Šifra
1018-1574
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
2.460 m²
Opis
Istra, okolica Kanfanarja
Nedaleko od Kanfanarja, v manjšem kraju, kjer je nekaj družinskih hiš in vil za oddih, je naprodaj zanimivo zemljišče za tiste, ki si želijo mirnejše okolje in dovolj prostora za svojo zgodbo. To je območje, ki ima že prijeten turistični “štih”, hkrati pa ohranja zasebnost in občutek vasi, zato je odlična izbira tako za bivanje kot za počitnice.
Zemljišče leži ob asfaltirani cesti z urejenim dostopom, infrastruktura pa poteka skozi parcelo, kar že na začetku olajša priključitev. Pomembno je poudariti, da zaradi poteka infrastrukture celotno zemljišče ni namenjeno gradnji: za gradnjo hiše je na voljo približno 1.200 m², preostali del parcele pa lahko uredite kot prostorno okolico, vrt ali zeleni pas, ki doda zasebnost in udobje.
Prav ta kombinacija zazidljivega dela in večje površine za zunanji prostor naredi parcelo posebej primerno za projekt vile za oddih, saj je mogoče ustvariti lepo organizirano nepremičnino z veliko zunanjega prostora — kar je danes ena ključnih prednosti pri turističnem najemu. Če iščete zemljišče v okolici Kanfanarja, ki ponuja mir, dobro dostopnost in potencial za kakovosten oddih ali oddajanje, je to priložnost, ki jo je vredno videti.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Nedaleko od Kanfanarja, v manjšem kraju, kjer je nekaj družinskih hiš in vil za oddih, je naprodaj zanimivo zemljišče za tiste, ki si želijo mirnejše okolje in dovolj prostora za svojo zgodbo. To je območje, ki ima že prijeten turistični “štih”, hkrati pa ohranja zasebnost in občutek vasi, zato je odlična izbira tako za bivanje kot za počitnice.
Zemljišče leži ob asfaltirani cesti z urejenim dostopom, infrastruktura pa poteka skozi parcelo, kar že na začetku olajša priključitev. Pomembno je poudariti, da zaradi poteka infrastrukture celotno zemljišče ni namenjeno gradnji: za gradnjo hiše je na voljo približno 1.200 m², preostali del parcele pa lahko uredite kot prostorno okolico, vrt ali zeleni pas, ki doda zasebnost in udobje.
Prav ta kombinacija zazidljivega dela in večje površine za zunanji prostor naredi parcelo posebej primerno za projekt vile za oddih, saj je mogoče ustvariti lepo organizirano nepremičnino z veliko zunanjega prostora — kar je danes ena ključnih prednosti pri turističnem najemu. Če iščete zemljišče v okolici Kanfanarja, ki ponuja mir, dobro dostopnost in potencial za kakovosten oddih ali oddajanje, je to priložnost, ki jo je vredno videti.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Istra, Kanfanar, okolica
Nedaleko od Kanfanara, u manjem mjestu u kojem se nalaze obiteljske kuće i vile za odmor, prodaje se zanimljivo zemljište za one koji žele mirniju lokaciju i dovoljno prostora za stvaranje vlastite priče. Ovo je okruženje koje već ima turistički “štih”, ali zadržava privatnost i osjećaj sela, što ga čini odličnim izborom i za život i za odmor.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu prometnicu s koje je osiguran prilaz, a infrastruktura prolazi kroz parcelu, što u startu olakšava priključivanje. Važno je naglasiti da zbog položaja infrastrukture dio zemljišta nije predviđen za gradnju, pa je za izgradnju kuće raspoloživo približno 1.200 m², dok ostatak parcele pruža mogućnost uređenja prostrane okućnice, vrta ili zelenog pojasa koji daje dodatnu privatnost i komfor.
Upravo ta kombinacija građevinskog dijela i većeg prostora za okućnicu čini parcelu posebno zahvalnom za projekt vile za odmor, jer se može dobiti lijepo organiziran objekt s dovoljno vanjskog prostora, što je u turističkom najmu danas jedna od ključnih prednosti. Ako tražite zemljište u okolici Kanfanara koje nudi mir, dobru dostupnost i potencijal za kvalitetan odmor ili najam, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Nedaleko od Kanfanara, u manjem mjestu u kojem se nalaze obiteljske kuće i vile za odmor, prodaje se zanimljivo zemljište za one koji žele mirniju lokaciju i dovoljno prostora za stvaranje vlastite priče. Ovo je okruženje koje već ima turistički “štih”, ali zadržava privatnost i osjećaj sela, što ga čini odličnim izborom i za život i za odmor.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu prometnicu s koje je osiguran prilaz, a infrastruktura prolazi kroz parcelu, što u startu olakšava priključivanje. Važno je naglasiti da zbog položaja infrastrukture dio zemljišta nije predviđen za gradnju, pa je za izgradnju kuće raspoloživo približno 1.200 m², dok ostatak parcele pruža mogućnost uređenja prostrane okućnice, vrta ili zelenog pojasa koji daje dodatnu privatnost i komfor.
Upravo ta kombinacija građevinskog dijela i većeg prostora za okućnicu čini parcelu posebno zahvalnom za projekt vile za odmor, jer se može dobiti lijepo organiziran objekt s dovoljno vanjskog prostora, što je u turističkom najmu danas jedna od ključnih prednosti. Ako tražite zemljište u okolici Kanfanara koje nudi mir, dobru dostupnost i potencijal za kvalitetan odmor ili najam, ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Istrien, Umgebung Kanfanar
Unweit von Kanfanar, in einem kleineren Ort mit einigen Familienhäusern und Ferienvillen, steht ein interessantes Grundstück zum Verkauf – ideal für alle, die eine ruhige Lage und genügend Platz für ein eigenes Konzept suchen. Die Umgebung hat bereits einen touristischen Charakter, bewahrt jedoch Privatsphäre und ein echtes Dorfgefühl, wodurch sie sich sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung hervorragend eignet.
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit direkter Zufahrt, und die Infrastruktur verläuft über die Parzelle, was den Anschluss an Versorgungsleitungen von Beginn an erleichtert. Wichtig ist zu erwähnen, dass aufgrund der Lage der Infrastruktur nicht die gesamte Fläche für die Bebauung nutzbar ist: Für den Hausbau stehen ca. 1.200 m² zur Verfügung, während der restliche Teil des Grundstücks als großzügige Außenfläche, Garten oder grüner Puffer gestaltet werden kann, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort schafft.
Gerade diese Kombination aus Bauteil und großem Außenbereich macht die Parzelle besonders attraktiv für eine Ferienvilla, da sich ein gut organisiertes Objekt mit viel Außenraum realisieren lässt – ein entscheidender Vorteil in der heutigen touristischen Vermietung. Wenn Sie ein Grundstück in der Umgebung von Kanfanar suchen, das Ruhe, gute Erreichbarkeit und Potenzial für eine hochwertige Ferienimmobilie oder Vermietung bietet, ist dies eine Gelegenheit, die man sich ansehen sollte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Unweit von Kanfanar, in einem kleineren Ort mit einigen Familienhäusern und Ferienvillen, steht ein interessantes Grundstück zum Verkauf – ideal für alle, die eine ruhige Lage und genügend Platz für ein eigenes Konzept suchen. Die Umgebung hat bereits einen touristischen Charakter, bewahrt jedoch Privatsphäre und ein echtes Dorfgefühl, wodurch sie sich sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung hervorragend eignet.
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit direkter Zufahrt, und die Infrastruktur verläuft über die Parzelle, was den Anschluss an Versorgungsleitungen von Beginn an erleichtert. Wichtig ist zu erwähnen, dass aufgrund der Lage der Infrastruktur nicht die gesamte Fläche für die Bebauung nutzbar ist: Für den Hausbau stehen ca. 1.200 m² zur Verfügung, während der restliche Teil des Grundstücks als großzügige Außenfläche, Garten oder grüner Puffer gestaltet werden kann, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort schafft.
Gerade diese Kombination aus Bauteil und großem Außenbereich macht die Parzelle besonders attraktiv für eine Ferienvilla, da sich ein gut organisiertes Objekt mit viel Außenraum realisieren lässt – ein entscheidender Vorteil in der heutigen touristischen Vermietung. Wenn Sie ein Grundstück in der Umgebung von Kanfanar suchen, das Ruhe, gute Erreichbarkeit und Potenzial für eine hochwertige Ferienimmobilie oder Vermietung bietet, ist dies eine Gelegenheit, die man sich ansehen sollte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Istria, zona Kanfanar
Non lontano da Kanfanar, in un piccolo paese dove si trovano alcune case di famiglia e ville per le vacanze, è in vendita un terreno interessante per chi desidera un contesto tranquillo e abbastanza spazio per creare un proprio progetto. È una zona che ha già un buon “spirito” turistico, ma mantiene privacy e atmosfera di borgo, quindi è ideale sia per vivere sia per il tempo libero.
Il terreno si trova lungo una strada asfaltata con accesso diretto, mentre le infrastrutture/utenze passano attraverso la particella, rendendo più semplice il collegamento fin dall’inizio. È importante sottolineare che, proprio per la posizione delle infrastrutture, non tutta la superficie è utilizzabile per edificare: per la costruzione di una casa è disponibile circa 1.200 m², mentre la parte restante può essere organizzata come ampia area esterna, giardino o fascia verde che aumenta privacy e comfort.
Questa combinazione tra parte edificabile e una porzione più ampia destinata all’esterno rende il terreno particolarmente adatto a un progetto di villa per le vacanze, perché permette di ottenere una proprietà ben organizzata con tanto spazio all’aperto — un vantaggio fondamentale nel mercato degli affitti turistici. Se cercate un terreno nei dintorni di Kanfanar che offra tranquillità, ottima accessibilità e potenziale per una casa vacanze o per l’affitto, questa è un’opportunità da vedere.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Non lontano da Kanfanar, in un piccolo paese dove si trovano alcune case di famiglia e ville per le vacanze, è in vendita un terreno interessante per chi desidera un contesto tranquillo e abbastanza spazio per creare un proprio progetto. È una zona che ha già un buon “spirito” turistico, ma mantiene privacy e atmosfera di borgo, quindi è ideale sia per vivere sia per il tempo libero.
Il terreno si trova lungo una strada asfaltata con accesso diretto, mentre le infrastrutture/utenze passano attraverso la particella, rendendo più semplice il collegamento fin dall’inizio. È importante sottolineare che, proprio per la posizione delle infrastrutture, non tutta la superficie è utilizzabile per edificare: per la costruzione di una casa è disponibile circa 1.200 m², mentre la parte restante può essere organizzata come ampia area esterna, giardino o fascia verde che aumenta privacy e comfort.
Questa combinazione tra parte edificabile e una porzione più ampia destinata all’esterno rende il terreno particolarmente adatto a un progetto di villa per le vacanze, perché permette di ottenere una proprietà ben organizzata con tanto spazio all’aperto — un vantaggio fondamentale nel mercato degli affitti turistici. Se cercate un terreno nei dintorni di Kanfanar che offra tranquillità, ottima accessibilità e potenziale per una casa vacanze o per l’affitto, questa è un’opportunità da vedere.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Istria, Kanfanar area
Not far from Kanfanar, in a small village where you’ll find a few family homes and holiday villas, an interesting plot of land is for sale for those who want a peaceful setting and enough space to create their own story. This is an area that already carries a tourism-friendly feel, yet still offers privacy and a true village atmosphere, making it a great choice both for living and for holidays.
The plot is located along an asphalt road with direct access, and infrastructure runs through the land, which makes connecting to utilities easier from the start. It is important to note that due to the position of the infrastructure, not the entire plot can be used for construction: approximately 1,200 m² is available for building a house, while the remaining part of the parcel can be arranged as a spacious garden/yard, a landscaped outdoor area, or a green buffer that adds extra privacy and comfort.
This combination of a buildable section and a larger area for outdoor space makes the plot especially suitable for a holiday villa concept, as it allows for a well-organised property with generous exterior space — one of the key advantages in today’s rental market. If you are looking for land near Kanfanar that offers peace, good accessibility and potential for a quality holiday home or rental, this is an opportunity worth seeing.
Contact us for more information and to arrange a viewing.
Not far from Kanfanar, in a small village where you’ll find a few family homes and holiday villas, an interesting plot of land is for sale for those who want a peaceful setting and enough space to create their own story. This is an area that already carries a tourism-friendly feel, yet still offers privacy and a true village atmosphere, making it a great choice both for living and for holidays.
The plot is located along an asphalt road with direct access, and infrastructure runs through the land, which makes connecting to utilities easier from the start. It is important to note that due to the position of the infrastructure, not the entire plot can be used for construction: approximately 1,200 m² is available for building a house, while the remaining part of the parcel can be arranged as a spacious garden/yard, a landscaped outdoor area, or a green buffer that adds extra privacy and comfort.
This combination of a buildable section and a larger area for outdoor space makes the plot especially suitable for a holiday villa concept, as it allows for a well-organised property with generous exterior space — one of the key advantages in today’s rental market. If you are looking for land near Kanfanar that offers peace, good accessibility and potential for a quality holiday home or rental, this is an opportunity worth seeing.
Contact us for more information and to arrange a viewing.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
476 € na mesec*
Znesek kredita
103.600 €
Polog
44.400 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
148.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
