Oglas opis
EKSKLUZIVNOPENTHOUSE STANOVANJE POD ROŽNIKOM, 158,7 m², terasa, 2 parkirni mesti
Na eni najbolj prestižnih in mirnih lokacij v Rožni dolini, prodamo vrhunsko 4-sobno penthouse stanovanje z lastnim dvigalom, veliko teraso in odprtim pogledom na naravo. Stanovanje se nahaja v sodobnem objektu arhitekturnega biroja Bevk Perović arhitekti.
Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti in shramba v kleti.
Velikost in razporeditev
Skupna neto tlorisna površina znaša 158,7 m², od tega uporabna površina 119,9 m². Dodatno obsega še prostorno teraso velikosti 38,8 m² ter shrambo v kleti velikosti 7 m².
Stanovanje se razprostira v 1. in 2. nadstropju in obsega: predsobo, tri sobe, dve kopalnici, odprt bivalni del s kuhinjo in jedilnico ter izhod na prostorno teraso z izjemnim pogledom na naravo. Funkcionalen in premišljen tloris omogoča visoko stopnjo udobja in zasebnosti.
Priključki
• talno ogrevanje v vseh prostorih (tudi v shrambi)
• ogrevanje s toplotno črpalko
• 2x klimatska naprava (hlajenje)
• optični internet
• priprava za električno polnilnico
Parkiranje
Stanovanju pripadata dve zunanji parkirni mesti v skupni velikosti 38 m² pred stavbo.
Oprema in dodatne značilnosti
Stanovanje je neopremljeno, izdelano z vrhunskimi materiali in opremo višjega cenovnega razreda:
• lastno dvigalo neposredno v stanovanje
• okna in vrata (mizarstvo Košak – masivni macesen, optiwhite stekla)
• električna ZIP senčila
• tlak v teracu (impregniran)
• notranja vrata brez okvirjev (INLINE, višina 260 cm)
• sanitarna oprema Dorn Bracht
• razsvetljava Arcadia Lightwear
• kopalniške ploščice Mirage (veliki format)
• kanalete Schluter
• zunanja ureditev v štokanem betonu
• fasada iz obdelanega betona
• streha in žlebovi iz inoxa
Lokacija in infrastruktura
Nepremičnina se nahaja tik pod vznožjem Rožnik, ki ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprehode in oddih v naravi. Lokacija omogoča hitro dostopnost do centra Ljubljana (le nekaj minut vožnje), hkrati pa nudi mirno in zeleno okolje.
Gre za eno najbolj zaželenih lokacij za bivanje v Ljubljani, ki združuje bližino mesta in stik z naravo.
ZK stanje
Vpisano v zemljiško knjigo, brez bremen.
Pogoji in ostalo
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe prodajalcu povrne del plačila za posredovanje v višini 2 % od končne prodajne vrednosti + DDV.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
Ljubljana
Zemljevid
V bližini
- NOVA LJUBLJANSKA BANKA d.d.
- SID - SLOVENSKA IZVOZNA IN RAZVOJNA BANKA, d.d.
- Viški vrtci, enota Hiša pri ladji, lokacija Študentski dom
- Univerza, Fakulteta Za Elektrotehniko
- Kinoklub Vič
- Cankarjev Dom
- Eksperimentalno Gledališče Glej
- Slovensko Narodno Gledališče Drama
- Slovensko Narodno Gledališče Drama
- SLOVENSKO NARODNO GLEDALIŠČE Opera in balet
- Društvo Gledališče Glej
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK
- Lekarna Vič
- Lekarna Mirje
- ZD Ljubljana - VIČ-RUDNIK, Ambulanta za zobozdravstveno varstvo mladine na šolah
- Zdravstveni dom za študente Univerze
- ZD Ljubljana - CENTER, PE Aškerčeva
- Lekarna BARSOS-H
- Lekarna Brdo
- Lekarna Žužek
