Dvoetažan stan Zemun polje 100m2

Apartment in the Zemun polje settlement, a 5-minute walk from the bus stop and a 2-minute drive from the highway. A settlement formed by the same buildings with two apartments per entrance, of which each apartment has two floors: a low ground floor and a ground floor and a first floor and a high attic. The apartment that we are offering this time is on the first floor and a high attic, with a total area of 100m2 (50m2 in the first floor intended for the daily dining area with kitchen and bathroom) and the upper floor, which also has 50m2 and is an open space without partitions and can be adapted for several bedrooms and a bathroom. The property is in the gray phase, glazed and roofed even though it is over 20 years old. It offers various possibilities of interior arrangement and the structure itself. Connection of water and electricity is implied.

The agency commission is 2%.

What does the agency commission of 2% mean:

The agency, together with the agent, is here for you regarding:

- viewing real estate on the ground,

- management of the entire buying and selling process,

- collection and verification of documentation,

- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,

- providing assistance in negotiations,

- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,

- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,

- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing.

The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.

Stan u naselju Zemun polje, na 5 min hoda od autobuskog stajalista i na 2 minuta voznje od auto puta. Formirano naselje istim zgradama sa dva stana po ulazu, od kojih svaki stan ima dve etaže: nisko prizemlje i prizemlje i sprat i visoko potkrovlje. Stan koji ovog puta nudimo je na prvom spratu i visokom potkrovlju, ukupne povrsine 100m2 (50m2 u prvoj osnovi namenjenoj za dnevno trpezariski prostor sa kuhinjom i kupatilom) i gornja etaza koja takodje ima 50m2 i otvoren je prostor bez pregrada i adaptibilan je za vise spavacih soba i kupatilo. Nekretnina se nalazi u sivoj fazi, ustakljena i ukrovljena iako ima starosti preko 20 godina. Nudi razne mogucnosti rasporeda enterijera i same strukture. Prikljucak vode, struje se podrazumeva. 

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

Квартира в поселке Земун Поле, в 5 минутах ходьбы от автобусной остановки и в 2 минутах езды от автомагистрали. Поселок состоит из одинаковых зданий, в каждом из которых по две квартиры, причем каждая квартира имеет два этажа: цокольный этаж и первый этаж, а также второй этаж и мансарда. Предлагаемая нами квартира расположена на втором этаже и мансарде общей площадью 100 м² (50 м² на втором этаже отведены под обеденную зону с кухней и ванной комнатой), а верхний этаж, также площадью 50 м², представляет собой открытое пространство без перегородок и может быть переоборудован под несколько спален и ванную комнату. Недвижимость находится в «серой» фазе, имеет остекление и крышу, несмотря на то, что ей более 20 лет. Она предлагает различные возможности внутренней планировки и самой конструкции. Подключение к водоснабжению и электроснабжению предусмотрено.

Комиссия агентства составляет 2%.

Что означает агентская комиссия в размере 2%:

Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:

- осмотр недвижимости на месте,

- управление всем процессом купли-продажи.

- сбор и проверка документации,

- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.

- оказание помощи в переговорах,

- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.

- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.

- организация передачи права собственности и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве и аренде в сфере недвижимости.

Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.