Šifra
43265
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Zemljišče -
Velikost
596 m²
Opis
CRIKVENICA - Ekskluzivna prilika – Unikatno građevinsko zemljište s projektom luksuzne vile
Prodaje se građevinsko zemljište površine 596 m² s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za samostojeću vilu A1 na tri etaže s bazenom i krovnom terasom, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i plaže Crni mol. Lokacija nudi panoramski pogled na more i okružena je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava ekskluzivnost i vrijednost investicije.
Planirana vila A1 ima ukupnu neto stambenu površinu od 218,10 m², s kapacitetom od 5 spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom, što omogućuje smještaj za 13+ osoba. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu projektirane su četiri spavaće sobe s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok krovna terasa pruža jedinstven panoramski pogled na more.
Kompletna infrastruktura je osigurana – gradski vodovod, uplaćen HEP priključak, asfaltirani pristupni put i ulična rasvjeta. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva dokumentacija dostupna je na uvid.
Uz glavnu parcelu, moguće je kupiti i susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jedno negradivo zemljište ukupne površine 2.688 m², što otvara brojne mogućnosti za daljnji razvoj. Na dodatnom negradivom zemljištu površine 298 m² moguće je urediti parking za jahtu, brodicu, jet-ski ili do 20 parkirnih mjesta, kao i izgraditi sportski teren za tenis, odbojku ili košarku.
Rijetkost na tržištu – svaka spavaća soba s vlastitim kupatilom, krovna terasa s panoramskim pogledom i mogućnost izvedbe podruma idealnog za fitness prostor ili sličan sadržaj. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i izuzetne lokacije u srcu Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Prodaje se građevinsko zemljište površine 596 m² s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za samostojeću vilu A1 na tri etaže s bazenom i krovnom terasom, smještenu na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i plaže Crni mol. Lokacija nudi panoramski pogled na more i okružena je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava ekskluzivnost i vrijednost investicije.
Planirana vila A1 ima ukupnu neto stambenu površinu od 218,10 m², s kapacitetom od 5 spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom, što omogućuje smještaj za 13+ osoba. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu projektirane su četiri spavaće sobe s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok krovna terasa pruža jedinstven panoramski pogled na more.
Kompletna infrastruktura je osigurana – gradski vodovod, uplaćen HEP priključak, asfaltirani pristupni put i ulična rasvjeta. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva dokumentacija dostupna je na uvid.
Uz glavnu parcelu, moguće je kupiti i susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jedno negradivo zemljište ukupne površine 2.688 m², što otvara brojne mogućnosti za daljnji razvoj. Na dodatnom negradivom zemljištu površine 298 m² moguće je urediti parking za jahtu, brodicu, jet-ski ili do 20 parkirnih mjesta, kao i izgraditi sportski teren za tenis, odbojku ili košarku.
Rijetkost na tržištu – svaka spavaća soba s vlastitim kupatilom, krovna terasa s panoramskim pogledom i mogućnost izvedbe podruma idealnog za fitness prostor ili sličan sadržaj. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i izuzetne lokacije u srcu Crikvenice.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
901 € na mesec*
Znesek kredita
196.000 €
Polog
84.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
280.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
