Novogradnje

Oglas opis

V naselju Zapuže, dobre 3 minute vožnje od Radovljica, nastaja nova soseska Gorenjski Gaj, ki obsega 14 sodobno zasnovanih stanovanjskih enot. Projekt je namenjen vsem, ki si želijo živeti v stiku z naravo in cenijo hitro in enostavno povezavo z mestnimi središči ter vso potrebno infrastrukturo.

Arhitektura soseske je sodobna in funkcionalna, poudarek je na svetlih prostorih, udobju in zasebnosti. Vsaka enota bo imela lasten vrt, zasebno parkirišče in pokrito teraso.

Posebna prednost projekta je premišljena zasnova stanovanj.

Razporeditev enot:
Pritličje bo namenjeno dnevnemu bivanju in obsega predprostor, prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na vrt in teraso, tehnični prostor oziroma utility in dnevni WC.

V nadstropju bodo: dve spalnici, kabinet oz. otroška soba, hodnik in kopalnica. Razporeditev omogoča udobno bivanje za sodobno družinsko življenje ali delo od doma.

Panoramska vrata v dnevni sobi povezujejo notranjost stanovanjske enote s pokrito teraso, kjer je tudi predpriprava za letno kuhinjo.

Gradnja in oprema:
Gradnja bo izvedena kakovostno in trajnostno, stanovanja pa bodo zgrajena na ključ in primerna za takojšnjo vselitev. Poseben poudarek je namenjen energetski učinkovitosti in nizkim obratovalnim stroškom.

Ogrevanje, ki bo vezano na toplotno črpalko zrak–voda, bo po celotnem stanovanju talno, vgrajena pa bosta tudi sistem lokalne rekuperacije ter klimatski napravi.

Kakovostna 3-slojna ALU okna in dobra toplotna izolacija bosta zagotavljali prijetno bivalno klimo skozi vse leto. Povsod bodo nameščene zunanje žaluzije, za varnost pa bo poskrbljeno s protivlomnimi vrati.

Parkiranje:
Stanovanjski enoti bosta pripadali dve lastniški parkirni mesti.

Lokacija in infrastruktura:
Lokacija je ena izmed ključnih prednosti projekta:

do Bleda je približno 10 minut vožnje,
avtocestni priključek Lesce je oddaljen manj kot 3 minute,
do Ljubljane je približno 30 minut.

V bližini so šola, vrtec, trgovine, lekarna in ostala infrastruktura, potrebna za udobno vsakodnevno življenje.

Projekt Gorenjski Gaj predstavlja odlično priložnost za družine, pare ali posameznike, ki iščejo sodoben in energetsko učinkovit dom v mirnem okolju Gorenjske.

Zaključek gradnje:
V začetku leta 2026 je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje; primopredaja pa bo izpeljana najpozneje v začetku leta 2028.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

V bližini

Osnovna šola Miška Kranjca 120 m
Lekarna Dravlje 678 m
Lutkovno Gledališče Jože Pengov 865 m
ZD Ljubljana - ŠIŠKA, Ambulante za zobozdravstveno varstvo mladine na šolah 901 m
Osnovna šola Koseze 908 m
Lekarna Šiška 1,2 km
Lekarna SANOFARM 1,2 km
Lekarna Koseze 1,4 km
Lekarna pri šišenski knjižnici 1,5 km
Lekarna Bitenc 1,6 km
Športni park Ilirija 1,6 km
Lekarna Šentvid 1,6 km
ZD Ljubljana - ŠENTVID 1,9 km
Zd Ljubljana - Šiška 2,4 km
ZD Ljubljana - ŠIŠKA, Ambulanta LEK 2,9 km
BANKA SPARKASSE d.d. 2,9 km
Lekarna Brod 3,1 km
Javni zavod ŠPORT 3,5 km
Lutkovno Gledališče Fru-fru 3,6 km
Muzej Novejše Zgodovine Slovenije 3,6 km

Izračun kredita

1.574 € na mesec*