Šifra
134-154
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
5.837 m²
Opis
Manor predstavlja atraktivno građevinsko zemljište površine 5.837 m² na vrhunskoj lokaciji u Rovinju.
* Lokacija i povezanost:
Udaljenost od stare jezgre: 1,5 km
Vrijeme putovanja: 5 min automobilom / 20 min laganog hoda
Okruženje: Mirna zona s izvrsnim pristupom svim gradskim sadržajima.
* Ključni parametri gradnje:
Na zemljištu je moguća izgradnja slobodnostojećih obiteljskih i višeobiteljskih građevina.
Iskaz prostornih pokazatelja za veličinu građevina:
Maksimalna etažnost 4 nadzemne etaže (Podrum+ Prizemlje + 1 kat + Potkrovlje)
Kig (Koeficijent izgrađenosti): 30% površine čestice
Kis (Koeficijent iskorištenosti): Nadzemno 0,80
kis ukupno: 0,90
min zelena površina 0,30
visina građevine 8,50 m
ukupna visina 12,0 m
broj PM: 1,5 na 1 stambenu jedinicu do 100 m2 neto površine
te 1,5 PM na svakih sljedećih 100 m2 neto površine
Kapacitet: Moguća izgradnja 6 višeobiteljskih građevina, svaka s do 4 stambene jedinice.
* Zašto investirati upravo ovdje?
Visoka profitabilnost: Mogućnost projektiranja dvadeset i četiri stambene jedinice na jednoj od
najskupljih lokacija u Hrvatskoj.
Rovinj kao destinacija: Grad koji kontinuirano bilježi rast vrijednosti nekretnina i potražnje za stambenim jedinicama.
Kontakt i informacije:
Za više informacija ili dogovor oko obilaska terena, kontaktirajte nas s povjerenjem.
* Lokacija i povezanost:
Udaljenost od stare jezgre: 1,5 km
Vrijeme putovanja: 5 min automobilom / 20 min laganog hoda
Okruženje: Mirna zona s izvrsnim pristupom svim gradskim sadržajima.
* Ključni parametri gradnje:
Na zemljištu je moguća izgradnja slobodnostojećih obiteljskih i višeobiteljskih građevina.
Iskaz prostornih pokazatelja za veličinu građevina:
Maksimalna etažnost 4 nadzemne etaže (Podrum+ Prizemlje + 1 kat + Potkrovlje)
Kig (Koeficijent izgrađenosti): 30% površine čestice
Kis (Koeficijent iskorištenosti): Nadzemno 0,80
kis ukupno: 0,90
min zelena površina 0,30
visina građevine 8,50 m
ukupna visina 12,0 m
broj PM: 1,5 na 1 stambenu jedinicu do 100 m2 neto površine
te 1,5 PM na svakih sljedećih 100 m2 neto površine
Kapacitet: Moguća izgradnja 6 višeobiteljskih građevina, svaka s do 4 stambene jedinice.
* Zašto investirati upravo ovdje?
Visoka profitabilnost: Mogućnost projektiranja dvadeset i četiri stambene jedinice na jednoj od
najskupljih lokacija u Hrvatskoj.
Rovinj kao destinacija: Grad koji kontinuirano bilježi rast vrijednosti nekretnina i potražnje za stambenim jedinicama.
Kontakt i informacije:
Za više informacija ili dogovor oko obilaska terena, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
8.531 € na mesec*
Znesek kredita
1.855.000 €
Polog
795.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
2.650.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
