Šifra
1159
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje apartma
Velikost
68 m²
Leto prenove
2024
Leto izgradnje
2024
Nadstropje
klet
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
INVESTICIJSKA PRILIKA – 200 m od mora! Apartman idealan za turistički najam – Vodice, 68 m²
Na izuzetnoj lokaciji u Vodicama, svega 200 metara od mora i 500 metara od centra, nalazi se ovaj funkcionalan apartman koji predstavlja odličnu priliku za turistički najam i siguran povrat investicije.
Zahvaljujući rasporedu s dvije spavaće sobe i odvojenim dnevnim boravkom, apartman omogućuje smještaj većeg broja gostiju, što direktno povećava prihod od najma.
Posebna prednost je položaj u suterenu koji osigurava prirodnu hladovinu i stabilnu temperaturu tijekom ljeta, što gosti izuzetno cijene – niži troškovi hlađenja i ugodniji boravak znače bolje ocjene i veću popunjenost.
Sastav:
2 spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
gostinjski WC
spremište
✔ terasa 14 m²
✔ parkirno mjesto
✔ namješten i spreman za najam
Potencijal:
visoka popunjenost zbog blizine mora
tražen tip apartmana (2 sobe)
idealno za obiteljski turizam
mogućnost kratkoročnog najma (Airbnb/Booking)
Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji predstavljaju stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na Jadranu.
Nekretnina nudi izniman investicijski potencijal s procijenjenim godišnjim prihodom od najma u rasponu od 15.000 € do 20.000 €, uz mogućnost dodatnog povećanja uz kvalitetno oglašavanje i upravljanje.
INVESTMENT OPPORTUNITY – 200 m from the sea! Apartment ideal for rental income – Vodice, 68 m²
Located in a prime area of Vodice, only 200 meters from the sea and 500 meters from the town center, this apartment represents an excellent opportunity for short-term rental and strong return on investment.
With two bedrooms and a separate living room, the layout allows accommodation for multiple guests, maximizing rental income potential.
A key advantage is the semi-basement position, providing natural cooling and thermal insulation during hot summer months, making the apartment more comfortable for guests and reducing air-conditioning costs – a feature highly appreciated in tourist rentals.
Layout:
2 bedrooms
living room
kitchen with dining area
bathroom
guest toilet
storage room
✔ 14 m² terrace
✔ private parking space
✔ fully furnished and rental-ready
Investment highlights:
high occupancy due to proximity to the sea
highly demanded layout (2 bedrooms)
ideal for family tourism
suitable for Airbnb / Booking platforms
This property offers a secure and profitable investment on the Adriatic coast.
???????? ROI ESTIMATE (for listing use)
Estimated annual rental income ranges between €15,000 and €20,000, with potential for higher returns through professional listing management and marketing.
Za ostale informacije nazvati 095 7410 630.
Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.
Na izuzetnoj lokaciji u Vodicama, svega 200 metara od mora i 500 metara od centra, nalazi se ovaj funkcionalan apartman koji predstavlja odličnu priliku za turistički najam i siguran povrat investicije.
Zahvaljujući rasporedu s dvije spavaće sobe i odvojenim dnevnim boravkom, apartman omogućuje smještaj većeg broja gostiju, što direktno povećava prihod od najma.
Posebna prednost je položaj u suterenu koji osigurava prirodnu hladovinu i stabilnu temperaturu tijekom ljeta, što gosti izuzetno cijene – niži troškovi hlađenja i ugodniji boravak znače bolje ocjene i veću popunjenost.
Sastav:
2 spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
gostinjski WC
spremište
✔ terasa 14 m²
✔ parkirno mjesto
✔ namješten i spreman za najam
Potencijal:
visoka popunjenost zbog blizine mora
tražen tip apartmana (2 sobe)
idealno za obiteljski turizam
mogućnost kratkoročnog najma (Airbnb/Booking)
Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji predstavljaju stabilnu i dugoročno isplativu investiciju na Jadranu.
Nekretnina nudi izniman investicijski potencijal s procijenjenim godišnjim prihodom od najma u rasponu od 15.000 € do 20.000 €, uz mogućnost dodatnog povećanja uz kvalitetno oglašavanje i upravljanje.
INVESTMENT OPPORTUNITY – 200 m from the sea! Apartment ideal for rental income – Vodice, 68 m²
Located in a prime area of Vodice, only 200 meters from the sea and 500 meters from the town center, this apartment represents an excellent opportunity for short-term rental and strong return on investment.
With two bedrooms and a separate living room, the layout allows accommodation for multiple guests, maximizing rental income potential.
A key advantage is the semi-basement position, providing natural cooling and thermal insulation during hot summer months, making the apartment more comfortable for guests and reducing air-conditioning costs – a feature highly appreciated in tourist rentals.
Layout:
2 bedrooms
living room
kitchen with dining area
bathroom
guest toilet
storage room
✔ 14 m² terrace
✔ private parking space
✔ fully furnished and rental-ready
Investment highlights:
high occupancy due to proximity to the sea
highly demanded layout (2 bedrooms)
ideal for family tourism
suitable for Airbnb / Booking platforms
This property offers a secure and profitable investment on the Adriatic coast.
???????? ROI ESTIMATE (for listing use)
Estimated annual rental income ranges between €15,000 and €20,000, with potential for higher returns through professional listing management and marketing.
Za ostale informacije nazvati 095 7410 630.
Kupac plaća 1% agencijsku proviziju.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
831 € na mesec*
Znesek kredita
180.600 €
Polog
77.400 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
258.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
