Šifra
1819
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
500 m²
Opis
Ponuja gradbenega zemljišča – Pula, naselje Veli Vrh
Površina: 490 m², pravokotne oblike
Območje: znotraj GUP‑ja, grajeni del
Dovoljena gradnja: do 10 m višine (max. 3 nadstropja), koeficient izgrajenosti 0,5
Infrastruktura: vodni priključek v lasti posameznika, na parceli
Podrobnosti gradnje
Koeficient izgrajenosti: 0,5
Največja višina objekta: 10 metrov
Največje število nadstropij: 3
Lastnosti
Dostop po asfaltirani cesti
Primerno za: družinsko hišo, počitniško hišo ali stanovanjsko stavbo
Mirna lokacija
Odlična investicijska priložnost
Lokacija
Obrobno naselje občine Pula – miren kraj, idealen za družinsko hišo, počitniško hišo ali stanovanjsko stavbo, z vsemi potrebnimi sadržaji v bližini za prihodnje življenje
Gradbeno zemljišče je v lasti fizične osebe in breme nima
Zaključek
Ta nepremičnina si zasluži vašo pozornost – ponuja številne možnosti bodočim lastnikom.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Površina: 490 m², pravokotne oblike
Območje: znotraj GUP‑ja, grajeni del
Dovoljena gradnja: do 10 m višine (max. 3 nadstropja), koeficient izgrajenosti 0,5
Infrastruktura: vodni priključek v lasti posameznika, na parceli
Podrobnosti gradnje
Koeficient izgrajenosti: 0,5
Največja višina objekta: 10 metrov
Največje število nadstropij: 3
Lastnosti
Dostop po asfaltirani cesti
Primerno za: družinsko hišo, počitniško hišo ali stanovanjsko stavbo
Mirna lokacija
Odlična investicijska priložnost
Lokacija
Obrobno naselje občine Pula – miren kraj, idealen za družinsko hišo, počitniško hišo ali stanovanjsko stavbo, z vsemi potrebnimi sadržaji v bližini za prihodnje življenje
Gradbeno zemljišče je v lasti fizične osebe in breme nima
Zaključek
Ta nepremičnina si zasluži vašo pozornost – ponuja številne možnosti bodočim lastnikom.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
U ponudi vam nudimo izuzetno zanimljivo građevinsko zemljište u Puli naselje Veli Vrh. Površina zemljišta iznosi 490 m2, pravokutnog je oblika, u zoni obuhvata GUP-a, izgrađeni dio. Dozvoljena je visokogradnja, do 10 metara visine do maksimalnih 3 etaže, te s 0,5 koeficijentom izgrađenosti, infrastruktura, voda na ime vlasnika nalazi se na parceli.
Detalji za građevinu:
Koeficijent izgrađenosti 0,5.
Maksimalna visina građevine 10 metara.
Najveći broj etaža: maksimalni broj etaža 3.
Značajke:
Pristup s asfaltirane ceste
Pogodno za gradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili stambene zgrade
Mirna lokacija
Izvrsna prilika za investiciju
Lokacija:
Prigradsko naselje općina Pula - mirno mjesto idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili stambene zgrade uz blizinu svih potrebnih sadržaja za budući život. Građevinska zemljišta su u vlasništvu fizičke osobe te nema tereta.
Zaključak:
Nekretnina koju vam nudimo vrijedna je vaše pažnje, te riječ je posjedu koji nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Detalji za građevinu:
Koeficijent izgrađenosti 0,5.
Maksimalna visina građevine 10 metara.
Najveći broj etaža: maksimalni broj etaža 3.
Značajke:
Pristup s asfaltirane ceste
Pogodno za gradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili stambene zgrade
Mirna lokacija
Izvrsna prilika za investiciju
Lokacija:
Prigradsko naselje općina Pula - mirno mjesto idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili stambene zgrade uz blizinu svih potrebnih sadržaja za budući život. Građevinska zemljišta su u vlasništvu fizičke osobe te nema tereta.
Zaključak:
Nekretnina koju vam nudimo vrijedna je vaše pažnje, te riječ je posjedu koji nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Baugrundstücksangebot – Pula, Siedlung Veli Vrh
Fläche: 490 m², rechteckige Form
Bebaubarkeit: im Geltungsbereich des Flächennutzungsplans (GUP), bebauter Bereich
Zulässige Bebauung: bis 10 m Höhe (max. 3 Stockwerke), Bebauungskoeffizient 0,5
Infrastruktur: Wasseranschluss auf den Namen des Eigentümers, auf dem Grundstück
Bauangaben
Bebauungskoeffizient: 0,5
Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter
Höchstzahl der Stockwerke: 3
Merkmale
Zufahrt über Asphaltstraße
Geeignet für: Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Wohngebäude
Ruhige Lage
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Lage
Stadtrandgebiet der Gemeinde Pula – ruhiger Ort, ideal für Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Wohngebäude, mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe für das zukünftige Leben
Das Baugrundstück ist in Privatbesitz und unbelastet
Fazit
Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit – sie bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Fläche: 490 m², rechteckige Form
Bebaubarkeit: im Geltungsbereich des Flächennutzungsplans (GUP), bebauter Bereich
Zulässige Bebauung: bis 10 m Höhe (max. 3 Stockwerke), Bebauungskoeffizient 0,5
Infrastruktur: Wasseranschluss auf den Namen des Eigentümers, auf dem Grundstück
Bauangaben
Bebauungskoeffizient: 0,5
Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter
Höchstzahl der Stockwerke: 3
Merkmale
Zufahrt über Asphaltstraße
Geeignet für: Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Wohngebäude
Ruhige Lage
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Lage
Stadtrandgebiet der Gemeinde Pula – ruhiger Ort, ideal für Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Wohngebäude, mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe für das zukünftige Leben
Das Baugrundstück ist in Privatbesitz und unbelastet
Fazit
Diese Immobilie verdient Ihre Aufmerksamkeit – sie bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Offerta di terreno edificabile – Pola, frazione Veli Vrh
Superficie: 490 m², forma rettangolare
Zonizzazione: in zona coperta dal Piano Regolatore Generale (GUP), parte edificata
Costruzione consentita: fino a 10 m di altezza (max 3 piani), indice di edificabilità 0,5
Infrastrutture: collegamento idrico intestato al proprietario, sito sul terreno
Dettagli della costruzione
Indice di edificabilità: 0,5
Altezza massima dell’edificio: 10 metri
Numero massimo di piani: 3
Caratteristiche
Accesso tramite strada asfaltata
Adatto per: casa famigliare, casa per vacanze o edificio residenziale
Posizione tranquilla
Ottima opportunità di investimento
Posizione
Frazione suburbana del Comune di Pola – luogo tranquillo, ideale per una casa famigliare, una casa per vacanze o un edificio residenziale, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze per la vita futura
Terreno edificabile di proprietà privata, senza vincoli
Conclusione
Questa proprietà merita la vostra attenzione—offre numerose possibilità ai futuri proprietari.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Superficie: 490 m², forma rettangolare
Zonizzazione: in zona coperta dal Piano Regolatore Generale (GUP), parte edificata
Costruzione consentita: fino a 10 m di altezza (max 3 piani), indice di edificabilità 0,5
Infrastrutture: collegamento idrico intestato al proprietario, sito sul terreno
Dettagli della costruzione
Indice di edificabilità: 0,5
Altezza massima dell’edificio: 10 metri
Numero massimo di piani: 3
Caratteristiche
Accesso tramite strada asfaltata
Adatto per: casa famigliare, casa per vacanze o edificio residenziale
Posizione tranquilla
Ottima opportunità di investimento
Posizione
Frazione suburbana del Comune di Pola – luogo tranquillo, ideale per una casa famigliare, una casa per vacanze o un edificio residenziale, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze per la vita futura
Terreno edificabile di proprietà privata, senza vincoli
Conclusione
Questa proprietà merita la vostra attenzione—offre numerose possibilità ai futuri proprietari.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Construction Land Offer – Pula, settlement Veli Vrh
Plot area: 490 m², rectangular shape
Zoning: covered by the general urban plan (GUP), built-up area
Permitted construction: up to 10 m height (max. 3 floors), floor area ratio (FAR) 0.5
Infrastructure: water connection in the owner’s name, located on the parcel
Building details
FAR (floor area ratio): 0.5
Maximum building height: 10 meters
Maximum number of floors: 3
Features
Access via asphalt road
Suitable for: a family house, holiday home, or residential building
Quiet location
Excellent investment opportunity
Location
Suburban settlement, Municipality of Pula – a peaceful area ideal for a family home, holiday home, or residential building, with all necessary amenities nearby for future life
Construction land owned by a private individual, with no encumbrances
Conclusion
This property deserves your attention—it offers numerous possibilities to future owners.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Plot area: 490 m², rectangular shape
Zoning: covered by the general urban plan (GUP), built-up area
Permitted construction: up to 10 m height (max. 3 floors), floor area ratio (FAR) 0.5
Infrastructure: water connection in the owner’s name, located on the parcel
Building details
FAR (floor area ratio): 0.5
Maximum building height: 10 meters
Maximum number of floors: 3
Features
Access via asphalt road
Suitable for: a family house, holiday home, or residential building
Quiet location
Excellent investment opportunity
Location
Suburban settlement, Municipality of Pula – a peaceful area ideal for a family home, holiday home, or residential building, with all necessary amenities nearby for future life
Construction land owned by a private individual, with no encumbrances
Conclusion
This property deserves your attention—it offers numerous possibilities to future owners.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
676 € na mesec*
Znesek kredita
147.000 €
Polog
63.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
210.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
