Stanovanje štirisobno, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Zamet

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoetažni stan ukupne površine 138,67 m2, smješten na Zametu, sa zasebnim ulazom koji pruža osjećaj privatnosti i komfora obiteljske kuće.
Prostire se kroz prizemlje i prvi kat, a zahvaljujući južnoj i istočnoj orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom te nudi prekrasan pogled na more. Uz stan dolaze terasa površine 15 m2 i balkon, idealni za uživanje na otvorenom i opuštanje u mirnom okruženju zelenila.
U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja, dnevni boravak, toalet, spremište i stubište koje vodi na kat.
Na katu su smještene tri velike spavaće sobe i kupaonica. Najveća soba ima izlaz na balkon s otvorenim pogledom na more, a zbog rasporeda prostorija postoji mogućnost organizacije dnevnog dijela i kuhinje na katu, čime bi se dodatno iskoristila atraktivna pozicija i pogled.
Značajna adaptacija izvedena je 2000. godine kada su obnovljene instalacije struje i vode. Opremljen je klimatskim uređajem, dok kombinacija drvene i PVC stolarije osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost nekretnini daje zaseban pomoćni objekt u vlasništvu. U njegovom prizemlju nalazi se autentična konoba površine 22 m2 s karakterističnim polukružnim stropom, nekadašnja šterna, dok je na katu potpuno uređen apartman spreman za korištenje ili turistički najam.
Dodatna pogodnost je dugogodišnje korištenje ograđenog zemljišta ispred kuće površine približno 200 do 300 m2, s pristupom automobilom i zasebnim ulazom, kao i dvije travnate terase južne orijentacije ukupne površine oko 400 m2.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili investiciju na traženoj lokaciji koja nudi mir, zelenilo i pogled na more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,67 m2 in Zamet, mit einem separaten Eingang, der ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort eines Einfamilienhauses bietet. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und dank der Ausrichtung nach Süden und Osten ist sie sehr hell und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit 15 m2 und ein Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen in einer ruhigen grünen Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Treppe zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größte Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit offenem Blick auf das Meer. Eine bedeutende Renovierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt, bei der die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert wurden. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Kombination aus Holz- und PVC-Fenstern einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres gewährleistet.
Ein separater Nebengebäude gehört ebenfalls zum Anwesen. Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische Taverne mit einem charakteristischen halbrunden Deckenbalken und im Obergeschoss eine komplett eingerichtete Wohnung, bereit zur Nutzung oder touristischen Vermietung.
Das Grundstück verfügt über einen umzäunten Bereich vor dem Haus von ca. 200 bis 300 m2, mit Zufahrt für Autos, zwei Rasenterrassen mit südlicher Ausrichtung von insgesamt ca. 400 m2.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition an einem gefragten Standort, der Ruhe, Grünflächen und Meerblick bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In vendita ampio e funzionale appartamento su due livelli con una superficie totale di 138,67 m2, situato a Zamet, con ingresso privato che offre privacy e comfort come una casa familiare. Si sviluppa su piano terra e primo piano, grazie all'orientamento a sud ed est è pieno di luce naturale e offre una bellissima vista sul mare. L'appartamento dispone di un terrazzo di 15 m2 e un balcone, ideali per godere dell'aria aperta e rilassarsi in un ambiente tranquillo immerso nel verde. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno, un ripostiglio e le scale che portano al piano superiore. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto e un bagno. La camera più grande ha accesso a un balcone con vista mare, e grazie alla disposizione delle stanze c'è la possibilità di organizzare la zona giorno e cucina al piano superiore per sfruttare al meglio la posizione e la vista. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2000, con il rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. L'appartamento è dotato di aria condizionata, mentre la combinazione di infissi in legno e PVC garantisce un soggiorno confortevole tutto l'anno. Il valore aggiunto alla proprietà è dato da un edificio aggiuntivo indipendente. Al piano terra si trova una cantina di 22 m2 con soffitto a volta, un tempo una cisterna, mentre al piano superiore c'è un appartamento completamente arredato pronto per essere utilizzato o affittato per fini turistici. Un ulteriore vantaggio è l'uso a lungo termine del terreno recintato di circa 200-300 m2 di fronte alla casa, con accesso per l'auto e ingresso separato, così come due terrazze erbose orientate a sud con una superficie totale di circa 400 m2. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una grande famiglia, per un mix di residenza e affitto turistico, o come investimento in una posizione ambita che offre pace, verde e vista mare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Fornitura.

A spacious and functional two-story apartment with a total area of ​​138.67 m2 is for sale, located in Zamet, with a separate entrance that provides a sense of privacy and comfort of a family home. It spreads through the ground floor and first floor, and thanks to its south and east orientation, it is abundant in natural light and offers a beautiful sea view. The apartment comes with a terrace of 15 m2 and a balcony, ideal for outdoor enjoyment and relaxation in a peaceful green environment.
The ground floor consists of a hallway, kitchen, living room, toilet, storage room, and staircase leading to the first floor.
On the first floor, there are three large bedrooms and a bathroom. The largest room has access to a balcony with an open sea view, and due to the room layout, there is the possibility of organizing the living room and kitchen on the first floor, which would further utilize the attractive position and view.
A significant renovation was carried out in 2000 when the electrical and plumbing installations were renewed. It is equipped with air conditioning, while a combination of wooden and PVC joinery ensures a comfortable stay throughout the year.
The property's special value is given by a separate auxiliary building in ownership. On the ground floor, there is an authentic tavern with a characteristic semicircular ceiling, formerly a cistern, while on the first floor, there is a fully equipped apartment ready for use or tourist rental.
An additional advantage is the long-term use of the fenced land in front of the house, with an area of approximately 200 to 300 m2, with car access and a separate entrance, as well as two grassy terraces with a total area of ​​around 400 m2, facing south.
The property represents an excellent opportunity for a large family, a combination of living and tourist rental, or an investment in a sought-after location that offers peace, greenery, and a sea view.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Продаётся просторная и функциональная квартира на двух уровнях общей площадью 138,67 м2, расположенная в Замете, с отдельным входом, который обеспечивает ощущение частной жизни и комфорта дома. Она простирается через первый и второй этажи, благодаря южному и восточному расположению полна естественным светом и предлагает прекрасный вид на море. Вместе с квартирой идут терраса площадью 15 м2 и балкон, идеальные для отдыха на свежем воздухе и релакса в спокойной зеленой обстановке. На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, туалет, кладовая и лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже расположены три большие спальни и ванная комната. Большая комната имеет выход на балкон с открытым видом на море, и благодаря планировке помещений существует возможность организации гостиной и кухни на втором этаже, что позволит дополнительно использовать привлекательное расположение и вид. Существенный ремонт был выполнен в 2000 году, когда были обновлены электрические и водопроводные сети. Квартира оборудована кондиционером, а комбинация деревянных и ПВХ окон обеспечивает комфортное пребывание в течение всего года. Отдельной ценностью недвижимости является отдельное вспомогательное здание в собственности. На первом этаже находится аутентичная коноба площадью 22 м2 с характерным полукруглым потолком, бывший колодец, а на втором этаже полностью оборудованная апартаменты, готовые к использованию или туристической аренде. Дополнительным удобством является многолетнее использование огороженного участка земли перед домом примерно 200-300 м2, с доступом для автомобиля и отдельным входом, а также два травяных террасы к югу, общей площадью около 400 м2. Недвижимость представляет собой отличную возможность для большой семьи, сочетания проживания и туристической аренды или инвестиции на востребованной локации, предлагающей спокойствие, зелень и вид на море. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями работы.