Šifra
MS-158
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
5.387 m²
Opis
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – ODLIČNA CENA – 5.387 m² STAVBNEGA ZEMLJIŠČA!!
Naprodaj je prostorno stavbno zemljišče v izmeri 5.387 m² v naselju Zvoneća, občina Matulji.
Trenutna cena predstavlja odlično priložnost za hitro in premišljeno investicijo.
Zemljišče se nahaja na dvignjeni lokaciji na pobočju ter ima 2–3 naravne terase, ki omogočajo funkcionalno in kaskadno gradnjo. Takšna konfiguracija omogoča:
- gradnjo več vil
- parcelacijo na manjše gradbene parcele
- razvoj manjšega stanovanjskega projekta
- gradnjo družinske hiše z veliko zasebnosti
** KLJUČNE INFORMACIJE
- Površina: 5.387 m²
- Stavbno zemljišče
- Lokacijska informacija na voljo
- Voda in elektrika v neposredni bližini
- Možnost parcelacije
- Mirna in naravna lokacija
** ZAKAJ JE TO DOBRA INVESTICIJA?
Pri tej kvadraturi se z razdelitvijo na manjše parcele vrednost na m² bistveno poveča.
Investitor tukaj vidi razvojni in dobičkonosni potencial.
Zasebni kupec pa vidi mir, zelenje in zasebnost.
Tako velika stavbna zemljišča v tem cenovnem razredu so na trgu vse redkejša.
** CENA: 139.000 €
- Cena zemljišče konkurenčno umešča glede na trenutno ponudbo večjih stavbnih parcel na območju.
** FLEKSIBILNOST PRODAJE
Prodajalec je odprt za pogovor o prodaji dela zemljišča, odvisno od interesa in dogovora s kupcem.
Možna je parcelacija in nakup manjšega dela parcele skladno z urbanističnimi pogoji in medsebojnim dogovorom.
Za resne kupce je mogoč konstruktiven dogovor.
** ZAKLJUČEK
Če iščete projekt z jasnim potencialom za razvoj in nadaljnjo rast vrednosti, je to priložnost, ki jo je vredno resno razmisliti.
Takšne priložnosti se na trgu ne zadržijo dolgo — ne čakajte, temveč nas kontaktirajte še danes.
Naprodaj je prostorno stavbno zemljišče v izmeri 5.387 m² v naselju Zvoneća, občina Matulji.
Trenutna cena predstavlja odlično priložnost za hitro in premišljeno investicijo.
Zemljišče se nahaja na dvignjeni lokaciji na pobočju ter ima 2–3 naravne terase, ki omogočajo funkcionalno in kaskadno gradnjo. Takšna konfiguracija omogoča:
- gradnjo več vil
- parcelacijo na manjše gradbene parcele
- razvoj manjšega stanovanjskega projekta
- gradnjo družinske hiše z veliko zasebnosti
** KLJUČNE INFORMACIJE
- Površina: 5.387 m²
- Stavbno zemljišče
- Lokacijska informacija na voljo
- Voda in elektrika v neposredni bližini
- Možnost parcelacije
- Mirna in naravna lokacija
** ZAKAJ JE TO DOBRA INVESTICIJA?
Pri tej kvadraturi se z razdelitvijo na manjše parcele vrednost na m² bistveno poveča.
Investitor tukaj vidi razvojni in dobičkonosni potencial.
Zasebni kupec pa vidi mir, zelenje in zasebnost.
Tako velika stavbna zemljišča v tem cenovnem razredu so na trgu vse redkejša.
** CENA: 139.000 €
- Cena zemljišče konkurenčno umešča glede na trenutno ponudbo večjih stavbnih parcel na območju.
** FLEKSIBILNOST PRODAJE
Prodajalec je odprt za pogovor o prodaji dela zemljišča, odvisno od interesa in dogovora s kupcem.
Možna je parcelacija in nakup manjšega dela parcele skladno z urbanističnimi pogoji in medsebojnim dogovorom.
Za resne kupce je mogoč konstruktiven dogovor.
** ZAKLJUČEK
Če iščete projekt z jasnim potencialom za razvoj in nadaljnjo rast vrednosti, je to priložnost, ki jo je vredno resno razmisliti.
Takšne priložnosti se na trgu ne zadržijo dolgo — ne čakajte, temveč nas kontaktirajte še danes.
INVESTICIJSKA PRILIKA – IZVANREDNA CIJENA – 5.387 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA!!
Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 5.387 m² u naselju Zvoneća, općina Matulji.
Ova trenutna cijena otvara prostor za brzu i pametnu kupnju!
Teren je smješten na povišenoj lokaciji, na padini, ali s 2–3 prirodna podesta koji omogućuju funkcionalnu i kaskadnu gradnju. Upravo takva konfiguracija daje potencijal za:
- izgradnju više vila
- parcelaciju na manje građevinske čestice
- projekt manjeg stambenog naselja
- obiteljsku kuću s velikom okućnicom i privatnošću
** KLJUČNE INFORMACIJE
- Površina: 5.387 m²
- Građevinska zona
- Lokacijska informacija dostupna
- Voda i struja u neposrednoj blizini
- Mogućnost rasparceliranja
- Mirna i prirodna lokacija
** ZAŠTO JE OVO DOBRA INVESTICIJA?
Na ovoj kvadraturi, uz parcelaciju na manje čestice, vrijednost po m² značajno raste.
Kupac koji razmišlja investicijski ovdje vidi prostor za razvoj i zaradu.
Kupac koji razmišlja privatno – vidi mir, zelenilo i privatnost.
Takve velike građevinske parcele u ovom cjenovnom rangu sve su rjeđe na tržištu.
** CIJENA: 139.000 €
- pozicionira ovo zemljište konkurentno u odnosu na aktualnu ponudu većih građevinskih parcela na području.
** FLEKSIBILNOST PRODAJE
Prodavatelj je otvoren za razgovor o prodaji dijela zemljišta, ovisno o interesu i dogovoru s kupcem.
Moguća je parcelacija i kupnja manjeg dijela čestice, sukladno urbanističkim uvjetima i međusobnom dogovoru.
Za ozbiljne kupce postoji prostor za konstruktivan razgovor.
** ZAKLJUČNO
Ako tražite projekt s potencijalom i jasnim prostorom za daljnju valorizaciju — ovo je prilika koju vrijedi ozbiljno razmotriti! A pošto se ovakve prilike ne zadržavaju dugo na tržištu, ne čekajte da vas netko pretekne nego nazovite odmah!
Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 5.387 m² u naselju Zvoneća, općina Matulji.
Ova trenutna cijena otvara prostor za brzu i pametnu kupnju!
Teren je smješten na povišenoj lokaciji, na padini, ali s 2–3 prirodna podesta koji omogućuju funkcionalnu i kaskadnu gradnju. Upravo takva konfiguracija daje potencijal za:
- izgradnju više vila
- parcelaciju na manje građevinske čestice
- projekt manjeg stambenog naselja
- obiteljsku kuću s velikom okućnicom i privatnošću
** KLJUČNE INFORMACIJE
- Površina: 5.387 m²
- Građevinska zona
- Lokacijska informacija dostupna
- Voda i struja u neposrednoj blizini
- Mogućnost rasparceliranja
- Mirna i prirodna lokacija
** ZAŠTO JE OVO DOBRA INVESTICIJA?
Na ovoj kvadraturi, uz parcelaciju na manje čestice, vrijednost po m² značajno raste.
Kupac koji razmišlja investicijski ovdje vidi prostor za razvoj i zaradu.
Kupac koji razmišlja privatno – vidi mir, zelenilo i privatnost.
Takve velike građevinske parcele u ovom cjenovnom rangu sve su rjeđe na tržištu.
** CIJENA: 139.000 €
- pozicionira ovo zemljište konkurentno u odnosu na aktualnu ponudu većih građevinskih parcela na području.
** FLEKSIBILNOST PRODAJE
Prodavatelj je otvoren za razgovor o prodaji dijela zemljišta, ovisno o interesu i dogovoru s kupcem.
Moguća je parcelacija i kupnja manjeg dijela čestice, sukladno urbanističkim uvjetima i međusobnom dogovoru.
Za ozbiljne kupce postoji prostor za konstruktivan razgovor.
** ZAKLJUČNO
Ako tražite projekt s potencijalom i jasnim prostorom za daljnju valorizaciju — ovo je prilika koju vrijedi ozbiljno razmotriti! A pošto se ovakve prilike ne zadržavaju dugo na tržištu, ne čekajte da vas netko pretekne nego nazovite odmah!
INVESTITIONSGELEGENHEIT – AUSGEZEICHNETER PREIS – 5.387 m² BAUGRUNDSTÜCK!!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 5.387 m² in Zvoneća, Gemeinde Matulji.
Der aktuelle Preis eröffnet eine attraktive Möglichkeit für eine schnelle und kluge Investition.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Hanglage und verfügt über 2–3 natürliche Terrassen, die eine funktionale, kaskadenartige Bebauung ermöglichen. Diese Konfiguration bietet Potenzial für:
- den Bau mehrerer Villen
- Parzellierung in kleinere Baugrundstücke
- Entwicklung eines kleineren Wohnprojekts
- ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre
** WICHTIGE INFORMATIONEN
- Fläche: 5.387 m²
- Bauzone
- Lageinformation vorhanden
- Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
- Parzellierung möglich
- Ruhige, naturnahe Umgebung
**WARUM IST DIES EINE GUTE INVESTITION?
Durch eine Aufteilung in kleinere Parzellen kann der Quadratmeterwert deutlich gesteigert werden.
Ein Investor erkennt hier klares Entwicklungs- und Gewinnpotenzial.
Ein privater Käufer sieht Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Große Baugrundstücke in dieser Preiskategorie werden zunehmend seltener am Markt.
** PREIS: 139.000 €
- Dieser Preis positioniert das Grundstück wettbewerbsfähig im Vergleich zum aktuellen Angebot größerer Bauparzellen in der Region.
FLEXIBILITÄT BEIM VERKAUF
Der Verkäufer ist offen für Gespräche über den Verkauf eines Teilbereichs des Grundstücks, je nach Interesse und Vereinbarung mit dem Käufer.
Eine Parzellierung sowie der Erwerb eines kleineren Grundstücksteils sind gemäß den baurechtlichen Vorgaben und nach Vereinbarung möglich.
Für ernsthafte Interessenten besteht Verhandlungsspielraum.
FAZIT
Wenn Sie ein Projekt mit Entwicklungspotenzial und klarer Wertsteigerungsmöglichkeit suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie ernsthaft prüfen sollten. Solche Chancen bleiben nicht lange am Markt — warten Sie nicht, sondern kontaktieren Sie uns noch heute.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 5.387 m² in Zvoneća, Gemeinde Matulji.
Der aktuelle Preis eröffnet eine attraktive Möglichkeit für eine schnelle und kluge Investition.
Das Grundstück befindet sich in erhöhter Hanglage und verfügt über 2–3 natürliche Terrassen, die eine funktionale, kaskadenartige Bebauung ermöglichen. Diese Konfiguration bietet Potenzial für:
- den Bau mehrerer Villen
- Parzellierung in kleinere Baugrundstücke
- Entwicklung eines kleineren Wohnprojekts
- ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre
** WICHTIGE INFORMATIONEN
- Fläche: 5.387 m²
- Bauzone
- Lageinformation vorhanden
- Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
- Parzellierung möglich
- Ruhige, naturnahe Umgebung
**WARUM IST DIES EINE GUTE INVESTITION?
Durch eine Aufteilung in kleinere Parzellen kann der Quadratmeterwert deutlich gesteigert werden.
Ein Investor erkennt hier klares Entwicklungs- und Gewinnpotenzial.
Ein privater Käufer sieht Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Große Baugrundstücke in dieser Preiskategorie werden zunehmend seltener am Markt.
** PREIS: 139.000 €
- Dieser Preis positioniert das Grundstück wettbewerbsfähig im Vergleich zum aktuellen Angebot größerer Bauparzellen in der Region.
FLEXIBILITÄT BEIM VERKAUF
Der Verkäufer ist offen für Gespräche über den Verkauf eines Teilbereichs des Grundstücks, je nach Interesse und Vereinbarung mit dem Käufer.
Eine Parzellierung sowie der Erwerb eines kleineren Grundstücksteils sind gemäß den baurechtlichen Vorgaben und nach Vereinbarung möglich.
Für ernsthafte Interessenten besteht Verhandlungsspielraum.
FAZIT
Wenn Sie ein Projekt mit Entwicklungspotenzial und klarer Wertsteigerungsmöglichkeit suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie ernsthaft prüfen sollten. Solche Chancen bleiben nicht lange am Markt — warten Sie nicht, sondern kontaktieren Sie uns noch heute.
INVESTMENT OPPORTUNITY – EXCEPTIONAL PRICE – 5,387 m² OF BUILDING LAND!!
A spacious building plot of 5,387 m² is for sale in the village of Zvoneća, Municipality of Matulji.
The current price creates an excellent opportunity for a fast and smart purchase.
The land is situated on an elevated hillside location, featuring 2–3 natural terraces that allow for functional and cascading construction. This configuration offers strong potential for:
- construction of multiple villas
- subdivision into smaller building plots
- development of a small residential project
- a private family home with a large garden and full privacy
** KEY INFORMATION
- Area: 5,387 m²
- Designated building zone
- Location information available
- Water and electricity nearby
- Possibility of subdivision
- Peaceful natural surroundings
** WHY IS THIS A GOOD INVESTMENT?
With this size of land, subdivision into smaller plots significantly increases the value per m².
An investment-oriented buyer sees development and profit potential.
A private buyer sees peace, greenery, and privacy.
Large building plots in this price range are becoming increasingly rare on the market.
** PRICE: €139,000
- This price positions the property competitively compared to other large building plots currently offered in the area.
** SALES FLEXIBILITY
The seller is open to discussions regarding the sale of part of the land, depending on buyer interest and agreement.
Subdivision and purchase of a smaller portion of the plot are possible, in accordance with urban planning regulations and mutual agreement.
There is room for constructive negotiation with serious buyers.
** CONCLUSION
If you are looking for a project with clear development potential and room for further value growth — this is an opportunity worth serious consideration. Opportunities like this do not remain on the market for long — do not wait to be overtaken, contact us today.
A spacious building plot of 5,387 m² is for sale in the village of Zvoneća, Municipality of Matulji.
The current price creates an excellent opportunity for a fast and smart purchase.
The land is situated on an elevated hillside location, featuring 2–3 natural terraces that allow for functional and cascading construction. This configuration offers strong potential for:
- construction of multiple villas
- subdivision into smaller building plots
- development of a small residential project
- a private family home with a large garden and full privacy
** KEY INFORMATION
- Area: 5,387 m²
- Designated building zone
- Location information available
- Water and electricity nearby
- Possibility of subdivision
- Peaceful natural surroundings
** WHY IS THIS A GOOD INVESTMENT?
With this size of land, subdivision into smaller plots significantly increases the value per m².
An investment-oriented buyer sees development and profit potential.
A private buyer sees peace, greenery, and privacy.
Large building plots in this price range are becoming increasingly rare on the market.
** PRICE: €139,000
- This price positions the property competitively compared to other large building plots currently offered in the area.
** SALES FLEXIBILITY
The seller is open to discussions regarding the sale of part of the land, depending on buyer interest and agreement.
Subdivision and purchase of a smaller portion of the plot are possible, in accordance with urban planning regulations and mutual agreement.
There is room for constructive negotiation with serious buyers.
** CONCLUSION
If you are looking for a project with clear development potential and room for further value growth — this is an opportunity worth serious consideration. Opportunities like this do not remain on the market for long — do not wait to be overtaken, contact us today.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
447 € na mesec*
Znesek kredita
97.300 €
Polog
41.700 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
139.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
