Zemljišče stanovanjsko, Istarska županija, Žminj

www.biliskov.com  ID-15961
Žminj
Građevinsko zemljište površine 1012 m², smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini centra Žminja.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, dozvoljena je stambena gradnja – izgradnja obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta s do tri stambene jedinice.
Maksimalna dozvoljena bruto razvijena površina (BRP) iznosi 600 m², uz izgrađenost do 35 %, dok je maksimalna tlocrtna površina objekta do 250 m². Dozvoljena katnost je P+2 ili P+1 s potkrovljem.
Nekretnina se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od centra Žminja, s brzim i jednostavnim pristupom glavnim prometnicama prema Sloveniji i Rijeci.
Svi priključci se nalaze u blizini.
Cijena iznosi 70 €/m2 (70.840 €) 

www.biliskov.com ID: 15961
Žminj
Baugrundstück mit einer Fläche von 1.012 m², gelegen in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe des Zentrums von Žminj.
Gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation ist Wohnbebauung zulässig – Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes mit bis zu drei Wohneinheiten.
Die maximal zulässige Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 600 m² bei einer Bebaubarkeit von bis zu 35 %, während die maximale Grundfläche des Gebäudes bis zu 250 m² beträgt.
Zulässige Geschossigkeit: Erdgeschoss + 2 Etagen oder Erdgeschoss + 1 Etage mit Dachgeschoss.
Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Žminj entfernt, mit schneller und einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Richtung Slowenien und Rijeka.
Alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe.
Preis: 70 €/m² (70.840 €) 

 

www.biliskov.com ID: 15961
Žminj
Building land with an area of 1,012 m², situated in a peaceful and attractive location near the center of Žminj.
According to the valid spatial planning documentation, residential construction is permitted – construction of a family house or a smaller residential building with up to three residential units.
The maximum permitted gross developed area (GBA) is 600 m², with a buildability coefficient of up to 35%, while the maximum ground floor footprint of the building is up to 250 m².
Permitted floors: ground floor + 2 floors, or ground floor + 1 floor with attic.
The property is located in a beautiful and quiet area, only a few minutes’ drive from the center of Žminj, with fast and easy access to the main roads towards Slovenia and Rijeka.
All utility connections are nearby.
Price: €70/m² (€70,840) 

www.biliskov.com ID: 15961
Жминь
Строительный участок площадью 1 012 м², расположенный в тихом и привлекательном месте недалеко от центра Жминя.
Согласно действующей градостроительной документации, разрешено жилое строительство – строительство семейного дома или небольшого жилого объекта с максимум тремя жилыми единицами.
Максимально допустимая общая строительная площадь (BRP) составляет 600 м² при застроенности до 35 %, а максимальная площадь застройки объекта – до 250 м².
Разрешенная этажность: первый этаж + 2 этажа или первый этаж + 1 этаж с мансардой.
Недвижимость находится в красивом и спокойном месте, всего в нескольких минутах езды от центра Жминя, с быстрым и удобным доступом к главным дорогам в направлении Словении и Риеки.
Все подключения находятся поблизости.
Цена: 70 €/м² (70.840 €)