Oglas opis
Three-room apartment on the high ground floor in a 4-story building. Double-sided oriented in its original state, very nicely lit with a view of most of the street, sideways to the entrance to the building. The apartment consists of: hallway, kitchen with dining room, large living room, two bedrooms and bathroom. The apartment has a storage room and the tenants of the building have a parking space within the plot on which the building is located. Central heating is in the amount of 12,000 rsd + costs that follow the monthly consumption (electricity, cable, building maintenance). The square footage of the apartment in the real estate cadastre is 58 m2, the measured square footage is 63 m2. Excellent location, close to main roads, schools, colleges, city center, recommended.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Trosoban stan na visokom prizemlju u zgradi od 4 sprata. Dvostrano orijentisan u izvornom stanju, vrlo lepo osvetljen sa pogledom većim delom na ulicu, bočno na ulaz u zgradu. Stan čine: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, velika dnevna soba, dve spavaće sobe i kupatilo. Stan poseduje ostavu i stanari zgrade imaju parking prostor u okviru parcele na kojoj je zgrada. Centralno grejanje je u visini od 12000 rsd + troškovi koji mesečno prate potrošnju (struja, kablovska, održavanje zgrade). Kvadratura stana u katastru nepokretnosti je 58 m2, merena kvadratura je 63 m2. Odlična lokacija, blizina glavnih saobraćajnica, škola, fakulteta, centra grada, preporuka.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Трехкомнатная квартира на верхнем цокольном этаже 4-этажного здания. Двусторонняя ориентация, в первозданном виде, очень хорошо освещена, с видом на большую часть улицы, боком к входу в здание. Квартира состоит из: прихожей, кухни с обеденной зоной, большой гостиной, двух спален и ванной комнаты. В квартире есть кладовая, а жильцы здания имеют парковочное место на участке, на котором расположено здание. Центральное отопление стоит 12 000 динаров + расходы, следующие за ежемесячным потреблением (электроэнергия, кабельное телевидение, обслуживание здания). Площадь квартиры по кадастру недвижимости составляет 58 м2, фактическая площадь – 63 м2. Отличное расположение, рядом с основными дорогами, школами, колледжами, центром города, рекомендуется.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Radiatorsko ogrevanje
Oprema
- Domofon
- Kabelska televizija
- Kabelski internet
- Družinam prijazno (bližina parkov
- Vrtcev,..)
- Dovoljeni hišni ljubljenčki
Ostalo
- Loggia
- Zemljiška knjiga
