Zemljišče -, Istarska županija, Vodnjan

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM ZA VILU S BAZENOM

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m², smješteno cca 2,5 km od grada Vodnjana, na iznimno mirnoj i zelenoj lokaciji, u potpunosti izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda. Parcela je okružena netaknutom prirodom te pruža potpunu privatnost i mir, uz vrlo dobru prometnu povezanost.

Udaljenosti:
Centar Vodnjana: oko 2 km
Pula i obala/plaže: oko 5km
Lokacija je idealna za kupce koji traže tišinu, prirodu i privatnost, bez guste izgradnje u okruženju.

Za zemljište je već ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a svi ključni doprinosi i priključci su riješeni:
- komunalni doprinosi plaćeni
- voda: priključak na parceli
- struja: plaćena (priključak u tijeku)
- telekomunikacije i optika: uz samu parcelu
Gradnja može započeti odmah, bez dodatnog čekanja.

OPIS PROJEKTA

Projektom je predviđena izgradnja stambene kuće (katnice) s bazenom i garažom:
- kupna neto stambena površina: 158,55 m²
- prizemlje: cca 117,28 m²
- kat: cca 41,27 m²
- bazen: cca 40 m²
- garaža: cca 40 m²
- natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m²

Raspored – prizemlje:
- natkriveni ulaz i predprostor
- prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- izlaz na natkrivenu terasu i bazen
- spavaća soba
- dvije kupaonice
- garderoba
- spremište i kotlovnica

Raspored – kat:
- hodnik / predprostor
- dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Villa je projektirana s naglaskom na moderan, funkcionalan raspored, otvoreni dnevni prostor i snažnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom.

DOKUMENTACIJA
- uredno vlasništvo 1/1
- pravomoćna građevinska dozvola
- kompletna dokumentacija dostupna na uvid i provjeru

IDEALNO ZA:
- investitore koji žele odmah započeti gradnju
- dugoročnu investiciju i izgradnju vile s bazenom za odmor
- izgradnju obiteljske kuće iz snova u potpunoj privatnosti