Stanovanje štirisobno, Istarska županija, Pula, Valdebek

U mirnom dijelu Pule, na Veldebeku, u kvalitetnoj novogradnji prodaje se trosobni stan površine 90 m2, smješten na 1. katu manje stambene zgrade koja ukupno ima 2 kata. Raspored je osmišljen vrlo praktično: ulazni hodnik vodi prema open space dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji, iz kojih se izlazi na balkon, idealan za opuštanje i boravak na zraku. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, a iz jedne je omogućen izlaz na dodatni balkon, što prostoru daje više svjetla i osjećaj privatnosti. Kupaonica dolazi kompletno opremljena sanitarijama, a za dodatnu ugodu predviđen je i radijator. Za grijanje stana predviđen je dimnjak (što omogućuje fleksibilnost u odabiru sustava grijanja), dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija i moderna keramika, uz naglasak na trajnost i uredan završni dojam. Stan je osunčan i ugodan, a planirana useljivost je prije ljeta, što ga čini odličnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za najam. Uz stan dolaze i dva garažna mjesta, što je velika prednost u svakodnevnom funkcioniranju. Lokacija na Veldebeku nudi blizinu svih važnih sadržaja i dobru povezanost s ostatkom grada, pa je ova nekretnina idealna za one koji traže mir, a žele imati sve nadohvat ruke.

In einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Veldebek, wird in einer hochwertigen Neubauanlage eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² verkauft. Sie befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 2 Stockwerken. Der Grundriss ist sehr alltagstauglich: Vom Eingangsflur gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, von dem aus man auf den Balkon tritt – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer; eines davon hat Zugang zu einem weiteren Balkon, was für mehr Licht und Privatsphäre sorgt. Das Badezimmer wird komplett mit Sanitäranlagen ausgestattet, zusätzlich sorgt ein Heizkörper für angenehme Wärme. Für die Beheizung der Wohnung ist ein Kaminzug vorgesehen (flexible Wahl des Heizsystems), und eine Klimaanlage gewährleistet Komfort das ganze Jahr über. Hochwertige PVC-Fenster und moderne Keramik runden den gepflegten, langlebigen Gesamteindruck ab. Die Wohnung ist sonnig und angenehm, der Einzug ist vor dem Sommer geplant – ideal für eine Familie oder als Investition zur Vermietung. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, ein großer Vorteil im Alltag. Die Lage in Veldebek bietet Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an den Rest der Stadt – ruhig, aber dennoch praktisch.

In a quiet part of Pula, in the Veldebek area, a quality newly built 90 sqm three-bedroom apartment is for sale, located on the 1st floor of a smaller residential building with a total of 2 floors. The layout is designed for everyday comfort: an entrance hallway leads into an open-plan living room, dining area and kitchen, with direct access to a balcony—ideal for relaxing outdoors. The apartment offers three bedrooms, and one of them has access to an additional balcony, bringing extra light and a pleasant sense of privacy. The bathroom comes fully fitted with sanitary ware, and an additional radiator provides comfortable heating. A chimney is provided for the apartment’s heating system (offering flexibility in choosing a solution), while air conditioning ensures year-round comfort. High-quality PVC windows and modern ceramic finishes underline the clean, durable, contemporary feel. The apartment is bright and sunny, with move-in planned before summer, making it an excellent choice for family living or a smart rental investment. Two garage parking spaces are included—an important daily convenience. The Veldebek location provides proximity to key amenities and good connections to the rest of the city, combining peace and practicality.