Opis
Prodamo gradbeno parcelo za gradnjo samostojne hiše (zgornja parcela), v naravnem okolju s čudovitimi razgledi le nekaj minut vožnje do AC priključka.
Parcela je v rahlem naklonu, ima urejene meje, ima južno orientacijo ter je že opremljena z elektriko in vodo.
Projekt za gradnjo dveh samostojnih hiš (kot prikazano na fotografiji) je že izveden, parceli pripada tudi služnost dovozne poti, ki je trenutno še makadam, vendar že potekajo dogovori z občino za asfaltiranje.
Možno je tudi, da prodajalec za kupca izvede projektiranje in samo gradnjo hiše (do 3. gradbene faze - dodatnih cca. 200.000€, pa vse do dokončanja na ključ - dodatnih cca. 150.000€), pri čemer se trenutno že izvaja pridobivanje gradbenega dovoljenja.
Oglaševana cena vključuje celotno DGD dokumentacijo, ne pa tudi PZI dokumentacije in komunalnega prospevka!
Sprehajalne poti ter narava so v neposredni bližini, šola, vrtec in trgovina pa le cca. 1,5km stran.
Na voljo takoj, vabljeni k ogledu!
Prodaje se građevinsko zemljište za gradnju samostojeće kuće (gornja parcela), u prirodnom okruženju s prekrasnim pogledima, svega nekoliko minuta vožnje do priključka na autocestu.
Parcela je u blagom nagibu, ima uređene međe, južne je orijentacije te je već opremljena električnom energijom i vodom.
Projekt za gradnju dviju samostojećih kuća (kao što je prikazano na fotografiji) već je izrađen, parceli pripada i služnost pristupnog puta, koji je trenutačno još makadam, no već su u tijeku dogovori s općinom za asfaltiranje.
Moguće je i da prodavatelj za kupca izvede projektiranje i samu gradnju kuće (od 3. građevinske faze - dodatnih cca. 200.000€, pa sve do dovršetka po sistemu "ključ u ruke" - dodatnih cca. 150.000€), pri čemu je trenutačno već u tijeku ishođenje građevinske dozvole.
Oglašena cijena uključuje cjelokupnu DGD dokumentaciju, ali ne i PZI dokumentaciju i komunalni doprinos!
Šetnice i priroda nalaze se u neposrednoj blizini, a škola, vrtić i trgovina udaljeni su svega cca. 1,5 km.
Odmah dostupno, pozivamo vas na razgledavanje!
Wir verkaufen ein Baugrundstück für den Bau eines freistehenden Hauses (oberes Grundstück) in naturnaher Umgebung mit wunderschönem Ausblick, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt.
Das Grundstück ist leicht geneigt, hat geregelte Grenzen, ist nach Süden ausgerichtet und bereits mit Strom und Wasser erschlossen.
Das Projekt für den Bau von zwei freistehenden Häusern (wie auf dem Foto dargestellt) ist bereits ausgearbeitet, dem Grundstück gehört außerdem ein Wegerecht für die Zufahrtsstraße, die derzeit noch eine Schotterstraße ist, jedoch laufen bereits Gespräche mit der Gemeinde über die Asphaltierung.
Es ist auch möglich, dass der Verkäufer für den Käufer die Planung und den Bau des Hauses übernimmt (ab der 3. Bauphase - zusätzliche ca. 200.000 €, bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung - zusätzliche ca. 150.000 €), wobei derzeit bereits das Baugenehmigungsverfahren läuft.
Der angegebene Preis umfasst die gesamte DGD-Dokumentation, jedoch nicht die PZI-Dokumentation und den kommunalen Beitrag!
Spazierwege und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten und Geschäft sind nur ca. 1,5 km entfernt.
Sofort verfügbar, Besichtigung willkommen!
Vendiamo un terreno edificabile per la costruzione di una casa indipendente (lotto superiore), in un ambiente naturale con splendide vedute, a pochi minuti di auto dall’accesso all’autostrada.
Il terreno è in lieve pendenza, ha confini regolarizzati, è esposto a sud ed è già dotato di allacciamento elettrico e idrico.
Il progetto per la costruzione di due case indipendenti (come mostrato nella fotografia) è già stato realizzato; al terreno spetta inoltre una servitù di passaggio per la strada di accesso, attualmente ancora sterrata, ma sono già in corso accordi con il comune per l’asfaltatura.
È anche possibile che il venditore realizzi per l’acquirente la progettazione e la costruzione della casa (dalla 3ª fase costruttiva - ulteriori ca. 200.000€, fino al completamento chiavi in mano - ulteriori ca. 150.000€), mentre è attualmente già in corso l’ottenimento del permesso di costruire.
Il prezzo pubblicizzato include l’intera documentazione DGD, ma non la documentazione PZI né il contributo comunale di urbanizzazione!
Sentieri per passeggiate e natura sono nelle immediate vicinanze, mentre scuola, asilo e negozio si trovano a ca. 1,5 km di distanza.
Disponibile subito, siete invitati alla visita!
We are selling a building plot for the construction of a detached house (upper plot), in a natural environment with beautiful views, just a few minutes' drive from the motorway access.
The plot is on a gentle slope, has clearly defined boundaries, a southern orientation, and is already equipped with electricity and water.
The project for the construction of two detached houses (as shown in the photo) has already been completed, and the plot also includes an easement for an access road, which is currently still gravel, but discussions with the municipality regarding asphalt paving are already underway.
It is also possible for the seller to carry out the design and construction of the house for the buyer (till the 3rd construction phase - additional approx. EUR 200,000, up to turnkey completion - additional approx. EUR 150,000), with the building permit process currently already underway.
The advertised price includes the full DGD documentation, but not the PZI documentation or the utility contribution!
Walking paths and nature are in the immediate vicinity, while the school, kindergarten, and shop are only about 1.5 km away.
Available immediately, you are welcome to visit!
Rok Lujanac
Nepremičninski posrednik
Oprema nepremičnine
Oprema
- Voda
- Elektrika
Osrednjeslovenska
Zemljevid
V bližini
- Osnovna šola Zalog
- Lekarna Pogačnik