Oglas opis
Štirisobno dvoetažno stanovanje- NOVOGRADNJA, 123,5 m2, v P+1. nadstropju, LJ. ROŽNA DOLINA,
Prodamo moderno dvoetažno stanovanje v Rožni dolini v Ljubljani. Stanovanje (enota A) se nahaja v dvostanovanjskem objektu in je veliko 123,5 m2 neto površine ter mu pripada še 96 m2 lastne zelenice z dvema zunanjima parkirnima mestoma. Stanovanje se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2026.
Površina, razporeditev in lega
- Stanovanje (enota A) skupne površine 123,5 m2 je dvoetažno in obsega:
- V pritličju, ki je veliko 65,1,1 m2: veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedelnico z izhodom na zasebno zelenico, wc za goste, utility ter vhod s hodnikom.
- V nadstropju, ki je veliko 58,41 m2: glavno spalnico s svojo kopalnico, dve otroški sobi in dodatno kopalnico.
Prenove in opremljenost
Stanovanje se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi. Predvideno je ogrevanje na lastno toplotno črpalko (voda – zrak). Vgrajena bodo pasivna troslojna okna ALU (ug=0,5W/m2K) z vgrajenimi električnimi žaluzijami. Predvideva se Energetska izkaznica A2. Okolica bo urejena, pripravljena za nadaljno zaključevanje (trata, živa meja, …).
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija je v neposredni bližini Gimnazije Vič ter vse potrebne infrastukture. Hiter dostop do centra mest.
Ostalo
ZK urejeno. Pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Gradnja v teku.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled!
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Etažno gretje
Ostalo
- Atrij
- Terasa
- Parkirno mesto
- Dve parkirni mesti
- Več parkirnih mest
- Zemljiška knjiga
- Električna polnilnica
Ljubljana
Zemljevid
V bližini
- Viški vrtci, enota Bičevje 116 m
- Univerza, Fakulteta Za Elektrotehniko 128 m
- Lekarna Vič 133 m
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK 166 m
- Kinoklub Vič 640 m
- Lekarna Mirje 861 m
- Zdravstveni dom za študente Univerze 913 m
- ZD Ljubljana - CENTER, PE Aškerčeva 932 m
- Eksperimentalno Gledališče Glej 984 m
- NOVA LJUBLJANSKA BANKA d.d. 1,0 km
- Cankarjev Dom 1,0 km
- Lekarna BARSOS-H 1,0 km
- Lekarna Murgle 1,1 km
- Slovensko Narodno Gledališče Drama 1,1 km
- Društvo Gledališče Glej 1,1 km
- Slovensko Narodno Gledališče Drama 1,2 km
- SID - SLOVENSKA IZVOZNA IN RAZVOJNA BANKA, d.d. 1,2 km
- Kud France Prešeren Trnovo 1,2 km
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK, Ambulanta za zobozdravstveno varstvo mladine na šolah 1,2 km
- Lekarna Žužek 1,2 km
