Šifra
IN-2751
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
4.437 m²
Opis
V mirnem in pristnem istrskem okolju, le nekaj minut od Poreča in njegovih čudovitih plaž, se nahaja ta redka in impresivna nepremičnina, ki ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, narave in izjemnih razvojnih možnosti.
Že ob prihodu na nepremičnino lahko začutite posebno vzdušje miru in ekskluzivnosti – prostor, ki omogoča popoln pobeg od vsakdanjega življenja. Skupna površina zemljišča je 4437 m² zazidljivega zemljišča. Dejstvo, da se nahaja v gostinsko-turistični coni (kampi), mu daje posebno vrednost, ki odpira možnost razvoja butičnega kampa, luksuznega glamping resorta, agroturističnega kompleksa ali zasebnega resorta. Nepremičnino krasi oljčni nasad, ki že ima stabilno letino in dodaja nepremičnini dodatno vrednost.
Velik del zemljišča pušča prostor za dodatne objekte, kot so bazen, wellness, konjeniški ranč ali zasebno mediteransko posestvo, odvisno od vizije bodočega lastnika. Lokacija je izjemno mirna in zasebna, hkrati pa dovolj blizu vsem objektom, ki jih ponuja Poreč – vrhunskim restavracijam, marinam, plažam in turističnim atrakcijam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Že ob prihodu na nepremičnino lahko začutite posebno vzdušje miru in ekskluzivnosti – prostor, ki omogoča popoln pobeg od vsakdanjega življenja. Skupna površina zemljišča je 4437 m² zazidljivega zemljišča. Dejstvo, da se nahaja v gostinsko-turistični coni (kampi), mu daje posebno vrednost, ki odpira možnost razvoja butičnega kampa, luksuznega glamping resorta, agroturističnega kompleksa ali zasebnega resorta. Nepremičnino krasi oljčni nasad, ki že ima stabilno letino in dodaja nepremičnini dodatno vrednost.
Velik del zemljišča pušča prostor za dodatne objekte, kot so bazen, wellness, konjeniški ranč ali zasebno mediteransko posestvo, odvisno od vizije bodočega lastnika. Lokacija je izjemno mirna in zasebna, hkrati pa dovolj blizu vsem objektom, ki jih ponuja Poreč – vrhunskim restavracijam, marinam, plažam in turističnim atrakcijam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, svega nekoliko minuta od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, smješteno je ovo rijetko i impresivno imanje koje pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti, prirode i izuzetnih mogućnosti razvoja.
Već pri dolasku na imanje osjeća se posebna atmosfera mira i ekskluzivnosti – prostor koji pruža potpuni bijeg od svakodnevice.Ukupna površina zemljišta iznosi 4437 m² građevinskog zemljišta. Posebnu vrijednost daje činjenica da se nalazi u zoni ugostiteljsko-turističke namjene (kampovi), što otvara mogućnost razvoja boutique kampa, luksuznog glamping resorta, agroturističkog kompleksa ili privatnog resorta. Imanje krasi maslinik koji već ima stabilan urod i daje dodatnu vrijednost nekretnini.
Velik dio zemljišta ostavlja prostor za dodatne sadržaje poput bazena, wellness zone, konjičkog ranča ili privatnog mediteranskog imanja, ovisno o viziji budućeg vlasnika. Lokacija je iznimno mirna i privatna, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi Poreč – vrhunskih restorana, marina, plaža i turističkih sadržaja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Već pri dolasku na imanje osjeća se posebna atmosfera mira i ekskluzivnosti – prostor koji pruža potpuni bijeg od svakodnevice.Ukupna površina zemljišta iznosi 4437 m² građevinskog zemljišta. Posebnu vrijednost daje činjenica da se nalazi u zoni ugostiteljsko-turističke namjene (kampovi), što otvara mogućnost razvoja boutique kampa, luksuznog glamping resorta, agroturističkog kompleksa ili privatnog resorta. Imanje krasi maslinik koji već ima stabilan urod i daje dodatnu vrijednost nekretnini.
Velik dio zemljišta ostavlja prostor za dodatne sadržaje poput bazena, wellness zone, konjičkog ranča ili privatnog mediteranskog imanja, ovisno o viziji budućeg vlasnika. Lokacija je iznimno mirna i privatna, a istovremeno dovoljno blizu svih sadržaja koje nudi Poreč – vrhunskih restorana, marina, plaža i turističkih sadržaja.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Inmitten der friedlichen und authentischen Landschaft Istriens, nur wenige Minuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, liegt dieses seltene und beeindruckende Anwesen, das eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Natur und außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität – ein Ort, der eine vollkommene Auszeit vom Alltag ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine bebaubare Fläche von 4437 m². Die Lage im Gastronomie- und Tourismusgebiet (Campingplätze) verleiht ihm einen besonderen Wert und eröffnet die Möglichkeit, ein Boutique-Camp, ein luxuriöses Glamping-Resort, einen Agrotourismus-Komplex oder ein privates Resort zu entwickeln. Das Anwesen verfügt über einen Olivenhain mit bereits stetiger Ernte, der den Wert des Grundstücks zusätzlich steigert.
Ein großer Teil des Grundstücks bietet Platz für weitere Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich, einen Reitstall oder ein privates Anwesen im mediterranen Stil – ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und privat und gleichzeitig nah genug an allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet – erstklassige Restaurants, Yachthäfen, Strände und touristische Attraktionen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Schon bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre der Ruhe und Exklusivität – ein Ort, der eine vollkommene Auszeit vom Alltag ermöglicht. Das Grundstück umfasst eine bebaubare Fläche von 4437 m². Die Lage im Gastronomie- und Tourismusgebiet (Campingplätze) verleiht ihm einen besonderen Wert und eröffnet die Möglichkeit, ein Boutique-Camp, ein luxuriöses Glamping-Resort, einen Agrotourismus-Komplex oder ein privates Resort zu entwickeln. Das Anwesen verfügt über einen Olivenhain mit bereits stetiger Ernte, der den Wert des Grundstücks zusätzlich steigert.
Ein großer Teil des Grundstücks bietet Platz für weitere Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich, einen Reitstall oder ein privates Anwesen im mediterranen Stil – ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und privat und gleichzeitig nah genug an allen Annehmlichkeiten, die Poreč bietet – erstklassige Restaurants, Yachthäfen, Strände und touristische Attraktionen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In un contesto istriano tranquillo e autentico, a pochi minuti da Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova questa rara e imponente tenuta che offre una combinazione unica di privacy, natura e straordinarie opportunità di sviluppo.
Fin dall'arrivo, si percepisce una speciale atmosfera di pace ed esclusività: uno spazio che offre una completa evasione dalla vita quotidiana. La superficie totale del terreno edificabile è di 4437 m². La sua posizione in una zona turistica e ricettiva (campeggi) le conferisce un valore particolare, aprendo la possibilità di sviluppare un boutique camp, un resort glamping di lusso, un complesso agrituristico o un resort privato. La tenuta è impreziosita da un uliveto già produttivo, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.
Una vasta porzione del terreno offre spazio per ulteriori servizi come una piscina, un'area benessere, un ranch equestre o una tenuta privata in stile mediterraneo, a seconda della visione del futuro proprietario. La posizione è eccezionalmente tranquilla e riservata, pur essendo sufficientemente vicina a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire: ristoranti di alto livello, porti turistici, spiagge e attrazioni turistiche.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Fin dall'arrivo, si percepisce una speciale atmosfera di pace ed esclusività: uno spazio che offre una completa evasione dalla vita quotidiana. La superficie totale del terreno edificabile è di 4437 m². La sua posizione in una zona turistica e ricettiva (campeggi) le conferisce un valore particolare, aprendo la possibilità di sviluppare un boutique camp, un resort glamping di lusso, un complesso agrituristico o un resort privato. La tenuta è impreziosita da un uliveto già produttivo, che aggiunge ulteriore valore alla proprietà.
Una vasta porzione del terreno offre spazio per ulteriori servizi come una piscina, un'area benessere, un ranch equestre o una tenuta privata in stile mediterraneo, a seconda della visione del futuro proprietario. La posizione è eccezionalmente tranquilla e riservata, pur essendo sufficientemente vicina a tutti i servizi che Parenzo ha da offrire: ristoranti di alto livello, porti turistici, spiagge e attrazioni turistiche.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
n a peaceful and authentic Istrian setting, just a few minutes from Poreč and its beautiful beaches, is this rare and impressive estate that offers a unique combination of privacy, nature and exceptional development opportunities.
Upon arrival at the estate, you can already feel a special atmosphere of peace and exclusivity – a space that offers a complete escape from everyday life. The total land area is 4437 m² of building land. The fact that it is located in a hospitality and tourism zone (campsites) gives it special value, which opens up the possibility of developing a boutique camp, luxury glamping resort, agrotourism complex or private resort. The estate is adorned with an olive grove that already has a stable harvest and adds additional value to the property.
A large portion of the land leaves room for additional amenities such as a swimming pool, wellness area, equestrian ranch or private Mediterranean estate, depending on the vision of the future owner. The location is exceptionally quiet and private, yet close enough to all the amenities that Tar has to offer – top-notch restaurants, marinas, beaches and tourist attractions.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Upon arrival at the estate, you can already feel a special atmosphere of peace and exclusivity – a space that offers a complete escape from everyday life. The total land area is 4437 m² of building land. The fact that it is located in a hospitality and tourism zone (campsites) gives it special value, which opens up the possibility of developing a boutique camp, luxury glamping resort, agrotourism complex or private resort. The estate is adorned with an olive grove that already has a stable harvest and adds additional value to the property.
A large portion of the land leaves room for additional amenities such as a swimming pool, wellness area, equestrian ranch or private Mediterranean estate, depending on the vision of the future owner. The location is exceptionally quiet and private, yet close enough to all the amenities that Tar has to offer – top-notch restaurants, marinas, beaches and tourist attractions.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.143 € na mesec*
Znesek kredita
248.500 €
Polog
106.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
355.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
