Stanovanje štirisobno, Šibensko-kninska županija, Vodice

VODICE - MODERNA LUKSUZNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE

S4 DVOETAŽNI PENTHOUSE NA 1. I 2. KATU S VRTOM I KROVNOM TERASOM, 163,21 m2 NETTO

Stan nalazi u sklopu manje stambene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.
Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, oko 1200m od centra i mora.

PENTHOUSE 4 - sastoji se od:

dnevni boravak / kuhinja: 40.71 m²
izlaz na krov: 2.20 m²
kupaonica 1: 4.09 m²
kupaonica 2: 4.38 m²
kupaonica 3: 4.69 m²
predsoblje: 13.88 m²
soba 1: 13.97 m²
soba 2: 14.51 m²
soba 3: 15.04 m²
spremište: 4.38 m²
ulazni prostor: 10.29 m²

STAN 4 - pripadak

dvorište: 67.43 m²
parkirno mjesto PM7: 12.50 m²
parkirno mjesto PM8: 12.50 m²
spremište - podrum: 4.06 m²

STAN 4 - sporedni dio

balkon: 6.90 m²
krovna terasa: 24.02 m²
natkriveni ulaz: 7.08 m²
nenatkrivena terasa - 2. kat: 13.17 m²
nenatkrivena terasa - pergola: 16.80 m²
vanjsko stubište: 4.50 m²

Ukupna brutto površina stana iznosi 297,10m2, odnosno 163,21 netto.

Od opreme valja naglasiti kvalitetnu gradnju uz:
Zgrada je izgrađena od armiranog betona + 10 cm kamene vune
PVC stolarija s električnim roletama
Podno grijanje, dizalica topline voda zrak marke SAMSUNG
Hlađenje putem klima uređaja, po jedan u svakoj sobi, jedna vanjska jedinica po stanu
Podno grijanje i električni radijatori u kupaonicama
Podne obloge gotovi parket 1. klase i keramičke pločice 1. klase u: kupaonicama, natkriveni ulazi, terase

Očekivani energetski razred A+

Očekivani završetak radova kraj 2025. - početak 2026 godine.

Financiranje dostupno za građane EU.
Agencija broj jedan u Hrvatskoj već preko 23 godine.

Ne propustite priliku, Vaša nova adresa luksuznog stanovanja čeka na Vas!
Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte na broj +385919077396 ili mail [email protected].

Kontakt:
Vedrana Bašić: +385919077396
E-mail: [email protected]

VODICE - MODERNE LUXUS NEUBAU MIT MEERBLICK

S4 ZWEI-EBEN PENTHOUSE IM 1. UND 2. STOCK MIT GARTEN UND DACHTERASSE, 163,21 m² NETTO

Die Wohnung ist Teil eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich an einem ruhigen Standort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, etwa 1200 m vom Zentrum und dem Meer entfernt.

PENTHOUSE 4 - besteht aus:

Wohnzimmer / Küche: 40,71 m²
Ausgang zur Dachterrasse: 2,20 m²
Badezimmer 1: 4,09 m²
Badezimmer 2: 4,38 m²
Badezimmer 3: 4,69 m²
Flur: 13,88 m²
Zimmer 1: 13,97 m²
Zimmer 2: 14,51 m²
Zimmer 3: 15,04 m²
Abstellraum: 4,38 m²
Eingangsbereich: 10,29 m²
WOHNUNG 4 - Anbau

Garten: 67,43 m²
Stellplatz PM7: 12,50 m²
Stellplatz PM8: 12,50 m²
Abstellraum - Keller: 4,06 m²
WOHNUNG 4 - Nebenteil

Balkon: 6,90 m²
Dachterrasse: 24,02 m²
Überdachter Eingang: 7,08 m²
Unbedeckte Terrasse - 2. Stock: 13,17 m²
Unbedeckte Terrasse - Pergola: 16,80 m²
Außentreppe: 4,50 m²
Die Gesamtbruttogrundfläche der Wohnung beträgt 297,10 m², davon 163,21 m² netto.

Besondere Merkmale sind der hochwertige Bau mit:

Das Gebäude ist aus Stahlbeton + 10 cm Steinwolle gebaut
PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung, Wärmepumpe Wasser-Luft von SAMSUNG
Klimageräte in jedem Zimmer, eine Außeneinheit pro Wohnung
Fußbodenheizung und elektrische Heizkörper in den Badezimmern
Bodenbeläge aus Fertigparkett der Klasse 1 und keramischen Fliesen der Klasse 1 in: Badezimmern, überdachten Eingängen, Terrassen

Erwartete Energieklasse A+

Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Ende 2025 - Anfang 2026.

Finanzierung für EU-Bürger verfügbar.
Führende Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit; Ihre neue Adresse für luxuriöses Wohnen wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung können Sie mich gerne unter +385919077396 oder per E-Mail an [email protected] kontaktieren.

Kontakt:
Vedrana Bašić: +385919077396
E-Mail: [email protected]

VODICE - MODERN LUXURY NEW BUILDING WITH SEA VIEW

S4 TWO-LEVEL PENTHOUSE ON THE 1ST AND 2ND FLOOR WITH GARDEN AND ROOF TERRACE, 163.21 m² NET

The apartment is part of a smaller residential building with a total of five units. The building is situated in a quiet location close to all amenities, about 1200m from the center and the sea.

PENTHOUSE 4 - consists of:

living room / kitchen: 40.71 m²
exit to the roof: 2.20 m²
bathroom 1: 4.09 m²
bathroom 2: 4.38 m²
bathroom 3: 4.69 m²
hallway: 13.88 m²
room 1: 13.97 m²
room 2: 14.51 m²
room 3: 15.04 m²
storage: 4.38 m²
entrance area: 10.29 m²
APARTMENT 4 - annex

yard: 67.43 m²
parking space PM7: 12.50 m²
parking space PM8: 12.50 m²
storage - basement: 4.06 m²
APARTMENT 4 - auxiliary section

balcony: 6.90 m²
roof terrace: 24.02 m²
covered entrance: 7.08 m²
uncovered terrace - 2nd floor: 13.17 m²
uncovered terrace - pergola: 16.80 m²
external staircase: 4.50 m²
The total gross area of the apartment is 297.10 m², of which 163.21 m² is net.

Notable features include high-quality construction with:

The building is constructed from reinforced concrete + 10 cm of stone wool
PVC joinery with electric shutters
Underfloor heating, heat pump water-air by SAMSUNG
Air conditioning units in each room, one outdoor unit per apartment
Underfloor heating and electric radiators in the bathrooms
Flooring includes 1st class finished parquet and 1st class ceramic tiles in: bathrooms, covered entrances, terraces

Expected energy class A+

Expected completion of construction: end of 2025 - beginning of 2026.

Financing available for EU citizens.
Leading agency in Croatia for over 23 years.

Don't miss the opportunity; your new luxurious living address is waiting for you! For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact me at +385919077396 or email [email protected].

Contact:
Vedrana Bašić: +385919077396
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