Novogradnje

Oglas opis

Posredujemo pri oddaji prostornega in svetlega a 3-sobnega dupleks stanovanjna odlični lokaciji v Zupančičevi jami v Ljubljani. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka z dvigalom, zgrajenega leta 1997, in obsega 110,10 m² skupne tlorisne površine, od tega 88,60 m² bivalne površine. Lokacija ponuja vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini (trgovina, lekarna, pošta, šola, vrtec, park) ter odlične prometne povezave (javni prevoz, postajališče BicikeLJ, okoli 10 minut hoje do samega centra mesta).

Stanovanje je orientirano proti jugovzhodu (JV) s tlorisem, ki se razprostira čez dve etaži.

Spodnja etaža obsega hodnik z vgradnimi omarami pod stopniščem, kopalnico s kadjo, spalnico ter dodatno otroško sobo.

Stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer je odprt in svetel bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, od koder je skozi panoramsko zastekljeno steno omogočen izhod na prostorno, zasebno teraso v izmeri 15,00 m².

Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno s kakovostnim in lepo ohranjenim pohištvom ter vso belo tehniko. Pripadata mu tudi shramba v kleti (velikosti 6,50 m² s protivlomnimi vrati, ki je predhodno služila kot glasbena soba) ter eno parkirno mesto v varovani podzemni garaži.

Značilnosti:

Neto površina 110,10 m² (88,60 m² bivalne površine, 15,00 m² terasa, 6,50 m² klet),
Mirna in urejena soseska
V celoti opremljeno s pohištvom in vso potrebno belo tehniko,
Zagotovljeno eno parkirno mesto v podzemni garaži pod objektom,
Centralno ogrevanje na mestni toplovod (radiatorji) ter nameščena klimatska naprava v bivalnem prostoru,
Skupna kolesarnica in sušilnica,
Nizki obratovalni stroški,

Vseljivo takoj, varščina v višini dveh najemnin, zaželen dolgoročen najem (sklepanje pogodbe pri notarju v obliki notarskega zapisa).

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla je, da najemnik prevzame v plačilo del stroškov agenciji za pripravo dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestavo zapisnika ter izvedbo primopredaje nepremičnine, pripravo in hrambo slikovnega gradiva ter strošek pravnega svetovanja tj. najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.850 EUR plus 22% DDV.

V bližini

Osnovna šola Bežigrad 203 m
Slovensko Mladinsko Gledališče 223 m
Lekarna Zupančičeva jama 240 m
ZD Ljubljana - CENTER, PE Kotnikova 404 m
EN-KNAP Zavod za organizacijo in izvedbo kulturnih prireditev 466 m
ZD Ljubljana - CENTER 479 m
Slovensko Mladinsko Gledališče 495 m
Lekarna Metelkova 498 m
Osnovna šola Savsko naselje 506 m
Slovenski Etnografski Muzej 552 m
Lekarna pri Polikliniki 598 m
Zdravstveni dom Ljubljana - BEŽIGRAD 602 m
Lekarna Bežigrajski dvor 610 m
Javni zavod Kinodvor 623 m
Kinodvor 640 m
ZD Ljubljana - BEŽIGRAD 659 m
ZD Ljubljana - SNMP 700 m
DEŽELNA BANKA SLOVENIJE d.d. 784 m
Zdravstveni dom Ljubljana - BEŽIGRAD, PE Mislejeva 785 m
ZD Ljubljana - BEŽIGRAD, PE Mislejeva 803 m