Šifra
976
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
22.800 m²
Opis
INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE U GOSPODARSKOJ ZONI – ISTRA | PODRUČJE MARČANE
Posjedujemo u prodaji investicijsko građevinsko zemljište smješteno na području Marčane, unutar gospodarske zone uz glavnu prometnicu, s vrlo dobrom vidljivošću i jednostavnim pristupom. Lokacija se nalazi približno 20 minuta vožnje od Pule, dok su Labin i Pazin udaljeni približno 30 minuta vožnje. Zbog prometne povezanosti i pozicije uz frekventnu cestu, lokacija je pogodna za različite poslovne i servisne djelatnosti.
Posebnost lokacije je pojačan tranzitni promet tijekom turističke sezone, osobito u smjeru istočne obale Istre i obalnih turističkih mjesta, što dodatno doprinosi atraktivnosti same nekretnine za komercijalne i poslovne sadržaje.
Ukupna površina zemljišta iznosi 22.895 m², od čega građevinski dio obuhvaća približno 13.500 m².
Zemljište je ravne konfiguracije, a struja i voda nalaze se na udaljenosti od približno 200 metara od zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, na zemljištu je moguća izgradnja:
benzinske postaje
ugostiteljskih sadržaja
trgovačkih i servisnih objekata
uredskih i poslovnih prostora
logističko-distributivnih sadržaja
parkirališnih i manipulativnih površina
Nekretnina predstavlja priliku za razvoj poslovno-servisnog centra, benzinske postaje s pratećim sadržajima, retail objekta za tranzitne korisnike ili logističko-distributivnog kompleksa unutar gospodarske zone.
Posjedujemo u prodaji investicijsko građevinsko zemljište smješteno na području Marčane, unutar gospodarske zone uz glavnu prometnicu, s vrlo dobrom vidljivošću i jednostavnim pristupom. Lokacija se nalazi približno 20 minuta vožnje od Pule, dok su Labin i Pazin udaljeni približno 30 minuta vožnje. Zbog prometne povezanosti i pozicije uz frekventnu cestu, lokacija je pogodna za različite poslovne i servisne djelatnosti.
Posebnost lokacije je pojačan tranzitni promet tijekom turističke sezone, osobito u smjeru istočne obale Istre i obalnih turističkih mjesta, što dodatno doprinosi atraktivnosti same nekretnine za komercijalne i poslovne sadržaje.
Ukupna površina zemljišta iznosi 22.895 m², od čega građevinski dio obuhvaća približno 13.500 m².
Zemljište je ravne konfiguracije, a struja i voda nalaze se na udaljenosti od približno 200 metara od zemljišta.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, na zemljištu je moguća izgradnja:
benzinske postaje
ugostiteljskih sadržaja
trgovačkih i servisnih objekata
uredskih i poslovnih prostora
logističko-distributivnih sadržaja
parkirališnih i manipulativnih površina
Nekretnina predstavlja priliku za razvoj poslovno-servisnog centra, benzinske postaje s pratećim sadržajima, retail objekta za tranzitne korisnike ili logističko-distributivnog kompleksa unutar gospodarske zone.
Camelia real estate d.o.o.
Camelia real estate d.o.o.
Ulica Maršala Tita 139, 51410 Opatija, Hrvatska
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.288 € na mesec*
Znesek kredita
280.000 €
Polog
120.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
400.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
