Šifra
ZG87200
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
1.464 m²
Opis
*** ZA SVE DIREKTNE POZIVE 0914070777 ***
Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1464 m², smješteno u izuzetno mirnom dijelu Remeta. Lokacija je posebno pogodna za stanovanje jer omogućuje vrlo brzu i jednostavnu prometnu povezanost s centrom grada, ali i s ostatkom Maksimira. Vlasništvo je potpuno uredno, s čistom dokumentacijom.
Zemljište se sastoji od dvije međusobno povezane čestice koje se prodaju isključivo u paketu. Veća čestica obuhvaća 1422 m², od čega je 1003 m² predviđeno za stambenu (S) namjenu, dok se preostalih 419 m² vodi kao zelena, zaštitna površina (Z). Manja čestica od 42 m² izdvojena je za buduće proširenje prometnice. Prema dosadašnjim informacijama, u nekom će trenutku biti potrebna otkup od strane Grada Zagreba, no još uvijek nije poznato kada bi do toga moglo doći.
Što se tiče namjene i pravila uređenja, zemljište je dijelom određeno za stambenu izgradnju, a dijelom za zaštitne zelene površine. Na prostoru stambene namjene dopušten je maksimalni koeficijent iskorištenosti od 0,6 te koeficijent izgrađenosti do 30%. Predviđene su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća formira kao potkrovlje ili uvučeni kat. Na dijelu označenom kao zaštitna zelena zona nije dopuštena gradnja. Područje pripada i drugoj zoni za obračun komunalnog doprinosa.
Sve navedeno čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za one koji traže mirno okruženje u prirodi, a pritom žele ostati u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i kvalitetnih prometnih veza.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1464 m², smješteno u izuzetno mirnom dijelu Remeta. Lokacija je posebno pogodna za stanovanje jer omogućuje vrlo brzu i jednostavnu prometnu povezanost s centrom grada, ali i s ostatkom Maksimira. Vlasništvo je potpuno uredno, s čistom dokumentacijom.
Zemljište se sastoji od dvije međusobno povezane čestice koje se prodaju isključivo u paketu. Veća čestica obuhvaća 1422 m², od čega je 1003 m² predviđeno za stambenu (S) namjenu, dok se preostalih 419 m² vodi kao zelena, zaštitna površina (Z). Manja čestica od 42 m² izdvojena je za buduće proširenje prometnice. Prema dosadašnjim informacijama, u nekom će trenutku biti potrebna otkup od strane Grada Zagreba, no još uvijek nije poznato kada bi do toga moglo doći.
Što se tiče namjene i pravila uređenja, zemljište je dijelom određeno za stambenu izgradnju, a dijelom za zaštitne zelene površine. Na prostoru stambene namjene dopušten je maksimalni koeficijent iskorištenosti od 0,6 te koeficijent izgrađenosti do 30%. Predviđene su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća formira kao potkrovlje ili uvučeni kat. Na dijelu označenom kao zaštitna zelena zona nije dopuštena gradnja. Područje pripada i drugoj zoni za obračun komunalnog doprinosa.
Sve navedeno čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za one koji traže mirno okruženje u prirodi, a pritom žele ostati u neposrednoj blizini gradskih sadržaja i kvalitetnih prometnih veza.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Mesto Zagreb
Zemljevid
Izračun kredita
1.198 € na mesec*
Znesek kredita
260.400 €
Polog
111.600 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
372.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
