Opis
Istra, območje Rovinja – Zazidljivo zemljišče naprodaj, Cocaletto, Rovinj (708 m²)
Zazidljivo zemljišče velikosti 708 m² je naprodaj na privlačni in mirni lokaciji v Cocalettu, blizu Rovinja.
Parcela je pravokotne oblike, rahlo dvignjena. Infrastruktura se nahaja v neposredni bližini.
Parcela se nahaja v slepi ulici, kar zagotavlja zasebnost in minimalen promet, zaradi česar je primerna za investicijski projekt, družinsko hišo ali počitniško vilo. Obdana je z stanovanjskimi objekti in družinskimi hišami, v urejeni in prijetni soseski.
Ključne prednosti:
Zadnja zazidljiva parcela v coni – takoj za njo se začne kmetijsko zemljišče
Kmetijsko zemljišče pred parcelo – zagotavlja odprtost in dodatno zasebnost
Pogled na morje že iz nivoja dvignjenega pritličja
Mirna lokacija brez hrupa in prometa
Oddaljenost do morja in plaž: pribl. 900 m
Samo 5 minut vožnje do centra Rovinja
Možnost gradnje stanovanjskega objekta z do 6 stanovanjskimi enotami
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razvoj stanovanjskega projekta, družinske hiše ali naložbe v turističnem sektorju na eni izmed bolj iskanih lokacij v Istri.
Za več informacij in oglede nas kontaktirajte.
Istra, okolica Rovinja, prodaja građevinskog zemljišta – Cocaletto, Rovinj (708 m²)
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Cocaletto, u okolici Rovinja, prodaje se građevinsko zemljište površine 708 m².
Parcela je pravokutnog pravilnog oblika, malo uzvišena. Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini.
Parcela se nalazi u slijepoj ulici, što osigurava privatnost i minimalan promet odličan za investicijski projekt, obiteljsku kuću ili vilu za odmor. Okružena je stambenim zgradama i obiteljskim kućama, u uređenom i ugodnom susjedstvu.
Glavne prednosti:
Zadnja građevinska parcela u zoni – nakon nje se nalazi poljoprivredno zemljište
Ispred parcele također poljoprivredno zemljište – osigurana otvorenost prostora i dodatna privatnost
Pogled na more već s visine visokog prizemlja
Mirna lokacija bez buke i gužve
Udaljenost od mora i plaža cca 900 m
Samo 5 minuta vožnje automobilom do centra Rovinja
Mogućnost gradnje stambene zgrade do 6 stambenih jedinica
Ova nekretnina predstavlja priliku za izgradnju stambenog projekta, obiteljske kuće ili investicije u turistički sektor na jednoj od traženijih lokacija u Istri.
Za više informacija i razgled slobodno se javite.
Istrien, Gebiet Rovinj – Baugrundstück zu verkaufen, Cocaletto, Rovinj (708 m²)
Ein Baugrundstück von 708 m² steht in einer attraktiven und ruhigen Lage in Cocaletto, nahe Rovinj, zum Verkauf.
Das Grundstück ist rechteckig geformt und leicht erhöht. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, was Privatsphäre und minimalen Verkehr gewährleistet und es somit für ein Investitionsprojekt, ein Familienhaus oder eine Ferienvilla geeignet macht. Es ist umgeben von Wohngebäuden und Einfamilienhäusern in einer gepflegten und angenehmen Nachbarschaft.
Hauptvorteile:
Letztes Baugrundstück in der Zone – direkt danach beginnt landwirtschaftliches Land
Landwirtschaftliches Land vor dem Grundstück – gewährleistet Offenheit und zusätzliche Privatsphäre
Meerblick bereits vom Niveau eines erhöhten Erdgeschosses
Ruhige Lage ohne Lärm und Verkehr
Entfernung zum Meer und zu den Stränden: ca. 900 m
Nur 5 Autominuten zum Zentrum von Rovinj
Möglichkeit zum Bau eines Wohngebäudes mit bis zu 6 Wohneinheiten
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnprojekts, eines Familienhauses oder einer Investition im Tourismussektor in einer der begehrtesten Lagen Istriens dar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, zona Rovigno – Terreno edificabile in vendita, Cocaletto, Rovigno (708 m²)
Un terreno edificabile di 708 m² è in vendita in una posizione attraente e tranquilla a Cocaletto, vicino a Rovigno.
Il terreno è di forma rettangolare, leggermente rialzato. L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze.
La parcella è situata in un vicolo cieco, garantendo privacy e traffico minimo, rendendola adatta per un progetto di investimento, una casa familiare o una villa per le vacanze. È circondata da edifici residenziali e case familiari, in un quartiere ben tenuto e piacevole.
Vantaggi principali:
Ultimo terreno edificabile nella zona – subito dopo inizia il terreno agricolo
Terreno agricolo di fronte al lotto – garantisce apertura e ulteriore privacy
Vista mare già dal livello di un piano terra rialzato
Posizione tranquilla senza rumore e traffico
Distanza dal mare e dalle spiagge: circa 900 m
A soli 5 minuti di auto dal centro di Rovigno
Possibilità di costruire un edificio residenziale con un massimo di 6 unità abitative
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale, una casa familiare o un investimento nel settore turistico in una delle località più ricercate dell'Istria.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj area – Building land for sale, Cocaletto, Rovinj (708 m²)
A building plot of 708 m² is for sale in an attractive and peacufull location in Cocaletto, near Rovinj.
The plot is rectangular in shape, slightly elevated. Infrastructure is located in the immediate vicinity.
The parcel is situated in a cul-de-sac, ensuring privacy and minimal traffic, making it suitable for an investment project, a family home, or a holiday villa. It is surrounded by residential buildings and family houses, in a well-maintained and pleasant neighborhood.
Key advantages:
Last building plot in the zone – agricultural land begins right after it
Agricultural land in front of the plot – ensuring openness and additional privacy
Sea view already from the level of a raised ground floor
Quiet location without noise and traffic
Distance to the sea and beaches: approx. 900 m
Only a 5-minute drive to the center of Rovinj
Possibility to build a residential building with up to 6 residential units
This property represents an excellent opportunity for the development of a residential project, a family home, or an investment in the tourist sector in one of the more sought-after locations in Istria.
For more information and viewings, feel free to contact us.
Istrie, région de Rovinj – Terrain à bâtir à vendre, Cocaletto, Rovinj (708 m²)
Un terrain à bâtir de 708 m² est à vendre dans un endroit attrayant et paisible à Cocaletto, près de Rovinj.
Le terrain est de forme rectangulaire, légèrement surélevé. L'infrastructure est située à proximité immédiate.
La parcelle est située dans un cul-de-sac, assurant intimité et trafic minimal, ce qui la rend adaptée pour un projet d'investissement, une maison familiale ou une villa de vacances. Elle est entourée de bâtiments résidentiels et de maisons familiales, dans un quartier bien entretenu et agréable.
Avantages clés :
Dernier terrain à bâtir de la zone – des terres agricoles commencent juste après
Terres agricoles devant le terrain – assurant ouverture et intimité supplémentaire
Vue sur la mer déjà depuis le niveau d'un rez-de-chaussée surélevé
Emplacement calme sans bruit ni circulation
Distance de la mer et des plages : environ 900 m
À seulement 5 minutes en voiture du centre de Rovinj
Possibilité de construire un immeuble résidentiel avec jusqu'à 6 unités résidentielles
Cette propriété représente une excellente opportunité pour le développement d'un projet résidentiel, d'une maison familiale ou d'un investissement dans le secteur touristique dans l'un des endroits les plus recherchés d'Istrie.
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
