Šifra
6106
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
108 m²
Nadstropje
2. / 2
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
PULA – VELI VRH | PENTHOUSE | 108,36 m² | 3 spalnice | 2 kopalnici | velika loža | novogradnja
Ponujamo vam ekskluziven penthouse v novi stavbi na atraktivni lokaciji v Pulju, vas Veli Vrh, le 1,5 km od morja in 3,5 km od centra mesta.
Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 4 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, mir in visoko kakovost bivanja.
Začetek gradnje je predviden aprila 2026, zaključek pa aprila 2027.
STANOVANJE B4 – PENTHOUSE
Skupna površina izračuna po koef. je 108,36 m²
Apartma je sestavljen iz:
predprostor z garderobo - 8,54 m²
prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - 31,78 m²
tri spalnice – 11,41 m², 18,64 m² in 11,03 m²
dve kopalnici – 4,00 m² in 5,54 m²
Zunanji prostori:
loža – 2,37 m² (obračunsko 1,78 m²)
velika loža – 15,8 m² (preračunano 11,76 m²)
nepokrit balkon – 3,44 m² (preračunano 0,86 m²)
Stanovanju pripada tudi shramba:
shramba – 6,04 m² (obračun 3,02 m²)
OPREMA IN KARAKTERISTIKE
talno ogrevanje v vseh prostorih
vrhunski materiali in končna obdelava
kvalitetno mizarstvo
visoka toplotna in zvočna izolacija
majhna stavba - samo 4 stanovanja
mirna in iskana lokacija
PARKIRIŠČE (obvezen nakup)
pokrito parkirno mesto – 15.000 €
zunanje parkirno mesto – 7.500 €
Ta penthouse predstavlja redko priložnost na trgu – idealen za družinsko življenje, pa tudi kot luksuzna naložba zaradi velike kvadrature, odlične lokacije in vrhunske gradnje.
Ponujamo vam ekskluziven penthouse v novi stavbi na atraktivni lokaciji v Pulju, vas Veli Vrh, le 1,5 km od morja in 3,5 km od centra mesta.
Stanovanje se nahaja v zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo 4 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, mir in visoko kakovost bivanja.
Začetek gradnje je predviden aprila 2026, zaključek pa aprila 2027.
STANOVANJE B4 – PENTHOUSE
Skupna površina izračuna po koef. je 108,36 m²
Apartma je sestavljen iz:
predprostor z garderobo - 8,54 m²
prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico - 31,78 m²
tri spalnice – 11,41 m², 18,64 m² in 11,03 m²
dve kopalnici – 4,00 m² in 5,54 m²
Zunanji prostori:
loža – 2,37 m² (obračunsko 1,78 m²)
velika loža – 15,8 m² (preračunano 11,76 m²)
nepokrit balkon – 3,44 m² (preračunano 0,86 m²)
Stanovanju pripada tudi shramba:
shramba – 6,04 m² (obračun 3,02 m²)
OPREMA IN KARAKTERISTIKE
talno ogrevanje v vseh prostorih
vrhunski materiali in končna obdelava
kvalitetno mizarstvo
visoka toplotna in zvočna izolacija
majhna stavba - samo 4 stanovanja
mirna in iskana lokacija
PARKIRIŠČE (obvezen nakup)
pokrito parkirno mesto – 15.000 €
zunanje parkirno mesto – 7.500 €
Ta penthouse predstavlja redko priložnost na trgu – idealen za družinsko življenje, pa tudi kot luksuzna naložba zaradi velike kvadrature, odlične lokacije in vrhunske gradnje.
PULA – VELI VRH | PENTHOUSE | 108,36 m² | 3 spavaće sobe | 2 kupaonice | velike lođe | novogradnja
U ponudi je ekskluzivan penthouse u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Puli, naselje Veli Vrh, udaljen svega 1,5 km od mora i 3,5 km od centra grada.
Stan se nalazi na zadnjem katu manje stambene zgrade sa samo 4 stambene jedinice, što osigurava maksimalnu privatnost, mir i visoku kvalitetu stanovanja.
Početak izgradnje planiran je za travanj 2026. godine, dok je završetak predviđen za travanj 2027. godine.
STAN B4 – PENTHOUSE
Ukupna obračunska površina po koef. iznosi 108,36 m²
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika s garderobom – 8,54 m²
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 31,78 m²
tri spavaće sobe – 11,41 m², 18,64 m² i 11,03 m²
dvije kupaonice – 4,00 m² i 5,54 m²
Vanjski prostori:
lođa – 2,37 m² (obračunski 1,78 m²)
velika lođa – 15,8 m² (obračunski 11,76 m²)
nenatkriveni balkon – 3,44 m² (obračunski 0,86 m²)
Uz stan dolazi i pripadajuće spremište:
spremište – 6,04 m² (obračunski 3,02 m²)
OPREMA I KARAKTERISTIKE
podno grijanje u svim prostorijama
vrhunski materijali i završna obrada
kvalitetna stolarija
visoka toplinska i zvučna izolacija
mala zgrada – svega 4 stana
mirna i tražena lokacija
PARKING (obavezna kupnja)
natkriveno parkirno mjesto – 15.000 €
vanjsko parkirno mjesto – 7.500 €
Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealan za obiteljski život, ali i kao luksuzna investicija zahvaljujući velikoj kvadraturi, odličnoj lokaciji i vrhunskoj gradnji.
U ponudi je ekskluzivan penthouse u novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Puli, naselje Veli Vrh, udaljen svega 1,5 km od mora i 3,5 km od centra grada.
Stan se nalazi na zadnjem katu manje stambene zgrade sa samo 4 stambene jedinice, što osigurava maksimalnu privatnost, mir i visoku kvalitetu stanovanja.
Početak izgradnje planiran je za travanj 2026. godine, dok je završetak predviđen za travanj 2027. godine.
STAN B4 – PENTHOUSE
Ukupna obračunska površina po koef. iznosi 108,36 m²
Stan se sastoji od:
ulaznog hodnika s garderobom – 8,54 m²
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 31,78 m²
tri spavaće sobe – 11,41 m², 18,64 m² i 11,03 m²
dvije kupaonice – 4,00 m² i 5,54 m²
Vanjski prostori:
lođa – 2,37 m² (obračunski 1,78 m²)
velika lođa – 15,8 m² (obračunski 11,76 m²)
nenatkriveni balkon – 3,44 m² (obračunski 0,86 m²)
Uz stan dolazi i pripadajuće spremište:
spremište – 6,04 m² (obračunski 3,02 m²)
OPREMA I KARAKTERISTIKE
podno grijanje u svim prostorijama
vrhunski materijali i završna obrada
kvalitetna stolarija
visoka toplinska i zvučna izolacija
mala zgrada – svega 4 stana
mirna i tražena lokacija
PARKING (obavezna kupnja)
natkriveno parkirno mjesto – 15.000 €
vanjsko parkirno mjesto – 7.500 €
Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealan za obiteljski život, ali i kao luksuzna investicija zahvaljujući velikoj kvadraturi, odličnoj lokaciji i vrhunskoj gradnji.
PULA – VELI VRH | PENTHOUSE | 108,36 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | große Loggia | Neubau
Wir bieten ein exklusives Penthouse in einem neuen Gebäude in attraktiver Lage in Pula, Dorf Veli Vrh, nur 1,5 km vom Meer und 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines kleineren Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und hochwertiges Wohnen gewährleistet.
Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, die Fertigstellung für April 2027.
WOHNUNG B4 – PENTHOUSE
Gesamtberechnungsfläche nach Koeffizient. beträgt 108,36 m²
Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Garderobe - 8,54 m²
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 31,78 m²
drei Schlafzimmer – 11,41 m², 18,64 m² und 11,03 m²
zwei Badezimmer – 4,00 m² und 5,54 m²
Außenbereiche:
Loggia – 2,37 m² (berechnet 1,78 m²)
große Loggia – 15,8 m² (berechnet 11,76 m²)
unüberdachter Balkon – 3,44 m² (berechnet 0,86 m²)
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum:
Lagerraum – 6,04 m² (berechnet 3,02 m²)
AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
hochwertige Zimmerei
hohe Wärme- und Schalldämmung
kleines Gebäude - nur 4 Wohnungen
ruhige und gefragte Lage
PARKPLATZ (Pflichtkauf)
überdachter Parkplatz – 15.000 €
Außenparkplatz – 7.500 €
Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für das Familienleben, aber auch als Luxusinvestition dank seiner großen Quadratmeterzahl, der hervorragenden Lage und der hervorragenden Bauweise.
Wir bieten ein exklusives Penthouse in einem neuen Gebäude in attraktiver Lage in Pula, Dorf Veli Vrh, nur 1,5 km vom Meer und 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines kleineren Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und hochwertiges Wohnen gewährleistet.
Der Baubeginn ist für April 2026 geplant, die Fertigstellung für April 2027.
WOHNUNG B4 – PENTHOUSE
Gesamtberechnungsfläche nach Koeffizient. beträgt 108,36 m²
Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Garderobe - 8,54 m²
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 31,78 m²
drei Schlafzimmer – 11,41 m², 18,64 m² und 11,03 m²
zwei Badezimmer – 4,00 m² und 5,54 m²
Außenbereiche:
Loggia – 2,37 m² (berechnet 1,78 m²)
große Loggia – 15,8 m² (berechnet 11,76 m²)
unüberdachter Balkon – 3,44 m² (berechnet 0,86 m²)
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum:
Lagerraum – 6,04 m² (berechnet 3,02 m²)
AUSSTATTUNG UND EIGENSCHAFTEN
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
hochwertige Zimmerei
hohe Wärme- und Schalldämmung
kleines Gebäude - nur 4 Wohnungen
ruhige und gefragte Lage
PARKPLATZ (Pflichtkauf)
überdachter Parkplatz – 15.000 €
Außenparkplatz – 7.500 €
Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für das Familienleben, aber auch als Luxusinvestition dank seiner großen Quadratmeterzahl, der hervorragenden Lage und der hervorragenden Bauweise.
POLA – VELI VRH | ATTICO | 108,36 m² | 3 camere da letto | 2 bagni | ampia loggia | nuova costruzione
Offriamo un attico esclusivo in una nuova costruzione in una posizione attraente a Pola, villaggio Veli Vrh, a solo 1,5 km dal mare e 3,5 km dal centro della città.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina residenziale di sole 4 unità abitative, che garantisce la massima privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa.
L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, mentre il completamento è previsto per aprile 2027.
APPARTAMENTO B4 – ATTICO
Area totale di calcolo per coef. è di 108,36 m²
L'appartamento è composto da:
ingresso con guardaroba - 8,54 mq
ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo - 31,78 m²
tre camere da letto – 11,41 m², 18,64 m² e 11,03 m²
due bagni – 4,00 mq e 5,54 mq
Spazi esterni:
loggia – 2,37 m² (calcolato 1,78 m²)
ampia loggia – 15,8 m² (calcolati 11,76 m²)
balcone scoperto – 3,44 m² (calcolato 0,86 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio:
ripostiglio – 6,04 m² (calcolato 3,02 m²)
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
materiali e finiture di prima qualità
carpenteria di qualità
elevato isolamento termico e acustico
piccola palazzina - solo 4 appartamenti
posizione tranquilla e ricercata
PARCHEGGIO (acquisto obbligatorio)
posto auto coperto – € 15.000
posto auto scoperto – € 7.500
Questo attico rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di lusso grazie all'ampia metratura, all'ottima posizione e alla superba costruzione.
Offriamo un attico esclusivo in una nuova costruzione in una posizione attraente a Pola, villaggio Veli Vrh, a solo 1,5 km dal mare e 3,5 km dal centro della città.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina residenziale di sole 4 unità abitative, che garantisce la massima privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa.
L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, mentre il completamento è previsto per aprile 2027.
APPARTAMENTO B4 – ATTICO
Area totale di calcolo per coef. è di 108,36 m²
L'appartamento è composto da:
ingresso con guardaroba - 8,54 mq
ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo - 31,78 m²
tre camere da letto – 11,41 m², 18,64 m² e 11,03 m²
due bagni – 4,00 mq e 5,54 mq
Spazi esterni:
loggia – 2,37 m² (calcolato 1,78 m²)
ampia loggia – 15,8 m² (calcolati 11,76 m²)
balcone scoperto – 3,44 m² (calcolato 0,86 m²)
L'appartamento è inoltre dotato di un ripostiglio:
ripostiglio – 6,04 m² (calcolato 3,02 m²)
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
materiali e finiture di prima qualità
carpenteria di qualità
elevato isolamento termico e acustico
piccola palazzina - solo 4 appartamenti
posizione tranquilla e ricercata
PARCHEGGIO (acquisto obbligatorio)
posto auto coperto – € 15.000
posto auto scoperto – € 7.500
Questo attico rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per la vita familiare, ma anche come investimento di lusso grazie all'ampia metratura, all'ottima posizione e alla superba costruzione.
PULA – VELI VRH | PENTHOUSE | 108.36 m² | 3 bedrooms | 2 bathrooms | large loggia | new construction
We offer an exclusive penthouse in a new building in an attractive location in Pula, Veli Vrh village, only 1.5 km from the sea and 3.5 km from the city center.
The apartment is located on the last floor of a smaller residential building with only 4 residential units, which ensures maximum privacy, peace and high quality housing.
The start of construction is planned for April 2026, while completion is scheduled for April 2027.
APARTMENT B4 – PENTHOUSE
Total calculation area by coef. is 108.36 m²
The apartment consists of:
entrance hall with wardrobe - 8.54 m²
spacious living room with kitchen and dining room - 31.78 m²
three bedrooms – 11.41 m², 18.64 m² and 11.03 m²
two bathrooms – 4.00 m² and 5.54 m²
Outdoor spaces:
loggia – 2.37 m² (calculated 1.78 m²)
large loggia – 15.8 m² (calculated 11.76 m²)
uncovered balcony – 3.44 m² (calculated 0.86 m²)
The apartment also comes with a storage room:
storage room – 6.04 m² (calculated 3.02 m²)
EQUIPMENT AND CHARACTERISTICS
floor heating in all rooms
top quality materials and finishing
quality carpentry
high thermal and sound insulation
small building - only 4 apartments
quiet and sought-after location
PARKING (mandatory purchase)
covered parking space – €15,000
outdoor parking space – €7,500
This penthouse represents a rare opportunity on the market - ideal for family life, but also as a luxury investment thanks to its large square footage, excellent location and superb construction.
We offer an exclusive penthouse in a new building in an attractive location in Pula, Veli Vrh village, only 1.5 km from the sea and 3.5 km from the city center.
The apartment is located on the last floor of a smaller residential building with only 4 residential units, which ensures maximum privacy, peace and high quality housing.
The start of construction is planned for April 2026, while completion is scheduled for April 2027.
APARTMENT B4 – PENTHOUSE
Total calculation area by coef. is 108.36 m²
The apartment consists of:
entrance hall with wardrobe - 8.54 m²
spacious living room with kitchen and dining room - 31.78 m²
three bedrooms – 11.41 m², 18.64 m² and 11.03 m²
two bathrooms – 4.00 m² and 5.54 m²
Outdoor spaces:
loggia – 2.37 m² (calculated 1.78 m²)
large loggia – 15.8 m² (calculated 11.76 m²)
uncovered balcony – 3.44 m² (calculated 0.86 m²)
The apartment also comes with a storage room:
storage room – 6.04 m² (calculated 3.02 m²)
EQUIPMENT AND CHARACTERISTICS
floor heating in all rooms
top quality materials and finishing
quality carpentry
high thermal and sound insulation
small building - only 4 apartments
quiet and sought-after location
PARKING (mandatory purchase)
covered parking space – €15,000
outdoor parking space – €7,500
This penthouse represents a rare opportunity on the market - ideal for family life, but also as a luxury investment thanks to its large square footage, excellent location and superb construction.
ПУЛА – ВЕЛИ ВРХ | ПЕНТХАУС | 108,36 м² | 3 спальни | 2 ванные комнаты | большая лоджия | новое строительство
Предлагаем эксклюзивный пентхаус в новостройке в привлекательном месте Пулы, поселок Вели Врх, всего в 1,5 км от моря и в 3,5 км от центра города.
Квартира расположена на последнем этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 4 жилых квартир, что обеспечивает максимальную конфиденциальность, покой и высокое качество жилья.
Начало строительства запланировано на апрель 2026 года, завершение – на апрель 2027 года.
КВАРТИРА B4 – ПЕНТХАУС
Общая расчетная площадь по коэф. составляет 108,36 м²
Квартира состоит из:
прихожая с гардеробом – 8,54 м²
просторная гостиная с кухней и столовой – 31,78 м²
три спальни – 11,41 м², 18,64 м² и 11,03 м²
две ванные комнаты – 4,00 м² и 5,54 м².
Открытые пространства:
лоджия – 2,37 м² (расчет 1,78 м²)
большая лоджия – 15,8 м² (расчет 11,76 м²)
открытый балкон – 3,44 м² (расчет 0,86 м²)
В квартире также имеется кладовая:
складское помещение – 6,04 м² (расчет 3,02 м²)
ОБОРУДОВАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
подогрев пола во всех комнатах
высококачественные материалы и отделка
качественные столярные изделия
высокая тепло- и звукоизоляция
небольшое здание - всего 4 квартиры
тихое и востребованное место
ПАРКОВКА (обязательное приобретение)
крытое парковочное место – 15 000 евро.
открытая парковка – 7500 евро.
Этот пентхаус представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве роскошной инвестиции благодаря большой площади, отличному расположению и превосходной конструкции.
Предлагаем эксклюзивный пентхаус в новостройке в привлекательном месте Пулы, поселок Вели Врх, всего в 1,5 км от моря и в 3,5 км от центра города.
Квартира расположена на последнем этаже небольшого жилого дома, состоящего всего из 4 жилых квартир, что обеспечивает максимальную конфиденциальность, покой и высокое качество жилья.
Начало строительства запланировано на апрель 2026 года, завершение – на апрель 2027 года.
КВАРТИРА B4 – ПЕНТХАУС
Общая расчетная площадь по коэф. составляет 108,36 м²
Квартира состоит из:
прихожая с гардеробом – 8,54 м²
просторная гостиная с кухней и столовой – 31,78 м²
три спальни – 11,41 м², 18,64 м² и 11,03 м²
две ванные комнаты – 4,00 м² и 5,54 м².
Открытые пространства:
лоджия – 2,37 м² (расчет 1,78 м²)
большая лоджия – 15,8 м² (расчет 11,76 м²)
открытый балкон – 3,44 м² (расчет 0,86 м²)
В квартире также имеется кладовая:
складское помещение – 6,04 м² (расчет 3,02 м²)
ОБОРУДОВАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКИ
подогрев пола во всех комнатах
высококачественные материалы и отделка
качественные столярные изделия
высокая тепло- и звукоизоляция
небольшое здание - всего 4 квартиры
тихое и востребованное место
ПАРКОВКА (обязательное приобретение)
крытое парковочное место – 15 000 евро.
открытая парковка – 7500 евро.
Этот пентхаус представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве роскошной инвестиции благодаря большой площади, отличному расположению и превосходной конструкции.
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.047 € na mesec*
Znesek kredita
227.556 €
Polog
97.524 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
325.080 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
