Oglas opis
Štirisobno tripleks stanovanje, 147,7 m2, v P+1+2. nadstropju, LJ. POLJE
V sodobnem nizkoenergetskem objektu zgrajenem l. 2023 v Ljubljana Polje v urejeni in ograjeni soseski prodamo po meri opremljeno novejše, še nikoli vseljeno prostorno štirisobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v 4 stanovanjskem dvojčku in se razprostira čez 3. etaže. Stanovanje je klimatizirano, z centralnim rekuperacijskim sistemom in lastno toplotno črpalko. Stanovanju pripadata še dve lastniškimi parkirni mesti pred objektom in shramba, ter v skupni uporabi kolesarnica. Stanovanje je primerno tako za mlade družine, par, za starejše ali pa kot investicija.
Površina, razporeditev in lega
- Stanovanje skupne površine 148 m2 obsega 123 m2 neto bivalne površine in 25 m2 terase.
- Stanovanje obsega:
- V pritličju: vhod s stopniščem.
- V 1. nadstropju: dve otroški sobi z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem, spalnico z lastno kopalnico (tuš+kad) in garderobno sobo z vgradnimi omarami.
- V 2. nadstopju: velik bivalni prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) z izhodom na veliko teraso, ter shrambo (utility in kurilnica).
Stanovanje je orientirano proti S terasa, spanice na V in dnevna soba na J.
Prenove in opremljenost
Stanovanje je opremljeno z vgradnim pohištvom (brez postelj in sedežne garniture) in kuhinja s kuhinjskim otokom in aparati (razen hladilnika). Vsak prostor ima na oknih električno upravljane žaluzije in prezračevalni sistem z rekuperacijo. Ogrevanje je talno v prvem in drugem nadstropju, s toplotno črpalko. Namešeni sta dve klimatski napravi v obeh nadstopjih. Ugrajena so kvalitetna lesena okna.
Dodatne karakteristike
- Dvigalo: ne
- Balkon: velika terasa 25 m2
- Parkiranje: dve lastniški parkirni mesti (zunanji)
- Internet: optika
- Ogrevanje: TČ na elektriko, talno gretje.
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura.
Odlična lokacija . V neposredni bližini se nahajajo (vrtec in osnovna šola–100 m, lekarna–50 m, Hofer–50 m).
Ostalo
ZK urejeno in brez bremen. Takoj vseljivo.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled!
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Etažno gretje
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Parkirno mesto
- Dve parkirni mesti
- Več parkirnih mest
- Zemljiška knjiga
- Shramba
Ljubljana
Zemljevid
V bližini
- Gledališče Za Otroke In Mlade 298 m
- Lekarna Moste 581 m
- GIMNAZIJA MOSTE 642 m
- Osnovna šola Karla Destovnika Kajuha 669 m
- ZD Ljubljana - MOSTE-POLJE 717 m
- Arhitekturni Muzej Ljubljana Grad Fužine 796 m
- Športni park Kodeljevo 904 m
- Lekarna Štepanjsko naselje 932 m
- Lekarna Nove Poljane 980 m
- Leks d.o.o. 1,3 km
- KOLOSEJ zabavni centri, družba za prikazovanje filmov, d.o.o. 1,4 km
- UNICREDIT BANKA SLOVENIJA d.d. 1,4 km
- Sititeater 1,4 km
- Lekarna Fužine 1,5 km
- ZD Ljubljana - SNMP 1,6 km
- SiTi Teater 1,6 km
- Univerzitetni Klinični Center 1,6 km
- ZD Ljubljana - BEŽIGRAD, PE Mislejeva 1,6 km
- ŽALE Javno podjetje, d.o.o. 1,6 km
- Zdravstveni dom Ljubljana - BEŽIGRAD, PE Mislejeva 1,6 km
