Stanovanje trisobno, Beograd, Palilula, Borča

Lokacija - Borča 2 - U blizini Knez Petrol pumpe

U jednoj od najpoželjnijih ulica Borča, skriven među zelenilom i stambenim zgradama, nalazi se ovaj neobičan trosobni stan . Lokacija je idealna za obiteljski život, s neposrednom blizinom škola, vrtića, parkova, trgovina i javnog prijevoza , a opet pruža ugodan osjećaj privatnosti i mira.

O stanu

Stan se nalazi na prvom katu zgrade i prostire se na 92,83 m² izuzetno funkcionalno organiziranog prostora. Sastoji se od:

• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
• dvije udobne spavaće sobe
• velika kupaonica i WC
• puno prostora za pohranu
• Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, moguća kupnja iz kredita

Savršena kombinacija funkcionalnosti i udobnosti.

Materijalizacija i oprema -

• visokokvalitetna unutarnja drvena i vanjska PVC stolarija - estetski ugodna i iznimno dugotrajna
• visokokvalitetni podovi i keramika
• podno grijanje, kotao na pelete
• Zgrada ima demit fasadu, stiropornu izolaciju debljine 10 cm

Zgrada i sigurnost

• Zgrada je izgrađena 2015. godine, vrlo dobro očuvana i održavana.
• U zgradi su samo 3 stana , 1 stan na svakom katu: prizemlje, prvi kat i potkrovlje.

Parkiranje i dodatni sadržaji - Uz stan je moguće koristiti dio dvorišta, stanu pripada 1 parkirno mjesto u dvorištu.

Zašto baš ovaj stan?

• Savršeno osvijetljeno, s izvrsnom orijentacijom
• Savršena kombinacija modernog dizajna, praktičnosti i sigurnosti
• Pogodno za obitelji, ali i za sve koji traže mir, kvalitetu i dugoročnu vrijednost

Nazovite nas još danas i zakažite razgled ovog iznimnog stana!

Posrednička provizija je u skladu s Općim uvjetima poslovanja agencije Modul Art DOO.

Standort – Borča 2 – In der Nähe der Knez-Tankstelle

In einer der begehrtesten Straßen von Borče, versteckt zwischen Grünflächen und Wohnhäusern, befindet sich diese ungewöhnliche Dreizimmerwohnung . Die Lage ist ideal für das Familienleben, da Schulen, Kindergärten, Parks, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und dennoch ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet.

Über die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 92,83 m² äußerst funktional organisierte Fläche. Es besteht aus:

• geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche
• zwei komfortable Schlafzimmer
• großes Badezimmer und Toilette
• viel Stauraum
• die Wohnung ist registriert, Eigentum 1/1, möglicher Kauf aus einem Darlehen

Eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Materialisierung und Ausstattung -

• hochwertige Innen- und Außenschreinereiarbeiten aus Holz und PVC – ästhetisch ansprechend und äußerst langlebig
• hochwertige Böden und Keramik
• Fußbodenheizung, Pelletkessel
• Das Gebäude verfügt über eine Demit-Fassade und eine 10 cm dicke Styropor-Isolierung

Gebäude und Sicherheit

• Das Gebäude wurde 2015 erbaut und ist sehr gut erhalten und gepflegt.
• Es gibt nur 3 Wohnungen im Gebäude , 1 Wohnung auf jeder Etage: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss

Parken und zusätzliche Annehmlichkeiten – Mit der Wohnung ist es möglich, einen Teil des Hofes zu nutzen, zur Wohnung gehört 1 Parkplatz im Hof.

Warum diese Wohnung?

• Perfekt beleuchtet, mit hervorragender Orientierung
• Eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Sicherheit
• Geeignet für Familien, aber auch für alle, die Ruhe, Qualität und langfristige Werte suchen

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung!

Die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur Modul Art DOO.

Posizione - Borča 2 - Vicino alla pompa di benzina Knez

In una delle vie più ambite di Borče, nascosto tra il verde e gli edifici residenziali, si trova questo insolito trilocale . La posizione è ideale per la vita familiare, con la vicinanza a scuole, asili, parchi, negozi e trasporti pubblici , ma offre allo stesso tempo una piacevole sensazione di privacy e tranquillità.

Informazioni sull'appartamento

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio e si estende su 92,83 m² di spazio estremamente funzionale. È composto da:

• ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina
• due comode camere da letto
• ampio bagno e toilette
• molto spazio di archiviazione
• l'appartamento è registrato, proprietà 1/1, possibile acquisto con mutuo

Una combinazione perfetta di funzionalità e comfort.

Materializzazione e attrezzatura -

• carpenteria interna in legno ed esterna in PVC di alta qualità, esteticamente gradevole ed estremamente durevole
• pavimenti e ceramiche di alta qualità
• riscaldamento a pavimento, caldaia a pellet
• l'edificio ha una facciata demit, isolamento in polistirolo con uno spessore di 10 cm

Costruzione e sicurezza

• L'edificio è stato costruito nel 2015, molto ben conservato e mantenuto.
• Ci sono solo 3 appartamenti nell'edificio , 1 appartamento su ogni piano: piano terra, primo piano e mansarda

Parcheggio e servizi aggiuntivi - Con l'appartamento è possibile utilizzare una parte del cortile, l'appartamento dispone di 1 posto auto nel cortile.

Perché questo appartamento?

• Perfettamente illuminato, con ottimo orientamento
• Una combinazione perfetta di design moderno, praticità e sicurezza
• Adatto alle famiglie, ma anche a chiunque cerchi tranquillità, qualità e valore a lungo termine

Chiamaci oggi stesso e prenota una visita a questo appartamento eccezionale!

La commissione di intermediazione è conforme ai Termini e Condizioni Generali dell'agenzia Modul Art DOO.

Location - Borča 2 - Near the Knez Petrol pump

In one of the most desirable streets of Borče, tucked away among greenery and residential buildings, there is this unusual three-room apartment . The location is ideal for family life, with close proximity to schools, kindergartens, parks, shops and public transport , yet provides a pleasant feeling of privacy and peace.

About the apartment

The apartment is located on the first floor of the building and covers 92.83 m² of extremely functionally organized space. It consists of:

• spacious living room with dining room and kitchen
• two comfortable bedrooms
• large bathroom and toilet
• plenty of storage space
• the apartment is registered, ownership 1/1, possible purchase from a loan

A perfect combination of functionality and comfort.

Materialization and equipment -

• high-quality internal wooden and external PVC carpentry - aesthetically pleasing and extremely long-lasting
• high quality floors and ceramics
• floor heating, pellet boiler
• the building has a demit facade, styrofoam insulation with a thickness of 10 cm

Building and security

• The building was built in 2015, very well preserved and maintained.
• There are only 3 apartments in the building , 1 apartment on each floor: ground floor, first floor and attic

Parking and additional amenities - With the apartment, it is possible to use part of the yard, the apartment has 1 parking space in the yard.

Why this apartment?

• Perfectly lit, with excellent orientation
• A perfect combination of modern design, practicality and safety
• Suitable for families, but also for anyone looking for peace, quality and long-term value

Call us today and schedule a viewing of this exceptional apartment!

The intermediary fee is in accordance with the General Terms and Conditions of Modul Art DOO agency.

Lokacija – Borča 2 - Kod Knez Petrol pumpe

U jednoj od najpoželjnijih ulica Borče ušuškan među zelenilom i stambenim zgradama, nalazi se ovaj nesvakidašnji trosoban stan. Lokacija je idealna za porodični život, sa blizinom škola, vrtića, parkova, prodavnica i javnog prevoza, a opet pruža prijatan osećaj privatnosti i mira.

O stanu

Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i prostire se na 92,83 m² izuzetno funkcionalno organizovanog prostora. Sastoji se od:

• prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom
• dve udobne spavaće sobe 
• velikog kupatila i toaleta
• dosta prostora za odlaganje
• stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, moguća kupovina iz kredita

Savršen spoj funkcionalnosti i komfora.

Materijalizacija i opremljenost - 

• vrhunska unutrašnja drvena i spoljašnja PVC stolarija – estetski dopadljiva i izuzetno dugotrajna
• podovi i keramika visokog kvaliteta
• grejanje etažno,kotao na pelet
• zgrada ima demit fasadu, izolaciju od stiropora debljine 10cm

Zgrada i sigurnost 

• Zgrada je zidana 2015.-te godine, jako dobro očuvana i održavana.
• U zgradi postoje samo 3 stana i to po 1 stan na svakoj etaži: prizemlje, I sprat i potkrovlje

Parking i dodatne pogodnosti - Uz stan je moguće korišćenje dela dvorišta, stanu pripada 1 parking mesto u dvorištu. 

Zašto baš ovaj stan?

• Perfektno osvetljen, sa odličnom orijentacijom
• Savršena kombinacija modernog dizajna, praktičnosti i sigurnosti
• Pogodan za porodice, ali i za sve koji traže mir, kvalitet i dugoročnu vrednost

Pozovite nas već danas i zakažite razgledanje ovog izuzetnog stana!

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije Modul Art DOO.

Расположение — Борча 2 — возле бензоколонки Кнез.

На одной из самых привлекательных улиц Борче, среди зелени и жилых домов, расположена эта необычная трёхкомнатная квартира . Расположение идеально подходит для семейной жизни: рядом находятся школы, детские сады, парки, магазины и остановки общественного транспорта , но при этом сохраняется приятное ощущение уединения и покоя.

О квартире

Квартира расположена на первом этаже здания и занимает площадь 92,83 м² с максимально функционально организованным пространством. Она состоит из:

• просторная гостиная со столовой и кухней
• две комфортабельные спальни
• большая ванная комната и туалет
• много места для хранения
• Квартира зарегистрирована, право собственности 1/1, возможна покупка в кредит.

Идеальное сочетание функциональности и комфорта.

Материализация и оборудование -

• высококачественные внутренние деревянные и наружные столярные изделия из ПВХ — эстетически привлекательные и чрезвычайно долговечные
• высококачественные полы и керамика
• подогрев пола, пеллетный котел
• Здание имеет демитированный фасад, утеплитель из пенополистирола толщиной 10 см.

Строительство и безопасность

• Здание было построено в 2015 году, очень хорошо сохранилось и обслуживается.
• В здании всего 3 квартиры , по 1 квартире на каждом этаже: на первом этаже, на втором этаже и на мансарде.

Парковка и дополнительные удобства - Вместе с квартирой есть возможность пользоваться частью двора, за квартирой закреплено 1 парковочное место во дворе.

Почему именно эта квартира?

• Прекрасно освещено, с прекрасной ориентацией
• Идеальное сочетание современного дизайна, практичности и безопасности
• Подходит для семей, а также для тех, кто ищет спокойствие, качество и долгосрочную ценность.

Позвоните нам сегодня и запишитесь на просмотр этой исключительной квартиры!

Посредническое вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями агентства Modul Art DOO.

Emplacement - Borča 2 - Près de la pompe à essence Knez

Dans l'une des rues les plus prisées de Borče, niché au cœur d'un écrin de verdure et d'immeubles résidentiels, se trouve cet appartement atypique de trois pièces . Idéal pour une vie de famille, il est à proximité immédiate des écoles, des jardins d'enfants, des parcs, des commerces et des transports en commun , tout en offrant une agréable sensation d'intimité et de calme.

À propos de l'appartement

L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, offre une surface de 92,83 m² , très fonctionnelle. Il se compose de :

• salon spacieux avec salle à manger et cuisine
• deux chambres confortables
• grande salle de bain et toilettes
• beaucoup d'espace de rangement
• l'appartement est enregistré, propriété 1/1, achat possible à partir d'un prêt

Une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort.

Matérialisation et équipement -

• menuiserie intérieure en bois et extérieure en PVC de haute qualité - esthétique et extrêmement durable
• sols et céramiques de haute qualité
• chauffage au sol, chaudière à granulés
• le bâtiment a une façade en demi-lune, une isolation en polystyrène d'une épaisseur de 10 cm

Bâtiment et sécurité

• Le bâtiment a été construit en 2015, très bien conservé et entretenu.
• Il n'y a que 3 appartements dans l'immeuble , 1 appartement à chaque étage : rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Parking et commodités supplémentaires - Avec l'appartement, il est possible d'utiliser une partie de la cour, l'appartement dispose de 1 place de parking dans la cour.

Pourquoi cet appartement ?

• Parfaitement éclairé, avec une excellente orientation
• Une combinaison parfaite de design moderne, de praticité et de sécurité
• Convient aux familles, mais aussi à tous ceux qui recherchent la paix, la qualité et la valeur à long terme

Appelez-nous aujourd'hui et planifiez une visite de cet appartement exceptionnel !

Les honoraires d'intermédiaire sont conformes aux conditions générales de l'agence Modul Art DOO.

Ubicación - Borča 2 - Cerca del surtidor de gasolina Knez

En una de las calles más codiciadas de Borče, rodeado de vegetación y edificios residenciales, se encuentra este singular apartamento de tres habitaciones . La ubicación es ideal para familias, con fácil acceso a escuelas, guarderías, parques, tiendas y transporte público , y ofrece una agradable sensación de privacidad y tranquilidad.

Sobre el apartamento

El apartamento se encuentra en la primera planta del edificio y cuenta con una superficie de 92,83 m² , muy funcional. Consta de:

• Amplia sala con comedor y cocina.
• dos cómodas habitaciones
• Amplio baño y aseo
• mucho espacio de almacenamiento
• El apartamento está registrado, propiedad 1/1, posible compra con préstamo.

Una combinación perfecta de funcionalidad y comodidad.

Materialización y equipamiento -

• Carpintería interior de madera y exterior de PVC de alta calidad: estéticamente agradable y extremadamente duradera.
• Pisos y cerámica de alta calidad
• Calefacción por suelo radiante, caldera de pellets
• El edificio tiene una fachada demit, aislamiento de poliestireno con un espesor de 10 cm.

Edificio y seguridad

• El edificio fue construido en 2015, muy bien conservado y mantenido.
• Solo hay 3 apartamentos en el edificio , 1 apartamento en cada piso: planta baja, primer piso y ático.

Aparcamiento y comodidades adicionales - Con el apartamento, es posible utilizar parte del patio, el apartamento tiene 1 plaza de aparcamiento en el patio.

¿Por qué este apartamento?

• Perfectamente iluminado, con excelente orientación.
• Una combinación perfecta de diseño moderno, practicidad y seguridad.
• Adecuado para familias, pero también para todos aquellos que buscan tranquilidad, calidad y valor a largo plazo.

¡Llámanos hoy y programa una visita a este excepcional apartamento!

La tarifa de intermediación se ajusta a las Condiciones Generales de la agencia Modul Art DOO.

Vendndodhja - Borça 2 - Pranë pompës së benzinës Knez

Në një nga rrugët më të dëshirueshme të Borçes, të fshehura mes gjelbërimit dhe ndërtesave të banimit, ndodhet ky apartament i pazakontë me tre dhoma . Vendndodhja është ideale për jetën familjare, me afërsi të shkollave, kopshteve, parqeve, dyqaneve dhe transportit publik , por ofron një ndjesi të këndshme privatësie dhe paqeje.

Rreth apartamentit

Apartamenti ndodhet në katin e parë të ndërtesës dhe mbulon një sipërfaqe prej 92.83 m² të një hapësire jashtëzakonisht të organizuar në mënyrë funksionale. Ai përbëhet nga:

• dhomë e gjërë e ndenjes me dhomë ngrënieje dhe kuzhinë
• dy dhoma gjumi të rehatshme
• banjo dhe tualet i madh
• shumë hapësirë ruajtjeje
• Apartamenti është i regjistruar, pronësia 1/1, blerja e mundshme nga një kredi

Një kombinim perfekt i funksionalitetit dhe rehatisë.

Materializimi dhe pajisjet -

• Punime druri PVC të brendshme dhe të jashtme me cilësi të lartë - estetikisht të këndshme dhe jashtëzakonisht të qëndrueshme
• dysheme dhe qeramikë me cilësi të lartë
• ngrohje dyshemeje, bojler peleti
• Ndërtesa ka një fasadë demit, izolim prej stiropori me trashësi 10 cm

Ndërtesa dhe siguria

• Ndërtesa është ndërtuar në vitin 2015, shumë mirë e ruajtur dhe e mirëmbajtur.
• Ka vetëm 3 apartamente në ndërtesë , nga 1 apartament në secilin kat: kati përdhes, kati i parë dhe papafingo.

Parkim dhe lehtësira shtesë - Me apartamentin, është e mundur të përdoret një pjesë e oborrit, apartamenti ka 1 vend parkimi në oborr.

Pse pikërisht ky apartament?

• I ndriçuar në mënyrë perfekte, me orientim të shkëlqyer
• Një kombinim perfekt i dizajnit modern, praktikës dhe sigurisë
• I përshtatshëm për familjet, por edhe për këdo që kërkon qetësi, cilësi dhe vlerë afatgjatë

Na telefononi sot dhe caktoni një takim për të parë këtë apartament të jashtëzakonshëm!

Tarifa e ndërmjetësit është në përputhje me Kushtet dhe Afatet e Përgjithshme të agjencisë Modul Art DOO.

Plats - Borča 2 - Nära Knez bensinpump

På en av Borčes mest attraktiva gator, undangömt bland grönska och bostadshus, ligger denna ovanliga trerumslägenhet . Läget är idealiskt för familjeliv, med närhet till skolor, förskolor, parker, butiker och kollektivtrafik , men ger en behaglig känsla av avskildhet och lugn.

Om lägenheten

Lägenheten ligger på första våningen i byggnaden och omfattar 92,83 m² av extremt funktionellt organiserat utrymme. Den består av:

• rymligt vardagsrum med matplats och kök
• två bekväma sovrum
• stort badrum och toalett
• gott om förvaringsutrymme
• Lägenheten är registrerad, ägarbevis 1/1, eventuellt köp med lån

En perfekt kombination av funktionalitet och komfort.

Materialisering och utrustning -

• högkvalitativt snickeri i trä för inomhusbruk och utomhusbruk i PVC – estetiskt tilltalande och extremt hållbart
• högkvalitativa golv och keramik
• golvvärme, pelletspanna
• Byggnaden har en demitfasad och frigolitisolering med en tjocklek på 10 cm.

Byggnad och säkerhet

• Byggnaden uppfördes 2015 och är mycket välbevarad och underhållen.
• Det finns bara 3 lägenheter i byggnaden , 1 lägenhet på varje våning: bottenvåning, första våningen och vinden.

Parkering och ytterligare bekvämligheter - Med lägenheten är det möjligt att använda en del av gården, lägenheten har 1 parkeringsplats på gården.

Varför just den här lägenheten?

• Perfekt upplyst, med utmärkt orientering
• En perfekt kombination av modern design, praktisk användning och säkerhet
• Lämplig för familjer, men även för alla som söker lugn, kvalitet och långsiktigt värde

Ring oss idag och boka en visning av denna exceptionella lägenhet!

Förmedlingsavgiften är i enlighet med de allmänna villkoren för Modul Art DOO-agenturen.

Lokalita - Borča 2 - V blízkosti čerpací stanice Knez

V jedné z nejžádanějších ulic Borče, ukrytý mezi zelení a obytnými budovami, se nachází tento neobvyklý třípokojový byt . Lokalita je ideální pro rodinný život, s těsnou blízkostí škol, školek, parků, obchodů a veřejné dopravy , a přesto poskytuje příjemný pocit soukromí a klidu.

O bytě

Byt se nachází v prvním patře budovy a zaujímá 92,83 m² mimořádně funkčně uspořádaného prostoru. Skládá se z:

• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
• dvě pohodlné ložnice
• velká koupelna a toaleta
• dostatek úložného prostoru
• Byt je zapsán do rejstříku, vlastnictví 1/1, možná koupě z úvěru

Dokonalá kombinace funkčnosti a pohodlí.

Materializace a vybavení -

• vysoce kvalitní vnitřní dřevěné a vnější PVC truhlářské práce - esteticky příjemné a extrémně trvanlivé
• vysoce kvalitní podlahy a keramika
• podlahové vytápění, peletový kotel
• Budova má demitovou fasádu, polystyrenovou izolaci o tloušťce 10 cm

Budova a bezpečnost

• Budova byla postavena v roce 2015, je velmi dobře zachovalá a udržovaná.
• V budově jsou pouze 3 byty , 1 byt na každém patře: přízemí, první patro a podkroví.

Parkování a další vybavení - K bytu je možné využívat část dvora, k bytu náleží 1 parkovací místo ve dvoře.

Proč zrovna tento byt?

• Perfektně osvětlené, s výbornou orientací
• Dokonalá kombinace moderního designu, praktičnosti a bezpečnosti
• Vhodné pro rodiny, ale i pro každého, kdo hledá klid, kvalitu a dlouhodobou hodnotu

Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu!

Zprostředkovatelský poplatek je v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami agentury Modul Art DOO.

Локација - Борча 2 - Во близина на пумпата Кнез Петрол

Во една од најпосакуваните улици на Борче, скриена меѓу зеленило и станбени згради, се наоѓа овој необичен трособен стан . Локацијата е идеална за семеен живот, во близина на училишта, градинки, паркови, продавници и јавен превоз , а сепак обезбедува пријатно чувство на приватност и мир.

За станот

Станот се наоѓа на првиот кат од зградата и зафаќа 92,83 м² исклучително функционално организиран простор. Се состои од:

• пространа дневна соба со трпезарија и кујна
• две удобни спални соби
• голема бања и тоалет
• многу простор за складирање
• станот е регистриран, сопственост 1/1, можно купување од кредит

Совршена комбинација на функционалност и удобност.

Материјализација и опрема -

• висококвалитетна внатрешна дрвена и надворешна ПВЦ столарија - естетски пријатна и исклучително долготрајна
• висококвалитетни подови и керамика
• подно греење, котел на пелети
• Зградата има демит фасада, изолација од стиропор со дебелина од 10 см

Зграда и безбедност

• Зградата е изградена во 2015 година, многу добро сочувана и одржувана.
• Во зградата има само 3 стана , по еден стан на секој кат: приземје, прв кат и поткровје.

Паркинг и дополнителни погодности - Со станот е можно користење на дел од дворот, станот има 1 паркинг место во дворот.

Зошто овој стан?

• Совршено осветлено, со одлична ориентација
• Совршена комбинација од модерен дизајн, практичност и безбедност
• Погодно за семејства, но и за секој што бара мир, квалитет и долгорочна вредност

Јавете ни се денес и закажете преглед на овој уникатен стан!

Посредничката такса е во согласност со Општите услови и одредби на агенцијата Модул Арт ДОО.