Zemljišče zazidljivo, Primorsko-goranska žup., Novi Vinodolski, Klenovica

Nudimo na prodaju građevinsku parcelu površine 365 m2 u Klenovici (Novi Vinodolski).

Zemljište se nalazi u zoni izgrađenoga građevinskog zemljišta, a Prostorni Plan Novog Vinodolskog nalaže sljedeće:

Moguće je graditi samostojeći objekt najveće tlocrtne površine od 150 m2.
Koeficijent izgrađenosti je maksimalno 0.3
Koeficijent iskoristivosti je maksimalno 1.5
Mogući broj etaža (maksimalno) 5 etaža i to podrum, prizemlje, I. kat, II. kat i potkrovlje bez nadozida
Visina objekta maksimalno 10 metara
Na jednoj parceli u jednom objektu dozvoljava se graditi najviše 3 stana

To znači da se na parceli može graditi objekt maksimalne tlocrtne površine od 109.5 m2 i to podrum, 3 nadzemne etaže i potkrovlje.
Sveukupna bruto površina objekta može maksimalno biti 547 m2.

CIJENA :
128000 EUR



Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.





Za više informacija:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 20418129N

We offer for sale construction plot of 365 m2 in Klenovica (Novi Vinodolski).

The land is located in the zone of built-up construction land and the Spatial Plan of Novi Vinodolski mandates the following:

It is possible to build a detached building with the largest floor plan area of 150 m2.
The maximum built-up coefficient is 0.3
The maximum utilization coefficient is 1.5
Possible number of floors (maximum) 5 floors: basement, ground floor, first floor, second floor and loft without superstructure
The maximum height of the building is 10 meters
A maximum of 3 apartments are allowed to be built on one plot in one building

This means that a building with a maximum floor plan area of 109.5 m2 can be built on a plot, namely a basement, 3 above-ground floors and an attic.
The maximum total gross area of the building can be 547 m2.

PRICE :
128000 EUR



For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.



Agency commission for the buyer is 3% + VAT and will be charged in case of purchasing the property at the conclusion of the purchase-sales contract.


For more information:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 20418129N

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 365 m2 v Klenovici (Novi Vinodolski).

Pozemek se nachází v zóně vystavěné stavební zóny a územní plán Novi Vinodolski stanoví následující:
 
Je možné postavit samostatný objekt o maximální ploše 150 m2.
Koeficient zastavěnosti je max. 0.3
Koeficient využitelnosti je maximální hodnota. 1.5
Možné množství podlaží (max.) 5 podlaží a suterénu, přízemí, I. patro, II. patro a podkroví
Výška maximálního objektu. 10 metrů
Max. 3 byty mohou být postaveny na jednom pozemku v jedné budově
 
To znamená, že na pozemku je možno postavit objekt s maximální půdorysnou plochou 109,5 m2 a to sklep, 3 nadzemní podlaží a půda.
Na pozemku může být celková brutto plocha budovy až do 547 m2.

CENA:
128000 EUR

POZNÁMKA:
Ag. provize není zahrnuta v ceně.

Pro jakékoliv další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.



Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.




For more information:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 20418129N