Oglas opis
We offer the remaining apartments in a modern closed complex near the Jajinci Memorial Park, in an excellent location along JNA Boulevard. The combination of top quality construction, privacy and natural surroundings makes this project an ideal choice for family life.
Project advantages:
• Gated complex with controlled access for tenants only
• English style of construction and small number of floors - only 2 floors
• A small number of apartments for maximum privacy and comfort
• Reinforced concrete construction with thermoblock
• Clinker facade made of Italian brick
Premium equipment:
Heat pump and underfloor heating in the bathroom
Aluminum joinery with shutters
Security door
Italian granite tiles
Sanitary ware of renowned brands Hansgrohe, Villeroy & Boch and Geberit
Fire protection system
Excellent location:
School, kindergarten, health center, post office and market within a few minutes' walk
Bus lines (400, 401, 401N, 402) 5 minutes away
Quiet street without city noise
Purchase benefits:
VAT refund for first-time home buyers
The possibility of purchasing through a housing loan
Garage space: €15,000
Completion of the first building: September 2026.
A home for those who want peace, nature and the highest quality of life, while still being connected to all the amenities of the city.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U ponudi su preostali stanovi u modernom zatvorenom kompleksu nadomak Spomen-parka Jajinci, na odličnoj lokaciji uz Bulevar JNA. Spoj vrhunskog kvaliteta gradnje, privatnosti i prirodnog okruženja čini ovaj projekat idealnim izborom za porodičan život.
Prednosti projekta:
• Zatvoren kompleks sa kontrolisanim pristupom samo za stanare
• Engleski stil gradnje i mala spratnost – samo 2 sprata
• Mali broj stanova za maksimalnu privatnost i komfor
• Armirano-betonska konstrukcija sa termoblokom
• Klinker fasada od italijanske cigle
Premium oprema:
Toplotna pumpa i podno grejanje u kupatilu
ALU stolarija sa roletnama
Sigurnosna vrata
Granitne italijanske pločice
Sanitarije renomiranih brendova Hansgrohe, Villeroy & Boch i Geberit
Protivpožarni sistem
Odlična lokacija:
Škola, vrtić, dom zdravlja, pošta i market na nekoliko minuta hoda
Autobuske linije (400, 401, 401N, 402) udaljene 5 minuta
Mirna ulica bez gradske buke
Pogodnosti kupovine:
Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana
Mogućnost kupovine putem stambenog kredita
Garažno mesto: 15.000 €
Završetak prve zgrade: septembar 2026.
Dom za one koji žele mir, prirodu i vrhunski kvalitet života, a da pritom ostanu povezani sa svim sadržajima grada.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Оставшиеся квартиры предлагаются в современном закрытом комплексе рядом с мемориальным парком Яйцзи, в отличном месте вдоль бульвара Янань. Сочетание высококачественного строительства, уединенности и живописной природы делает этот проект идеальным выбором для семейной жизни.
Преимущества проекта:
• Охраняемый комплекс с контролируемым доступом только для жильцов.
• Английский стиль строительства и небольшое количество этажей — всего 2 этажа.
• Небольшое количество квартир для максимальной приватности и комфорта
• Железобетонная конструкция с термоблоками
• Клинкерный фасад из итальянского кирпича
Премиальное оборудование:
Тепловой насос и подогрев пола в ванной комнате
Алюминиевые оконные и дверные рамы.
Защитная дверь
Итальянская гранитная плитка
Сантехника известных брендов Hansgrohe, Villeroy & Boch и Geberit.
система противопожарной защиты
Отличное местоположение:
Школа, детский сад, медицинский центр, почта и рынок находятся в нескольких минутах ходьбы.
Автобусные маршруты (400, 401, 401N, 402) находятся в 5 минутах езды.
Тихая улица без городского шума
Преимущества покупки:
Возврат НДС для покупателей жилья впервые
Возможность приобретения жилья с помощью ипотечного кредита.
Место в гараже: 15 000 евро
Завершение строительства первого здания: сентябрь 2026 года.
Дом для тех, кто ценит покой, природу и высочайшее качество жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех городских удобств.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Oprema
- Domofon
- Toplotna črpalka
- Varnostna vrata
- Ograjeno dvorišče
- Vrt
- Ograjeni vrt
Ostalo
- Terasa
- Garaža
