Zemljišče -, Istarska županija, Vižinada

Prodaje se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju obiteljske kuće u mirnom naselju u općini Vižinada.

Projektirana je moderna kuća neto površine 272,53 m² s bazenom površine 44,66 m² te dvjema natkrivenim terasama s ljetnom kuhinjom u prizemlju. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, teretanu, wellness prostoriju na drugom katu (sauna i jacuzzi) te vanjski bazen. S gornje etaže pruža se otvoren i atraktivan pogled prema Motovunu.

Objekt je planiran kao dio dvojne kuće te se jednom stranom naslanja na susjedni objekt, no nalazi se na samostalnoj katastarskoj čestici, ima vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednoj parceli. Parcela koja je predmet prodaje nalazi se na desnoj strani. Vlasnik je ujedno i susjedne parcele, koja je također dostupna za prodaju.

Projekt je osmišljen u skladu s kriterijima kategorizacije 4*, s naglaskom na wellness sadržaje koji omogućuju produženje turističke sezone. Građevinska dozvola ishođena je prije izmjene urbanističkog plana Općine Vižinada, prema kojem više nije dozvoljena gradnja drugog kata, što ovu nekretninu čini dodatno vrijednom.

Infrastruktura se nalazi neposredno uz parcelu: HEP ormarić s priključkom električne energije, vodovodni priključak s ugrađenim vodomjerom te kanalizacija u asfaltiranoj ulici. Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, s otvorenim pogledom na poljoprivredno zemljište te panoramu Učke i Ćićarije.

Komunalni doprinos je plaćen i uključen u cijenu.

Za dodatne informacije i ogled ove nekretnine slobodno me kontaktirajte

Suzana Filipović
Asistent u posredovanju
[email protected]
MOB: 0919332504

Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
[email protected]