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Šifra

2777-1

Status

prosto

Stanje

prvotno stanje

Vrsta in tip

Zemljišče stanovanjsko

Velikost

6.116 m²

Opis

Miran predio,Pogled na more panoramski,Pogled panoramski Prodaje se građevinsko zemljište kod Grožnjana sa panoramskim pogledom na more od 6116 m2, nalazi se neizgrađenom uređenom
području-Gospodarska namjena ugostiteljsko turistička - turističko područje TP, a u kome je dozvoljeno izvođenje zahvata u skladu sa odredbama važeće prostorno-planske dokumentacije. Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja sukladno Zakonu o prostornom uređenju. U toku su izmjene PPUO Grožnjan. Vlasnik ima svu gotovu projektnu dokumentaciju u kojoj je projektirano dvije vile, nije dobio lokacijsku dozvolu radi puta kojeg bi trebao napraviti. Cesta ako bude dvosmjerna, mora biti u širini najmanje od 7,5 m po čl.77. stavak 1.pod točkom 3.PPUO Grožnjan i čl. 3. pravilnika o uvjetima za vatrogasne pristupe, najmanje 5,5 m. Zemljište koje se prodaje sastoji se od dvije čestice na ime firme, prodaje se zajedno sa firmom.

Terreno edificabile in vendita vicino a Grožnjan con vista panoramica sul mare, di 6116 m², situato in un\'area regolamentata non edificata - destinazione d\'uso turistica - zona turistica TP, in cui è consentita la realizzazione di interventi in conformità con le disposizioni della vigente normativa urbanistica.
Non sussiste l\'obbligo di redigere un piano urbanistico ai sensi della legge sulla pianificazione territoriale. Sono in corso modifiche al Piano Regolatore di Grožnjan.
Il proprietario è in possesso di tutta la documentazione progettuale completa, che prevede la costruzione di due ville, ma non ha ancora ottenuto il permesso di costruire la strada. Se la strada è a doppio senso, deve avere una larghezza minima di 7,5 m secondo l\'articolo 77, paragrafo 1, punto 3 del Piano Regolatore di Grožnjan e l\'articolo 3 del regolamento sulle condizioni di accesso per i mezzi antincendio, con una larghezza minima di 5,5 m.
Il terreno in vendita è composto da due lotti intestati a una società e viene venduto insieme alla società stessa.

Quiet area,Sea view panoramic,Panoramic view Building land for sale near Grožnjan with a panoramic sea view of 6116 m2, located in an undeveloped regulated
area - Economic purpose catering tourism - tourist area TP, and in which the implementation of interventions is allowed in accordance with the provisions of the valid spatial planning documentation. There is no obligation to create an urban development plan in accordance with the Spatial Planning Act. Amendments to the Grožnjan PPUO are in progress. The owner has all the finished project documentation in which two villas are designed, he has not received a location permit for the road that he should build. If the road is two-way, it must be at least 7.5 m wide according to Article 77. paragraph 1. under point 3. PPUO Grožnjan and Article 3. of the regulations on the conditions for fire access, at least 5.5 m. The land for sale consists of two plots in the name of the company, it is being sold together with the company.