Opis
Investicijsko zemljišče ob avtocestnem priključku – 1.400 m2
Na odlični lokaciji z izjemno hitrim dostopom do avtoceste je na voljo investicijsko zemljišče v izmeri 1.400 m2.
Namenska raba omogoča razvoj različnih poslovnih in storitvenih dejavnosti, med drugim:
- trgovske dejavnosti,
- oskrbne dejavnosti,
- poslovno-storitvene dejavnosti,
- gostinske dejavnosti,
- manjšo obrt.
Zemljišče se nahaja v območju centralnih dejavnosti, kjer prevladujejo trgovske, oskrbne, poslovno-storitvene in gostinske dejavnosti. Bivanje ni predvideno.
Posebnost ponudbe je, da se skupaj z zemljiščem prodaja tudi utečeno podjetje z obstoječo bazo strank ter vso pripadajočo opremo in infrastrukturo. V prodajo so vključene cisterne, tovorna vozila (kamioni) ter pisarniški kontejner, ki se nahaja na zemljišču.
Gre za redko priložnost za investitorje ali podjetnike, ki želijo prevzeti že delujočo dejavnost in nadaljevati poslovanje na prometno izjemno dostopni lokaciji z odličnim razvojnim potencialom.
Ne zamudite priložnosti za prevzem delujočega poslovnega sistema z nepremičnino na strateški lokaciji.
Za več informacij, predstavitev poslovanja ali dogovor za ogled nas kontaktirajte še danes.
Prodaje se lijepo uređena i upravo osvježena kuća na mirnoj i zelenoj lokaciji, koja je useljena tek 2017. godine!
Kuća je upravo u cijelosti okrečena, iznova je uređena i fekalna i oborinska kanalizacija, renoviran je dnevni WC i zamijenjen je krov zimskog vrta.
Sva infrastruktura dostupna je pješice i u roku od 5 minuta (trgovina, škola, vrtić, dom zdravlja, sportska dvorana, autobus, itd.).
Raspored prostora izvana obuhvaća dvorište s nadstrešnicom za dva automobila s punionicom za električna vozila te manji zeleni atrij.
Unutra se u visokom prizemlju nalazi predprostor s garderobom, sanitarni čvor s perilicom rublja, kabinet te dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na zimski vrt.
Visoko potkrovlje obuhvaća 3 spavaće sobe, kupaonicu te walk-in garderobu.
U podrumskom dijelu nalazi se predprostor, ostava i garaža za dva automobila.
Kuća ima ugrađene materijale i opremu višeg cjenovnog razreda, a troškovi održavanja su niski.
Odlikuje se južnom orijentacijom, grijanjem na toplinsku pumpu, ventilacijom s točkastom rekuperacijom, alarmnim sustavom, videonadzorom, klima-uređajem, optičkom internetskom vezom, dvostrukom izolacijom potkrovlja, sustavom za navodnjavanje, robotskom kosilicom, itd.
Kuća ima i građevinsku i uporabnu dozvolu, bez tereta je i odmah je dostupna.
Pozivamo vas na razgledavanje!
Wir verkaufen ein schön gepflegtes und gerade frisch aufgefrischtes Haus in ruhiger und grüner Lage, das erst 2017 bezogen wurde!
Das Haus wurde gerade vollständig neu gestrichen, die Fäkal- sowie die Regenwasserkanalisation wurden neu angelegt, das Gäste-WC wurde renoviert und das Dach des Wintergartens wurde erneuert.
Die gesamte Infrastruktur ist zu Fuß und innerhalb von 5 Minuten erreichbar (Geschäft, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Sporthalle, Bus usw.).
Die Raumaufteilung umfasst außen einen Hof mit Überdachung für zwei Autos und Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen kleineren grünen Atriumbereich.
Im Inneren befindet sich im Hochparterre ein Vorraum mit Garderobe, ein WC mit Waschmaschine, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Küche, Esszimmer und Ausgang zum Wintergarten.
Das hohe Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum und eine Garage für zwei Autos.
Das Haus verfügt über Materialien und Ausstattung der gehobenen Preisklasse, die Betriebskosten sind jedoch niedrig.
Es überzeugt mit Südausrichtung, Heizung über Wärmepumpe, Lüftung mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Glasfaser-Internetanschluss, doppelter Dachisolierung, Bewässerungssystem, Mähroboter usw.
Das Haus verfügt sowohl über eine Baugenehmigung als auch über eine Benutzungsgenehmigung, ist lastenfrei und sofort verfügbar.
Wir laden Sie zur Besichtigung ein!
Vendiamo una bella casa ben tenuta e appena rinfrescata in una posizione tranquilla e verde, abitata solo dal 2017!
La casa è stata appena completamente imbiancata, sono stati completamente sistemati ex novo sia la rete fognaria nera che quella meteorica, è stato ristrutturato il WC di servizio ed è stato sostituito il tetto del giardino d’inverno.
Tutte le infrastrutture sono raggiungibili a piedi in 5 minuti (negozio, scuola, asilo, centro medico, palestra, autobus, ecc.).
La distribuzione degli spazi esterni comprende un cortile con tettoia per due auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici e un piccolo atrio verde.
All’interno, al piano terra rialzato si trovano un ingresso con guardaroba, servizi igienici con lavatrice, uno studio e la zona giorno con cucina, sala da pranzo e accesso al giardino d’inverno.
Il sottotetto alto comprende 3 camere da letto, un bagno e una cabina armadio walk-in.
Nel seminterrato si trovano un ingresso, una dispensa e un garage per due auto.
La casa presenta materiali e arredi di fascia alta, mentre i costi di gestione sono contenuti.
Si distingue per l’esposizione a sud, il riscaldamento con pompa di calore, la ventilazione con recupero puntuale, l’impianto di allarme, la videosorveglianza, l’aria condizionata, la connessione internet in fibra ottica, il doppio isolamento del sottotetto, l’impianto di irrigazione, il robot tagliaerba, ecc.
La casa dispone sia del permesso di costruzione che del certificato di agibilità, è libera da vincoli ed è disponibile immediatamente.
Invitati a una visita!
Investment land next to the motorway exit – 1,400 m2
In an excellent location with exceptionally fast access to the motorway, an investment plot of 1,400 m2 is available.
The designated land use allows the development of various commercial and service activities, including:
- retail activities,
- supply activities,
- business and service activities,
- hospitality activities,
- small-scale craft production.
The land is located in an area of central activities, where retail, supply, business and service, and hospitality activities prevail. Residential use is not planned.
A special feature of the offer is that, together with the land, an established company with an existing customer base and all associated equipment and infrastructure is also being sold. The sale includes tanks, trucks, and an office container located on the land.
This is a rare opportunity for investors or entrepreneurs who want to take over an already operating business and continue operations in a highly accessible location with excellent development potential.
Do not miss the opportunity to take over an operating business system with real estate in a strategic location.
For more information, a presentation of the business, or to arrange a viewing, contact us today.
