NOVI MINEL Residence & Office se nahaja v Novem Beogradu, ob ulici Tošin bunar. Tošin Bunar je ena glavnih prometnic v Novem Beogradu in zato velja za novo središče te mestne občine. Ime kompleksa izhaja iz dejstva, da se ta objekt nahaja na mestu nekdanje tovarne MINEL Elvo. Gradnja celotne stavbe bo potekala v več fazah in predvideva pet lamel s stanovanji različnih struktur. Poleg izjemne kakovosti gradnje, prijetne, moderne in razkošne notranjosti so uporabnikom na voljo tudi zaprt park, ki vsebuje pohištvo za uživanje na prostem, ter otroško igrišče.
ŽIVLJENJE PO PRIMERU SODOBNE DRUŽINE
Najsodobnejša materializacija, inovativne rešitve in sodobna tehnologija, ki dvigujejo kakovost življenja in dela na še višjo raven
Po uspešnem zaključku prve faze projekta Novi Minel Residence & Office, Galens Invest nadaljuje delo na tem sodobnem stanovanjsko-poslovnem kompleksu in začne gradnjo druge faze. Novi Minel predstavlja idealen kraj za življenje sodobne družine, o čemer so se lahko najemniki prvega dela stavbe že prepričali sami.
Družinski dom na idealni lokaciji
Stanovanjsko-poslovni kompleks Novi Minel se nahaja na idealni lokaciji in ga odlikuje najvišja kakovost in najsodobnejša materializacija. Celoten objekt je zasnovan tako, da ustreza potrebam in življenjskemu slogu sodobne družine, in prav zaradi tega so vsi objekti v etažnem stanovanju zasnovani tako, da pomagajo sodobni družini pri organizaciji vsakodnevnih opravil in prihranku časa. Najemnikom bodo na voljo različni gostinski in trgovski objekti ter vrtec in igrišče za najmlajše. Ime kompleksa izhaja iz dejstva, da se ta objekt nahaja na mestu nekdanje tovarne MINEL Elvo. Gradnja celotnega objekta bo izvedena v več fazah.
DRUGA FAZA
Nova raven novega obzorja
Uspešno zaključena, že vseljena faza je sestavljena iz dveh blokov stanovanjskih stavb, ki jih sestavljata pet lamel, 339 stanovanjskih enot različnih struktur in orientacij, s 545 parkirnimi mesti. Nova faza predvideva širitev novih stanovanjskih kompleksov, poslovnih prostorov, pa tudi objektov za storitvene in komercialne dejavnosti ter športno-rekreacijske namene. Za gradnjo stanovanj različnih struktur in orientacij se uporablja najsodobnejša materializacija, inovativne rešitve in sodobna tehnologija, kar dvigne kakovost stanovanj na še višjo raven.
Kondominij, ki obdaja prostor, prepreden z bogatimi poslovnimi, zabavnimi in rekreacijskimi vsebinami, zagotavlja bodočim najemnikom potrebno zasebnost, varnost in udobno življenje. Materializacija določenih delov stavb s trajnimi naravnimi materiali odraža njihov značaj in arhitekturni program. Kompleks je zasnovan kot polzaprta enota z vsemi potrebnimi elementi za življenje.
ATRIJ
Brezskrbno in prijetno bivanje na prostem
Dodatne vsebine so namenjene izboljšanju kakovosti življenja najemnikov, večjemu udobju in uživanju v bivalnem prostoru. Park zaprtega tipa - atrij, je zasnovan kot prostor za uživanje otrok in odraslih, poln zelenja in različnih vsebin, ki bodo dopolnjevale vaše bivanje na prostem, kot so pametne klopi, mize, otroška igrišča, rekreacijska športna igrišča.
Vrhunski materiali
Za izgradnjo vašega sanjskega doma ali idealnega poslovnega prostora so bili uporabljeni najkakovostnejši in najsodobnejši materiali, oprema in tehnične rešitve, vse z namenom zagotavljanja maksimalnega udobja bodočim uporabnikom kompleksa "New Minel".
Pri gradnji naših objektov se vodimo po posebnih standardih, ki so plod bogatih, dolgoletnih izkušenj našega inženiringa. Posebno pozornost posvečamo stalnemu nadzoru kakovosti med gradnjo, o čemer se za vsako stanovanje vodijo ločeni, pisni zapisi.
AB gradnja
Pri projektiranju in gradnji objekta je bila posebna pozornost namenjena kakovostnemu temeljenju, potresnim predpisom in vsem drugim statičnim parametrom, vse z namenom zagotavljanja maksimalne varnosti in fleksibilnosti prostora.
Objekt "New Minel" je temeljen na 1000 montažnih armiranobetonskih pilotih, ki jih povezuje temeljna plošča debeline d= 1m. Na ta način je zagotovljena stabilna opora za bodočo stavbo, posedki pa so zmanjšani na minimum. Podzemna nadstropja stavbe so zaščitena s piloti s premerom 60 cm, po celotnem obodu garaže.
Hidroizolacija podzemnih etaž je izdelana iz najkakovostnejšega in najbolj zanesljivega materiala, ki ga je mogoče najti na našem trgu.
Stene stavbe
Vse fasadne stene stavbe so izdelane iz visokokakovostnih termo blokov, predelne stene v notranjosti stanovanj pa so izdelane iz 10 cm debelega ometa.
Stene med stanovanji so zgrajene iz 25 cm debelih Ytong Fono blokov.
Stene med stanovanji in skupnimi hodniki so po gradnji s termo bloki dodatno obložene s 5 cm debelo kameno volno, na podkonstrukciji pa je mavčna obloga.
Vsi prezračevalni kanali so zgrajeni iz najkakovostnejših blokov na trgu.
Streha stavbe
Glede na specifično arhitekturo stavbe so vse strehe
so ravne, z različnimi zaključki, odvisno od namena (prehodne in neprehodne). Toplotna izolacija je bila izvedena po strogih izračunih energetske učinkovitosti, medtem ko je bil kot hidroizolacijski material uporabljen najsodobnejši sistem za tovrstna dela.
Vsi strešni žlebovi so opremljeni z električnimi grelniki s senzorji.
Električne inštalacije
Električne inštalacije na "New Minel" so zasnovane tako, da omogočajo avtomatizacijo različnih funkcij znotraj stanovanja. Pri izvedbi inštalacij je puščena možnost nadgradnje in implementacije sistema "pametne hiše" (daljinsko upravljanje kotlov, klimatske naprave, razsvetljave itd.). Vsa stanovanja so opremljena z energetskimi in multimedijskimi paneli priznanih proizvajalcev, pa tudi s tipkami za električne žaluzije in video domofoni.
V kompleksu "New Minel" je bila izvedena inštalacija optičnih vlaken do vsakega stanovanja in trgovine ("Fiber to the home-FTTH"). Na ta način smo bodočim uporabnikom zagotovili najboljšo in najhitrejšo povezavo z digitalnimi multimedijskimi storitvami (telefonija, televizija, internet). Ventilatorji, nameščeni v stanovanjih, imajo nepovratni ventil kot dodatno obliko zaščite pred neprijetnimi vonjavami.
Vgrajeni električni dodatki so priznanega proizvajalca.
Vsa stanovanja so opremljena z LED razsvetljavo.
Inštalacija vodovoda in kanalizacije
Inštalacija kanalizacije v objektu "Novi Minel" je izvedena s tihimi, visokokakovostnimi cevmi. V vseh stanovanjih so nameščeni vgrajeni cisterne priznanih proizvajalcev. Razvod vode je izveden tako, da so narejene priprave za morebitno daljinsko odčitavanje porabe, za vsako enoto posebej.
Inštalacije ogrevanja
Ogrevanje stavbe "Novi Minel" je priključeno na mestni sistem JKP "Beogradska elektrana" in je izvedeno kot dvocevni sistem, s pripadajočimi aluminijastimi/zglobnimi radiatorji. Vsako stanovanje je opremljeno s kalorimetrom, tj. napravo za individualno odčitavanje porabe.
Fasadno stavbno pohištvo
Fasadno stavbno pohištvo, ki bo vgrajeno na kompleksu "Novi Minel", je aluminijasto stavbno pohištvo priznanih svetovnih proizvajalcev, katerega kakovost in vzdržljivost sta se izkazali za najboljši v prejšnjih stavbah istega tipa in namena.
Vse pozicije so nameščene po RAL sistemu vgradnje, da se zagotovi maksimalna kakovost nameščenih pozicij.
Prav tako so na vseh pozicijah nameščene aluminijaste termo žaluzije na električni pogon.
Vse pozicije omogočajo naknadno vgradnjo komarnikov.
Glede na izvedbo in izbiro proizvajalca smo prepričani, da se fasadno stavbno pohištvo, ki ga vgrajujemo na naš objekt, lahko uvrsti med najkakovostnejše stavbno pohištvo, ki ga trenutno ponuja trg stanovanj.
Vhodna in sobna vrata
Vhodna vrata so visokokakovostna varnostna vrata, polnjena z izolacijskimi ploščami HOMANIT, obojestransko prevlečena s furniranim MDF z varnostno ključavnico in širokokotnim kukalom istega proizvajalca. Krilo je prevlečeno z MDF, furnirano z ameriškim orehovim furnirjem in lakirano s 30 % sijajem.
Sobna vrata so lesena, izdelana iz bele iverne plošče (tip GS-2), izdelana iz 40 mm MDF.
Tla
Parket, ki ga vgrajujemo, je hrastov, večplastni parket, z naravno teksturo hrasta, visokokakovosten in ekonomičen za vzdrževanje, z zaključno obrobo iz MDF v beli barvi, višine v=6-8 cm.
Keramika
Keramika, ki jo vgrajujemo, je vrhunskih blagovnih znamk, visokokakovostna, rektificirana granitna keramika prvega razreda.
Sanitarni prostori
Pri izbiri sanitarne opreme smo upoštevali tako estetske kot funkcionalne lastnosti. Vse zastopane blagovne znamke predstavljajo vodilne na tem področju.
Stanovanja v "New Minel" so opremljena z vgradnimi mešalniki, pipami, tuš glavami, linearnimi umivalniki v tuš kabinah "walk-in", vgradnimi kadmi, stranišči in tankimi bojlerji priznanih proizvajalcev.
Fasada
Fasadni ovoj stavbe "New Minel" predstavlja sodobno kombinacijo več stilov in materializacije z dodatki rustikalnosti.
Večji del fasade sestavlja prezračevano fasado na aluminijasti podkonstrukciji s plastjo kamene volne d=10 cm, zračno plastjo d=3 cm in zaključno plastjo kompozitnih plošč.
Precejšen del fasade zasedajo naravne opeke temnih odtenkov, kar daje celotni fasadi dodatno noto.
Terase stavbe so zastekljene, da se zagotovi dodatna osvetlitev v notranjosti stanovanj.
Celotna fasada je predmet ločenega projekta in se izvaja po tehničnih navodilih ter po študiji energetske učinkovitosti. Fasada objekta "New Minel" bo imela visokokakovostno ambientalno osvetlitev.
Garaža
Garaža se razprostira na dveh podzemnih nivojih in ima dva ločena vhoda in izhoda. Komunikacija znotraj garaže poteka preko notranje ceste in preko klančin.
Garaža je v celoti označena s horizontalno in vertikalno signalizacijo. Obe nivoji garaže sta pokriti s sodobnimi prezračevalnimi in dimovodnimi sistemi ter protipožarnimi sistemi.
V garaži so polnilnice za hibridne/električne avtomobile kot dodatno udobje za naše bodoče uporabnike.
Celoten kompleks "New Minel" ima fizično in tehnično varovanje ter nadzor dostopa in video nadzor.
