verleihen.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben hohe Decken und freiliegende Dachbalken. Alle Badezimmer verfügen über geräumige begehbare Duschen.
Diese schöne Villa ist mit einem 1000 m2 großen Garten mit gepflegten Grünanlagen, einem 45 m2 großen Swimmingpool, einer überdachten Terrasse und einer Außenküche ausgestattet.
Die großen Schiebewände des Erdgeschosses ermöglichen die Verbindung von Innen- und Außenraum und damit Funktionalität bei größeren Versammlungen.
Der hohe Zaun ermöglicht absolute Privatsphäre, ohne das traditionelle Aussehen des Komplexes zu stören.
Das Haus verfügt über PVC-Tischlerei, hochwertige Sicherheitstüren mit großen Abmessungen. Die Küche wird mit hochwertigen Möbeln und Bosch-Geräten ausgestattet. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung mit Wärmepumpen. Beheizter Pool, Außen- und Innenkamin und hochwertige Keramik.
18 km nach Pula, 10 km nach Vodnjan und 15 km nach Fažana und den ersten Stränden.

Nuova villa con piscina vicino a Juršići, Pola
Una bella villa con piscina in un piccolo villaggio vicino a Juršići è in vendita. La villa si trova su un terreno di 1000 m2 e dispone di un totale di 290 m2 con terrazze, senza le terrazze 175 m2.
La villa è in fase di costruzione attiva e il completamento dei lavori è previsto intorno a Pasqua 2023. Le immagini mostrano proiezioni dell'aspetto futuro e delle attuali condizioni interne. Su ciascun lato della villa si trovano anche due ville simili con la stessa disposizione. Vista mare dal primo piano.
La casa vacanze, con una superficie di 290 m2 (terrazze comprese), combina architettonicamente elementi della tradizionale costruzione istriana con soluzioni architettoniche contemporanee, sia all'esterno che all'interno. La costruzione tradizionale istriana all'esterno si riconosce nel rivestimento con canale d'Istria, ma anche nel rivestimento parziale della facciata con pietra tradizionale.
L'interno, invece, è una combinazione di architettura moderna, intrisa di rivestimenti in pietra, travi in legno a vista sul soffitto che danno calore allo spazio e soffitti alti nelle camere da letto al piano superiore.
Dal portico d'ingresso coperto si accede ad un ampio androne, accanto al quale si trova un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Il corridoio è separato da una parete scorrevole dallo spazio abitativo aperto, che è direttamente
collegato allo spazio esterno con due grandi pareti scorrevoli.
Al piano terra c'è anche una spaziosa scala, due ripostigli e un bagno esterno, oltre a una camera da letto con proprio bagno. La camera da letto ha accesso diretto alla terrazza sul lato ovest.
La disposizione del piano è pensata come un ampio disimpegno con scala che conduce alle tre camere da letto.
Ogni camera ha il proprio bagno, mentre la camera esposta a sud ha una spaziosa terrazza con vista sulla piscina.
Le camere da letto al piano superiore hanno soffitti alti e travi a vista, che aprono lo spazio e gli danno calore. Tutti i bagni sono dotati di ampie cabine doccia.
Questa bella villa è decorata con un giardino di 1000 m2 con vegetazione organizzata orticola,
piscina di 45 m2 e terrazzo coperto e cucina all'aperto.
Le grandi pareti scorrevoli del piano terra consentono il collegamento tra lo spazio interno ed esterno e quindi la funzionalità durante le riunioni più grandi.
L'alta recinzione consente una completa privacy, senza disturbare l'aspetto tradizionale del complesso.
Durante l'orientamento della casa, il filo conduttore è stato quello di orientare la piscina e la zona giorno del piano terra sul lato sud per sfruttare al meglio il lato più soleggiato per trascorrere piacevoli momenti in piscina, ma
e sul terrazzo.
La casa dispone di falegnameria in PVC, porte blindate di alta qualità di grandi dimensioni. La cucina sarà attrezzata con mobili di prima qualità ed elettrodomestici Bosch. C'è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con pompe di calore. Piscina riscaldata, caminetto esterno ed interno e ceramiche di prima qualità. Tutto ciò contribuisce al valore e alla bellezza di questa villa quando sara finita.
18 km da Pola, 10 km da Dignano e 15 km da Fasana e dalle prime spiagge.

New villa with swimming pool near Juršići, Pula
A beautiful villa with a swimming pool in a small village near Juršići is for sale. The villa is located on a plot of 1000 m2 and has a total of 290 m2 with terraces, without the terraces 175 m2.
The villa is under active construction, and the completion of the works is expected around Easter 2023. The pictures show projections of the future appearance as well as the current interior condition. On each side of the villa, there are also two similar villas with the same layout. Sea view from the first floor.
The holiday house, with an area of 290 m2 (including terraces), architecturally combines elements of traditional Istrian construction with contemporary architectural solutions, both in the exterior and interior. Traditional Istrian construction in the exterior can be recognized in the covering with Istrian channel, but also in the partial facade cladding with traditional stone.
The interior, on the other hand, is a combination of modern architecture, imbued with wall stone coverings, visible wooden beams on the ceiling that give the space warmth, and high ceilings in the upstairs bedrooms.
The covered entrance porch leads to a spacious entrance hall, next to which there is a wardrobe and a guest toilet. The corridor is separated by a sliding wall from the open living space, which is directly
connected to the outside space with two large sliding walls.
On the ground floor there is also a spacious staircase, two storage rooms and an outdoor toilet, as well as one bedroom with its own bathroom. The bedroom has direct access to the terrace on the west side.
The layout of the floor is designed as a spacious hallway with a staircase leading to the three bedrooms.
Each bedroom has its own bathroom, while the south-facing bedroom has a spacious terrace overlooking the pool.
The upstairs bedrooms have high ceilings and exposed roof beams, which open up the space and give it warmth. All bathrooms have spacious walk-in showers.
This beautiful villa is decorated with a 1000 m2 garden with horticulturally arranged greenery,
swimming pool of 45 m2 and covered terrace and outdoor kitchen.
The large sliding walls of the ground floor enable the connection of the interior and exterior space and thus functionality during larger gatherings.
The high fence allows complete privacy, without disturbing the traditional look of the complex.
During the orientation of the house, the guiding thread was to orient the pool and the living area of the ground floor on the south side in order to make the most of the sunniest side for spending pleasant time at the pool, but
and on the terrace.
The house has PVC joinery, high-quality security doors of large dimensions. The kitchen will be equipped with top quality furniture and Bosch appliances. There is underfloor heating throughout the house, with heat pumps. Heated pool, outdoor and indoor fireplace, and top quality ceramics. All this contributes to the value and beauty of this future finished villa.
18 km to Pula, 10 km to Vodnjan and 15 km to Fažana and the first beaches.

Nuova villa con piscina vicino a Juršići, Pola
Una bella villa con piscina in un piccolo villaggio vicino a Juršići è in vendita. La villa si trova su un terreno di 1000 m2 e dispone di un totale di 290 m2 con terrazze, senza le terrazze 175 m2.
La villa è in fase di costruzione attiva e il completamento dei lavori è previsto intorno a Pasqua 2023. Le immagini mostrano proiezioni dell'aspetto futuro e delle attuali condizioni interne. Su ciascun lato della villa si trovano anche due ville simili con la stessa disposizione. Vista mare dal primo piano.
La casa vacanze, con una superficie di 290 m2 (terrazze comprese), combina architettonicamente elementi della tradizionale costruzione istriana con soluzioni architettoniche contemporanee, sia all'esterno che all'interno. La costruzione tradizionale istriana all'esterno si riconosce nel rivestimento con canale d'Istria, ma anche nel rivestimento parziale della facciata con pietra tradizionale.
L'interno, invece, è una combinazione di architettura moderna, intrisa di rivestimenti in pietra, travi in legno a vista sul soffitto che danno calore allo spazio e soffitti alti nelle camere da letto al piano superiore.
Dal portico d'ingresso coperto si accede ad un ampio androne, accanto al quale si trova un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Il corridoio è separato da una parete scorrevole dallo spazio abitativo aperto, che è direttamente
collegato allo spazio esterno con due grandi pareti scorrevoli.
Al piano terra c'è anche una spaziosa scala, due ripostigli e un bagno esterno, oltre a una camera da letto con proprio bagno. La camera da letto ha accesso diretto alla terrazza sul lato ovest.
La disposizione del piano è pensata come un ampio disimpegno con scala che conduce alle tre camere da letto.
Ogni camera ha il proprio bagno, mentre la camera esposta a sud ha una spaziosa terrazza con vista sulla piscina.
Le camere da letto al piano superiore hanno soffitti alti e travi a vista, che aprono lo spazio e gli danno calore. Tutti i bagni sono dotati di ampie cabine doccia.
Questa bella villa è decorata con un giardino di 1000 m2 con vegetazione organizzata orticola,
piscina di 45 m2 e terrazzo coperto e cucina all'aperto.
Le grandi pareti scorrevoli del piano terra consentono il collegamento tra lo spazio interno ed esterno e quindi la funzionalità durante le riunioni più grandi.
L'alta recinzione consente una completa privacy, senza disturbare l'aspetto tradizionale del complesso.
Durante l'orientamento della casa, il filo conduttore è stato quello di orientare la piscina e la zona giorno del piano terra sul lato sud per sfruttare al meglio il lato più soleggiato per trascorrere piacevoli momenti in piscina, ma
e sul terrazzo.
La casa dispone di falegnameria in PVC, porte blindate di alta qualità di grandi dimensioni. La cucina sarà attrezzata con mobili di prima qualità ed elettrodomestici Bosch. C'è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con pompe di calore. Piscina riscaldata, caminetto esterno ed interno e ceramiche di prima qualità. Tutto ciò contribuisce al valore e alla bellezza di questa villa quando sara finita.
18 km da Pola, 10 km da Dignano e 15 km da Fasana e dalle prime spiagge.