Zemljišče stanovanjsko-poslovno, Istarska županija, Poreč, Baderna

 PRODAJA MJEŠOVITOG ZEMLJIŠTA – BADERNA, POREČ (17.100 m²)
Na prodaju je atraktivno mješovito zemljište površine 17.100 m² smješteno u općini Baderna, svega 12 km od Poreča i 3 km od centra Baderne.
Od ukupne površine, 900 m² spada u građevinsku zonu, namijenjenu za izgradnju obiteljskih kuća ili vila, dok je ostatak klasificiran kao šuma i oranica – idealno za one koji žele privatnost, prirodno okruženje ili dodatne sadržaje poput voćnjaka, maslinika ili hortikulturnog uređenja.
Pozicija:
Teren je pravilnog oblika
Smješten je na rubnom dijelu urbanizirane zone naselja – posljednja urbana parcela
Nalazi se u mirnom i autohtonom istarskom naselju, poznatom po luksuznim vilama, ali i očuvanoj lokalnoj arhitekturi i ambijentu
Infrastruktura:
Voda dostupna na cca 90 metara
Struja u neposrednoj blizini
Teren je uglavnom pošumljen, pruža prirodni hlad i privatnost te je odlična prilika za one koji traže kombinaciju gradnje i prirode – bilo za vlastite potrebe, bilo kao investiciju.
 Za dodatne informacije, nacrte ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
 
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
  

GEMISCHTES GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – BADERNA, POREČ (17.100 m²)
Zum Verkauf steht ein attraktives, gemischt genutztes Grundstück mit 17.100 m² in der Gemeinde Baderna, nur 12 km von Poreč und 3 km vom Zentrum von Baderna entfernt.
Von der Gesamtfläche fallen 900 m² in die Bauzone, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder Villen vorgesehen ist, während der Rest als Wald- und Ackerland klassifiziert ist – ideal für diejenigen, die Privatsphäre, eine natürliche Umgebung oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Obstgarten, einen Olivenhain oder eine Gartenlandschaft wünschen.
Position:
Das Gelände hat eine regelmäßige Form.
Es liegt am Rande der urbanisierten Zone der Siedlung – dem letzten städtischen Grundstück.
Es liegt in einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf, das für seine luxuriösen Villen, aber auch für seine erhaltene lokale Architektur und Atmosphäre bekannt ist.
Infrastruktur:
Wasser verfügbar auf ca. 90 Metern
Strom in der Nähe
Das Gelände ist größtenteils bewaldet, bietet natürlichen Schatten und Privatsphäre und ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Bauen und Natur suchen – sei es für den Eigenbedarf oder als Investition.
Für weitere Informationen, Zeichnungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
 
Direkter Kontakt mit dem Agenten: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetdie verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

 

MIXED LAND FOR SALE – BADERNA, POREČ (17,100 m²)
For sale is an attractive mixed land of 17,100 m² located in the municipality of Baderna, just 12 km from Poreč and 3 km from the center of Baderna.
Of the total area, 900 m² is in a construction zone, intended for the construction of family houses or villas, while the rest is classified as forest and arable land - ideal for those who want privacy, natural surroundings or additional amenities such as orchards, olive groves or horticultural landscaping.
Position:
The terrain has a regular shape
It is located on the edge of the urbanized zone of the settlement - the last urban plot
It is located in a quiet and autochthonous Istrian settlement, known for its luxurious villas, but also preserved local architecture and ambience.
Infrastructure:
Water available approx. 90 meters away
Electricity in the immediate vicinity
The terrain is mostly wooded, provides natural shade and privacy, and is a great opportunity for those looking for a combination of construction and nature - either for their own needs or as an investment.
For additional information, plans or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
 
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E-mail: [email protected]
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available atpage www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.