Šifra
T1852
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
3.076 m²
Opis
Na prodaju je atraktivno zemljišče v velikosti 3.076 m2, ki se nahaja v neposredni bližini Umaga, le 2 km stran od morja. Parcela je pravilne oblike, ravna in lahko dostopna po urejeni dostopni poti, kar jo naredi idealno za razvoj turističnega projekta.
Po prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v območju turistične namembnosti T2 - turistično naselje, z možnostjo gradnje dodatnih namestitvenih in turističnih objektov. Na parceli se nahaja obstoječ objekt, za katerega je v postopku legalizacije, medtem ko sta vodovodni in električni priključek že zagotovljena.
Posebno vrednost nepremičnini daje urejen nasad oljk z rodovitnimi drevesi, ki lastnikom redno zagotavljajo kakovosten pridelek in proizvodnjo lastnega oljčnega olja.
Odlična lokacija, bližina morja, turistična namembnost in možnost nadaljnje gradnje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za investitorje, turistične projekte ali razvoj ekskluzivnega kompleksa za oddih.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Po prostorskem načrtu se zemljišče nahaja v območju turistične namembnosti T2 - turistično naselje, z možnostjo gradnje dodatnih namestitvenih in turističnih objektov. Na parceli se nahaja obstoječ objekt, za katerega je v postopku legalizacije, medtem ko sta vodovodni in električni priključek že zagotovljena.
Posebno vrednost nepremičnini daje urejen nasad oljk z rodovitnimi drevesi, ki lastnikom redno zagotavljajo kakovosten pridelek in proizvodnjo lastnega oljčnega olja.
Odlična lokacija, bližina morja, turistična namembnost in možnost nadaljnje gradnje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za investitorje, turistične projekte ali razvoj ekskluzivnega kompleksa za oddih.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Na prodaju je atraktivno zemljište površine 3.076 m2 smješteno u neposrednoj blizini Umaga, svega 2 km od mora. Parcela je pravilnog oblika, ravna i lako pristupačna putem uređenog pristupnog puta, što je čini idealnom za razvoj turističkog projekta.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi u zoni turističke namjene T2 – turističko naselje, s mogućnošću izgradnje dodatnih smještajnih i turističkih sadržaja. Na parceli se nalazi postojeći objekt za koji je u tijeku postupak legalizacije, dok su priključci vode i električne energije već osigurani.
Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeni maslinik s rodnim stablima koja vlasnicima redovito osiguravaju kvalitetan urod i proizvodnju vlastitog maslinovog ulja.
Odlična lokacija, blizina mora, turistička namjena te mogućnost daljnje gradnje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za investitore, turističke projekte ili razvoj ekskluzivnog kompleksa za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi u zoni turističke namjene T2 – turističko naselje, s mogućnošću izgradnje dodatnih smještajnih i turističkih sadržaja. Na parceli se nalazi postojeći objekt za koji je u tijeku postupak legalizacije, dok su priključci vode i električne energije već osigurani.
Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeni maslinik s rodnim stablima koja vlasnicima redovito osiguravaju kvalitetan urod i proizvodnju vlastitog maslinovog ulja.
Odlična lokacija, blizina mora, turistička namjena te mogućnost daljnje gradnje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za investitore, turističke projekte ili razvoj ekskluzivnog kompleksa za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 3.076 m2 in unmittelbarer Nähe von Umag, nur 2 km vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße leicht erreichbar, was es ideal für die Entwicklung eines touristischen Projekts macht.
Laut Raumplanung befindet sich das Grundstück in der touristischen Zone T2 - Touristendorf, mit der Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte und touristische Einrichtungen zu bauen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude, für das der Legalisierungsprozess läuft, während die Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind.
Ein besonderen Wert verleiht dem Grundstück der gepflegte Olivenhain mit ertragreichen Bäumen, die den Besitzern regelmäßige Ernten und die Produktion ihres eigenen Olivenöls gewährleisten.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer, die touristische Nutzung und die Möglichkeit weiterer Bauarbeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren, touristische Projekte oder die Entwicklung eines exklusiven Ferienkomplexes.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Laut Raumplanung befindet sich das Grundstück in der touristischen Zone T2 - Touristendorf, mit der Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte und touristische Einrichtungen zu bauen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude, für das der Legalisierungsprozess läuft, während die Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind.
Ein besonderen Wert verleiht dem Grundstück der gepflegte Olivenhain mit ertragreichen Bäumen, die den Besitzern regelmäßige Ernten und die Produktion ihres eigenen Olivenöls gewährleisten.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer, die touristische Nutzung und die Möglichkeit weiterer Bauarbeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren, touristische Projekte oder die Entwicklung eines exklusiven Ferienkomplexes.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
In vendita è un terreno attraente di 3.076 m2 situato nelle immediate vicinanze di Umago, a soli 2 km dal mare. Il terreno ha una forma regolare, è pianeggiante e facilmente accessibile tramite una strada di accesso ben tenuta, il che lo rende ideale per lo sviluppo di un progetto turistico.
Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in zona T2 - destinazione turistica, con la possibilità di costruire ulteriori strutture ricettive e turistiche. Sul terreno è presente un edificio esistente per il quale è in corso il processo di regolarizzazione, mentre gli allacciamenti all'acqua ed all'energia elettrica sono già stati garantiti.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal giardino di ulivi con alberi da frutto, che regolarmente garantiscono ai proprietari una produzione di olio d'oliva di alta qualità.
La posizione eccellente, la vicinanza al mare, la destinazione turistica e la possibilità di ulteriori costruzioni rendono questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori, i progetti turistici o lo sviluppo di un esclusivo complesso per le vacanze.
Signori clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Vendita.
Secondo il piano urbanistico, il terreno si trova in zona T2 - destinazione turistica, con la possibilità di costruire ulteriori strutture ricettive e turistiche. Sul terreno è presente un edificio esistente per il quale è in corso il processo di regolarizzazione, mentre gli allacciamenti all'acqua ed all'energia elettrica sono già stati garantiti.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal giardino di ulivi con alberi da frutto, che regolarmente garantiscono ai proprietari una produzione di olio d'oliva di alta qualità.
La posizione eccellente, la vicinanza al mare, la destinazione turistica e la possibilità di ulteriori costruzioni rendono questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori, i progetti turistici o lo sviluppo di un esclusivo complesso per le vacanze.
Signori clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali di Vendita.
For sale is an attractive land of 3,076 m2 located near Umag, just 2 km from the sea. The plot is of regular shape, flat, and easily accessible via a well-maintained access road, making it ideal for the development of a tourist project.
According to the spatial plan, the land is located in the tourist zone T2 - tourist settlement, with the possibility of building additional accommodation and tourist facilities. There is an existing building on the plot for which the legalization process is underway, while water and electricity connections are already provided.
The property's added value is the cultivated olive grove with productive trees that regularly ensure owners a high-quality yield and the production of their own olive oil.
Excellent location, proximity to the sea, tourist purpose, and the possibility of further construction make this property an excellent choice for investors, tourist projects, or the development of an exclusive holiday complex.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
According to the spatial plan, the land is located in the tourist zone T2 - tourist settlement, with the possibility of building additional accommodation and tourist facilities. There is an existing building on the plot for which the legalization process is underway, while water and electricity connections are already provided.
The property's added value is the cultivated olive grove with productive trees that regularly ensure owners a high-quality yield and the production of their own olive oil.
Excellent location, proximity to the sea, tourist purpose, and the possibility of further construction make this property an excellent choice for investors, tourist projects, or the development of an exclusive holiday complex.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Продается привлекательный участок площадью 3 076 м2, расположенный неподалеку от Умага, всего в 2 км от моря. Участок имеет правильную форму, ровный и легко доступный по ухоженной подъездной дороге, что делает его идеальным для развития туристического проекта.
Согласно планировке участка, он находится в зоне туристического назначения T2 - туристическое поселение, с возможностью строительства дополнительного жилья и туристических объектов. На участке есть существующее здание, для которого в настоящее время проходит легализация, а также уже обеспечены подключения к воде и электроэнергии.
Особую ценность недвижимости придает ухоженная оливковая роща с плодородными деревьями, регулярно обеспечивающими владельцам качественный урожай и производство собственного оливкового масла.
Отличное расположение, близость к морю, туристическое назначение и возможность дальнейшей застройки делают эту недвижимость отличным выбором для инвесторов, туристических проектов или развития эксклюзивного комплекса для отдыха.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями деловой деятельности.
Согласно планировке участка, он находится в зоне туристического назначения T2 - туристическое поселение, с возможностью строительства дополнительного жилья и туристических объектов. На участке есть существующее здание, для которого в настоящее время проходит легализация, а также уже обеспечены подключения к воде и электроэнергии.
Особую ценность недвижимости придает ухоженная оливковая роща с плодородными деревьями, регулярно обеспечивающими владельцам качественный урожай и производство собственного оливкового масла.
Отличное расположение, близость к морю, туристическое назначение и возможность дальнейшей застройки делают эту недвижимость отличным выбором для инвесторов, туристических проектов или развития эксклюзивного комплекса для отдыха.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями деловой деятельности.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.317 € na mesec*
Znesek kredita
286.300 €
Polog
122.700 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
409.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
