Opis
Zazidljivo zemljišče s skupno površino 813 m², ki se nahaja nad Opatijo, na območju Veprinaca.
Parcela je orientirana na jug, pravilne pravokotne oblike, rahlo nagnjena ter sončna in svetla skozi ves dan. Zahvaljujoč konfiguraciji terena ponuja trajen in neoviran panoramski pogled na morje, Opatijo, Reko in otok Cres, ki ga prihodnja gradnja v okolici ne more zastreti.
Zemljišče je idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Že je pripravljen kakovosten in podroben idejni projekt, ki bodočemu investitorju bistveno olajša in pospeši proces gradnje.
Infrastrukturne in lokacijske prednosti vključujejo:
asfaltirano dovozno pot, vse komunalne priključke v neposredni bližini (voda, elektrika, kanalizacija), priključek na glavno cesto oddaljen približno 450 m, hiter in enostaven dostop do Opatije in Reke ter mirno sosesko, obdano z zelenjem.
Odlična priložnost za investicijo ali za gradnjo doma v eni izmed najatraktivnejših mikro lokacij nad Opatijo.
Za dodatne podrobnosti nas prosimo kontaktirajte.
Građevinsko zemljište površine 813 m², smješteno na lokaciji iznad Opatije, u naselju Veprinac.
Zemljište je južne orijentacije, pravilnog pravokutnog oblika, blago nakošeno te tijekom cijelog dana osunčano i svijetlo. Zahvaljujući konfiguraciji terena, osiguran je trajan i neometan panoramski pogled na more, Opatiju, Rijeku i otok Cres, koji ne može biti zaklonjen budućom gradnjom u okolici.
Idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Izrađen je kvalitetan i detaljan idejni projekt, što budućem investitoru značajno olakšava i ubrzava realizaciju gradnje.
Infrastruktura i prednosti lokacije je pristupni asfaltirani put, svi priključci u neposrednoj blizini (voda, struja, kanalizacija), spoj na brzu cestu udaljen cca 450 m, brz i jednostavan dolazak do Opatije i Rijeke, mirno, zelenilom okruženo susjedstvo
Izvrsna prilika za investiciju ili gradnju doma na jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija iznad Opatije
Za detaljne informacije stojimo na raspolaganju
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 813 m², oberhalb von Opatija, in der Gegend von Veprinac gelegen.
Das Grundstück ist südlich ausgerichtet, hat eine regelmäßige rechteckige Form, ist leicht geneigt und den ganzen Tag über sonnig und hell. Dank der Geländekonfiguration bietet es einen dauerhaften und unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, Opatija, Rijeka und die Insel Cres, der durch zukünftige Bebauung in der Umgebung nicht verstellt werden kann.
Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.
Ein hochwertiges und detailliertes Vorentwurfsprojekt wurde bereits erstellt, was den Bauprozess für den zukünftigen Investor erheblich erleichtert und beschleunigt.
Infrastruktur- und Standortvorteile umfassen:
eine asphaltierte Zufahrtsstraße, alle Versorgungsanschlüsse in unmittelbarer Nähe (Wasser, Strom, Abwasser), eine Anbindung an die Hauptstraße in ca. 450 m Entfernung, schneller und einfacher Zugang nach Opatija und Rijeka sowie eine ruhige, von viel Grün umgebene Nachbarschaft.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder für den Bau eines Eigenheims in einer der attraktivsten Mikrolagen oberhalb von Opatija.
Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne.
Terreno edificabile con una superficie totale di 813 m², situato sopra Opatija, nella zona di Veprinac.
Il terreno è esposto a sud, di forma rettangolare regolare, leggermente in pendenza, soleggiato e luminoso per tutto il giorno. Grazie alla configurazione del terreno, offre una vista panoramica permanente e ininterrotta sul mare, Opatija, Rijeka e l'isola di Cres, che non potrà essere ostruita da future costruzioni nell'area circostante.
Il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
È già stato preparato un progetto concettuale di alta qualità e dettagliato, che facilita e accelera significativamente il processo di costruzione per il futuro investitore.
I vantaggi infrastrutturali e di posizione includono:
una strada di accesso asfaltata, tutti gli allacciamenti alle utenze nelle immediate vicinanze (acqua, elettricità, fognatura), un collegamento alla strada principale a circa 450 m di distanza, accesso rapido e facile a Opatija e Rijeka, e un quartiere tranquillo immerso nel verde.
Un'ottima opportunità di investimento o per costruire una casa in una delle micro-località più attraenti sopra Opatija.
Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.
Building land with a total area of 813 m², located above Opatija, in the Veprinac area.
The plot is south-facing, of regular rectangular shape, gently sloping, and sunny and bright throughout the entire day. Thanks to the terrain configuration, it offers a permanent and unobstructed panoramic view of the sea, Opatija, Rijeka, and the island of Cres, which cannot be blocked by future construction in the surrounding area.
The land is ideal for the construction of a family home or a holiday house.
A high-quality and detailed conceptual design project has already been prepared, significantly facilitating and accelerating the construction process for the future investor.
Infrastructure and location advantages include:
an asphalt access road, all utility connections in close proximity (water, electricity, sewage), a connection to the main road approximately 450 m away, quick and easy access to Opatija and Rijeka, and a peaceful neighborhood surrounded by greenery.
An excellent opportunity for investment or for building a home in one of the most attractive micro-locations above Opatija.
For further details, please feel free to contact us.
Terrain constructible d'une superficie totale de 813 m², situé au-dessus d'Opatija, dans la région de Veprinac.
La parcelle est orientée plein sud, de forme rectangulaire régulière, en légère pente, ensoleillée et lumineuse tout au long de la journée. Grâce à la configuration du terrain, elle offre une vue panoramique permanente et imprenable sur la mer, Opatija, Rijeka et l'île de Cres, qui ne pourra pas être obstruée par de futures constructions dans les environs.
Le terrain est idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances.
Un projet de conception détaillé et de haute qualité a déjà été préparé, facilitant et accélérant considérablement le processus de construction pour le futur investisseur.
Les avantages en termes d'infrastructures et d'emplacement incluent :
une route d'accès asphaltée, toutes les raccordements aux services publics à proximité (eau, électricité, égouts), une connexion à la route principale à environ 450 m, un accès rapide et facile à Opatija et Rijeka, et un quartier paisible entouré de verdure.
Une excellente opportunité d'investissement ou de construction d'une maison dans l'une des micro-localisations les plus attrayantes au-dessus d'Opatija.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.
