Zemljišče -, Istarska županija, Marčana, Loborika

Građevinsko zemljište 852 m² – Loborika, mirna lokacija idealna za obiteljsku kuću ili vilu za odmor

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 852 m², pravilnog oblika i potpuno ravnog terena, smješteno u mirnom i ugodnom dijelu naselja Loborika. Parcela se nalazi uz lokalnu asfaltiranu cestu te pruža jednostavan pristup i odlične uvjete za gradnju. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje okruženje koje karakteriziraju obiteljske kuće i moderne vile za odmor, što lokaciju čini idealnom kako za miran obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam.

Infrastruktura
- voda uz parcelu
- struja uz parcelu
- pristupni put uz zemljište

Prema važećoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja u kojem je predviđena gradnja stambenih objekata, kao i građevina javne, društvene i gospodarske namjene, što budućem vlasniku pruža široke mogućnosti razvoja i korištenja nekretnine.

Odlična lokacija
- svega nekoliko minuta vožnje do Zračne luke Pula
- brz i jednostavan pristup gradu Puli, udaljenom približno 6 km
- u blizini trgovina, ugostiteljskih sadržaja i svakodnevnih usluga
- kratka vožnja do brojnih istarskih plaža i turističkih sadržaja
- izvrsna prometna povezanost s ostatkom Istre i Istarskim ipsilonom
- mirno okruženje bez gradske gužve, a istovremeno nadomak svih važnih sadržaja

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor s bazenom ili kao dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Pule.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

Baugrundstück 852 m² – Loborika, eine ruhige Lage, ideal für ein Familienhaus oder eine Ferienvilla. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 852 m², regelmäßiger Form und völlig flachem Gelände, gelegen in einem ruhigen und angenehmen Teil der Siedlung Loborika. Das Grundstück liegt neben der örtlichen asphaltierten Straße und bietet einen einfachen Zugang und hervorragende Baubedingungen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der von Einfamilienhäusern und modernen Ferienvillen geprägten Umgebung, die den Standort sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Investitionen in eine touristische Vermietung ideal macht. Infrastruktur - Wasser neben dem Grundstück - Strom neben dem Grundstück - Zufahrtsstraße neben dem Grundstück. Den gültigen Standortinformationen zufolge befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Siedlung, in der der Bau von Wohngebäuden sowie öffentlichen, sozialen und wirtschaftlichen Gebäuden geplant ist, was dem zukünftigen Eigentümer umfangreiche Möglichkeiten zur Entwicklung und Nutzung des Grundstücks bietet. Ausgezeichnete Lage – nur wenige Autominuten vom Flughafen Pula entfernt – schneller und einfacher Zugang zur ca. 6 km entfernten Stadt Pula – in der Nähe von Geschäften, Gastronomiebetrieben und alltäglichen Dienstleistungen – eine kurze Fahrt zu zahlreichen istrischen Stränden und touristischen Einrichtungen – hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest von Istrien und das istrische Epsilon – ruhige Umgebung ohne Menschenmassen in der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen die begehrtesten Orte rund um Pula. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353968, Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter.

Terreno edificabile di 852 m² - Loborika, una posizione tranquilla ideale per una casa familiare o una villa per le vacanze In vendita è un terreno edificabile di 852 m², di forma regolare e terreno completamente pianeggiante, situato in una zona tranquilla e piacevole dell'insediamento di Loborika. Il terreno si trova vicino alla strada asfaltata locale e offre un facile accesso e ottime condizioni per la costruzione. Il particolare pregio di questo immobile è dato dall'ambiente caratterizzato da case unifamiliari e moderne ville per vacanze, che rende la posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per investimento in una locazione turistica. Infrastruttura - acqua vicino al terreno - elettricità vicino al terreno - strada di accesso vicino al terreno Secondo le informazioni di localizzazione valide, il terreno si trova all'interno dell'area edificabile dell'insediamento dove è prevista la costruzione di edifici residenziali, nonché edifici pubblici, sociali ed economici, che offrono al futuro proprietario ampie opportunità di sviluppo e utilizzo della proprietà. Posizione eccellente - a pochi minuti d'auto dall'aeroporto di Pola - accesso facile e veloce alla città di Pola, a circa 6 km di distanza - vicino a negozi, ristoranti e servizi quotidiani - a breve distanza da numerose spiagge istriane e strutture turistiche - ottimi collegamenti di trasporto con il resto dell'Istria e con la Epsilon istriana - ambiente tranquillo senza folla cittadina e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi più importanti Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una casa unifamiliare, una casa per le vacanze con piscina o come investimento a lungo termine in uno dei più luoghi ricercati intorno a Pola. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, attendo con ansia la vostra chiamata al numero +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzato.

Building plot 852 m² - Loborika, a quiet location ideal for a family house or holiday villa For sale is a building plot of 852 m², regular shape and completely flat terrain, located in a quiet and pleasant part of the Loborika settlement. The plot is located next to the local paved road and provides easy access and excellent conditions for construction. The special value of this real estate is given by the environment characterized by family houses and modern holiday villas, which makes the location ideal both for a quiet family life and for investment in a tourist rental. Infrastructure - water next to the plot - electricity next to the plot - access road next to the land According to the valid location information, the land is located within the construction area of ​​the settlement where the construction of residential buildings is planned, as well as public, social and economic buildings, which provides the future owner with wide opportunities for development and use of the property. Excellent location - just a few minutes' drive to Pula Airport - quick and easy access to the town of Pula, approximately 6 km away - close to shops, catering facilities and everyday services - a short drive to numerous Istrian beaches and tourist facilities - excellent transport links with the rest of Istria and the Istrian Epsilon - quiet environment without city crowds, and at the same time close to all important facilities This plot represents an excellent opportunity to build a family home, a holiday home with a swimming pool or as a long-term investment in one of the most sought-after locations around Pula. For more information and to arrange a tour, I look forward to your call at +385 98 353968, Zdenka Gold, licensed agent.

Участок под застройку 852 м² - Лоборика, тихое место, идеально подходящее для семейного дома или виллы для отдыха. Продается участок под застройку площадью 852 м², правильной формы и совершенно ровной местности, расположенный в тихой и приятной части поселка Лоборика. Участок расположен рядом с местной асфальтированной дорогой и обеспечивает легкий доступ и отличные условия для строительства. Особую ценность этой недвижимости придает окружение, характеризующееся семейными домами и современными виллами для отдыха, что делает это место идеальным как для спокойной семейной жизни, так и для инвестиций в туристическую аренду. Инфраструктура - вода рядом с участком - электричество рядом с участком - подъездная дорога рядом с участком Согласно достоверной информации о местоположении, земельный участок находится в пределах строительной зоны населенного пункта, где планируется строительство жилых домов, а также общественных, социальных и хозяйственных зданий, что предоставляет будущему владельцу широкие возможности для развития и использования объекта недвижимости. Отличное расположение - всего в нескольких минутах езды от аэропорта Пулы - быстрый и легкий доступ к городу Пула, примерно в 6 км - рядом с магазинами, предприятиями общественного питания и повседневными услугами - в нескольких минутах езды от многочисленных истрийских пляжей и туристических объектов - отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии и Истрийским Эпсилоном - тихое место без городской суеты и в то же время недалеко от всех важных объектов. Этот участок представляет собой прекрасную возможность построить семейный дом, дом для отдыха с бассейном или в качестве долгосрочной инвестиции. в одном из самых популярных мест Пулы. Для получения дополнительной информации и организации тура я с нетерпением жду вашего звонка по телефону +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент.