Šifra
7484
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
430 m²
Opis
Naprodaj je zazidljivo zemljišče velikosti 430 m², ki se nahaja v mirnem in urejenem stanovanjskem območju Crikvenice, s pogledom na morje, ki je mogoč iz višjih etaž prihodnjega objekta.
Parcela je nepravilne oblike in blago nagnjena, kar omogoča funkcionalno arhitekturno rešitev, prilagojeno konfiguraciji terena. Oblika zemljišča ne predstavlja omejitve za gradnjo, zahteva pa premišljeno projektiranje v skladu z veljavnim prostorskim aktom.
Osnovna infrastruktura se nahaja na zemljišču – priključki za elektriko in vodo so zagotovljeni, dostop pa je urejen po asfaltirani javni cesti, brez dodatnih infrastrukturnih posegov.
V skladu s prostorskim načrtom mesta Crikvenica je zemljišče namenjeno gradnji enodružinske hiše, primerno za stanovanjsko rabo ali dolgoročno naložbo.
Oddaljenosti:
700 m do morja
1.500 m do središča mesta
Nepremičnina predstavlja kakovostno in infrastrukturno pripravljeno izhodišče za stanovanjski projekt v mirnejšem delu mesta.
Parcela je nepravilne oblike in blago nagnjena, kar omogoča funkcionalno arhitekturno rešitev, prilagojeno konfiguraciji terena. Oblika zemljišča ne predstavlja omejitve za gradnjo, zahteva pa premišljeno projektiranje v skladu z veljavnim prostorskim aktom.
Osnovna infrastruktura se nahaja na zemljišču – priključki za elektriko in vodo so zagotovljeni, dostop pa je urejen po asfaltirani javni cesti, brez dodatnih infrastrukturnih posegov.
V skladu s prostorskim načrtom mesta Crikvenica je zemljišče namenjeno gradnji enodružinske hiše, primerno za stanovanjsko rabo ali dolgoročno naložbo.
Oddaljenosti:
700 m do morja
1.500 m do središča mesta
Nepremičnina predstavlja kakovostno in infrastrukturno pripravljeno izhodišče za stanovanjski projekt v mirnejšem delu mesta.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 430 m², smješteno na mirnoj i urbano formiranoj lokaciji u Crikvenici, s pogledom na more.
Parcela je nepravilnog oblika, blago položita, što omogućuje funkcionalno arhitektonsko rješenje uz prilagodbu konfiguraciji terena. Oblik zemljišta ne predstavlja ograničenje za gradnju, već zahtijeva promišljeno projektiranje u skladu s važećim prostornim planom.
Sva osnovna infrastruktura nalazi se na zemljištu – priključci za struju i vodu su osigurani, a pristup je omogućen asfaltiranom prometnicom, bez potrebe za dodatnim infrastrukturnim zahvatima.
Sukladno prostornom planu Grada Crikvenice, zemljište je namijenjeno gradnji obiteljske kuće, što ga čini pogodnim za mirno stanovanje ili dugoročnu investiciju.
Lokacija nudi dobar balans privatnosti i dostupnosti:
700 m od mora
1.500 m od centra mjesta
Nekretnina predstavlja realnu i infrastrukturno spremnu osnovu za realizaciju stambenog projekta u mirnijem dijelu Crikvenice.
Parcela je nepravilnog oblika, blago položita, što omogućuje funkcionalno arhitektonsko rješenje uz prilagodbu konfiguraciji terena. Oblik zemljišta ne predstavlja ograničenje za gradnju, već zahtijeva promišljeno projektiranje u skladu s važećim prostornim planom.
Sva osnovna infrastruktura nalazi se na zemljištu – priključci za struju i vodu su osigurani, a pristup je omogućen asfaltiranom prometnicom, bez potrebe za dodatnim infrastrukturnim zahvatima.
Sukladno prostornom planu Grada Crikvenice, zemljište je namijenjeno gradnji obiteljske kuće, što ga čini pogodnim za mirno stanovanje ili dugoročnu investiciju.
Lokacija nudi dobar balans privatnosti i dostupnosti:
700 m od mora
1.500 m od centra mjesta
Nekretnina predstavlja realnu i infrastrukturno spremnu osnovu za realizaciju stambenog projekta u mirnijem dijelu Crikvenice.
Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück, gelegen in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Crikvenica, mit Meerblick, der von den oberen Geschossen eines zukünftigen Gebäudes realisierbar ist.
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was eine funktionale architektonische Lösung unter Anpassung an die Geländekonfiguration ermöglicht. Die Grundstücksform stellt kein Bauhindernis dar, erfordert jedoch eine durchdachte Planung gemäß dem gültigen Bebauungsplan.
Die gesamte Grundinfrastruktur befindet sich auf dem Grundstück – Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße, ohne zusätzlichen infrastrukturellen Aufwand.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Crikvenica ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition.
Entfernungen:
700 m zum Meer
1.500 m zum Stadtzentrum
Die Immobilie stellt eine qualitative und infrastrukturell erschlossene Grundlage für ein Wohnbauprojekt in ruhiger Lage dar.
Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was eine funktionale architektonische Lösung unter Anpassung an die Geländekonfiguration ermöglicht. Die Grundstücksform stellt kein Bauhindernis dar, erfordert jedoch eine durchdachte Planung gemäß dem gültigen Bebauungsplan.
Die gesamte Grundinfrastruktur befindet sich auf dem Grundstück – Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße, ohne zusätzlichen infrastrukturellen Aufwand.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Crikvenica ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition.
Entfernungen:
700 m zum Meer
1.500 m zum Stadtzentrum
Die Immobilie stellt eine qualitative und infrastrukturell erschlossene Grundlage für ein Wohnbauprojekt in ruhiger Lage dar.
In vendita terreno edificabile di 430 m², situato in una zona residenziale tranquilla e urbanisticamente definita di Crikvenica, con vista mare realizzabile dai piani superiori del futuro edificio.
Il lotto è di forma irregolare e lievemente inclinato, consentendo una soluzione architettonica funzionale adattata alla conformazione del terreno. La forma del terreno non rappresenta un limite edificatorio, ma richiede una progettazione accurata in conformità al piano urbanistico vigente.
Tutte le infrastrutture principali sono presenti sul terreno – allacciamenti di acqua ed elettricità disponibili, con accesso diretto da strada asfaltata, senza necessità di ulteriori interventi infrastrutturali.
Secondo il Piano Regolatore della Città di Crikvenica, il terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare, ideale per uso residenziale o come investimento a lungo termine.
Distanze:
700 m dal mare
1.500 m dal centro città
La proprietà rappresenta una base solida e pronta dal punto di vista infrastrutturale per lo sviluppo di un progetto residenziale.
Il lotto è di forma irregolare e lievemente inclinato, consentendo una soluzione architettonica funzionale adattata alla conformazione del terreno. La forma del terreno non rappresenta un limite edificatorio, ma richiede una progettazione accurata in conformità al piano urbanistico vigente.
Tutte le infrastrutture principali sono presenti sul terreno – allacciamenti di acqua ed elettricità disponibili, con accesso diretto da strada asfaltata, senza necessità di ulteriori interventi infrastrutturali.
Secondo il Piano Regolatore della Città di Crikvenica, il terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare, ideale per uso residenziale o come investimento a lungo termine.
Distanze:
700 m dal mare
1.500 m dal centro città
La proprietà rappresenta una base solida e pronta dal punto di vista infrastrutturale per lo sviluppo di un progetto residenziale.
A 430 m² building plot for sale, located in a quiet and fully developed residential area of Crikvenica, with a sea view.
The plot is of an irregular shape and gently sloping, allowing for a functional architectural solution adapted to the terrain configuration. The plot shape does not represent a construction limitation but requires thoughtful architectural planning in accordance with the valid spatial plan.
All basic infrastructure is located on the plot – electricity and water connections are available, and access is provided via an asphalted public road, with no need for additional infrastructural investment.
According to the Spatial Plan of the City of Crikvenica, the land is designated for the construction of a single-family house, making it suitable for private residential use or a long-term investment.
Distances:
700 m from the sea
1,500 m from the town center
The property represents a solid and infrastructure-ready basis for the realization of a residential project in a quieter part of Crikvenica.
The plot is of an irregular shape and gently sloping, allowing for a functional architectural solution adapted to the terrain configuration. The plot shape does not represent a construction limitation but requires thoughtful architectural planning in accordance with the valid spatial plan.
All basic infrastructure is located on the plot – electricity and water connections are available, and access is provided via an asphalted public road, with no need for additional infrastructural investment.
According to the Spatial Plan of the City of Crikvenica, the land is designated for the construction of a single-family house, making it suitable for private residential use or a long-term investment.
Distances:
700 m from the sea
1,500 m from the town center
The property represents a solid and infrastructure-ready basis for the realization of a residential project in a quieter part of Crikvenica.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
383 € na mesec*
Znesek kredita
83.300 €
Polog
35.700 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
119.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
