Šifra
00212
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje apartma
Velikost
72 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
1. / 2
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
Naprodaj je stanovanje v novogradnji s površino 72 m², ki se nahaja na eni najmirnejših in najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Umagu. V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in vse potrebne storitve za vsakdanje življenje.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi na robu zazidljivega območja, kjer na južni strani ni predvidena niti dovoljena nadaljnja gradnja.
Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko in talnim gretjem z ločenim uravnavanjem temperature v vsakem prostoru. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami priznanega proizvajalca. Predviden je tudi sistem pametnega upravljanja za nadzor ogrevanja, hlajenja, razsvetljave in senčil.
Stanovanju pripada shramba velikosti 3 m² v pritličju z vgrajenim sistemom za pripravo vode. V ceno sta vključeni dve parkirni mesti: eno pokrito parkirno mesto z električnim in vodnim priključkom ter pripravo za polnilnico električnega vozila ter eno zunanje parkirno mesto.
Nepremičnina je od središča mesta oddaljena le 100 metrov, morje in urejene plaže pa približno 1,5 km. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026.
V tej fazi gradnje je še vedno možna izbira dela zaključnih materialov.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi na robu zazidljivega območja, kjer na južni strani ni predvidena niti dovoljena nadaljnja gradnja.
Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko in talnim gretjem z ločenim uravnavanjem temperature v vsakem prostoru. Vsi prostori so opremljeni s klimatskimi napravami priznanega proizvajalca. Predviden je tudi sistem pametnega upravljanja za nadzor ogrevanja, hlajenja, razsvetljave in senčil.
Stanovanju pripada shramba velikosti 3 m² v pritličju z vgrajenim sistemom za pripravo vode. V ceno sta vključeni dve parkirni mesti: eno pokrito parkirno mesto z električnim in vodnim priključkom ter pripravo za polnilnico električnega vozila ter eno zunanje parkirno mesto.
Nepremičnina je od središča mesta oddaljena le 100 metrov, morje in urejene plaže pa približno 1,5 km. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026.
V tej fazi gradnje je še vedno možna izbira dela zaključnih materialov.
Prodaje se stan u novogradnji površine 72 m², smješten na jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih rezidencijalnih lokacija u Umagu. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine te svi sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi na rubu građevinske zone, gdje na južnoj strani nije predviđena niti je moguća daljnja izgradnja.
Za grijanje je ugrađena dizalica topline s podnim grijanjem i zasebnom regulacijom temperature u svakoj prostoriji, dok su sve sobe opremljene klima uređajima renomiranog proizvođača. Predviđen je i sustav pametnog upravljanja kojim se mogu kontrolirati grijanje, hlađenje, rasvjeta i rolete.
Stanu pripada spremište od 3 m² u prizemlju s ugrađenim depuratorom vode. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno s priključcima vode i struje te pripremom za punjenje električnog vozila, dok je drugo vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od centra grada, dok su more i uređene plaže udaljeni približno 1,5 km. Završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine.
U ovoj fazi izgradnje postoji mogućnost odabira dijela završnih materijala.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi na rubu građevinske zone, gdje na južnoj strani nije predviđena niti je moguća daljnja izgradnja.
Za grijanje je ugrađena dizalica topline s podnim grijanjem i zasebnom regulacijom temperature u svakoj prostoriji, dok su sve sobe opremljene klima uređajima renomiranog proizvođača. Predviđen je i sustav pametnog upravljanja kojim se mogu kontrolirati grijanje, hlađenje, rasvjeta i rolete.
Stanu pripada spremište od 3 m² u prizemlju s ugrađenim depuratorom vode. U cijenu su uključena dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno s priključcima vode i struje te pripremom za punjenje električnog vozila, dok je drugo vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina je udaljena svega 100 metara od centra grada, dok su more i uređene plaže udaljeni približno 1,5 km. Završetak izgradnje planiran je do kraja 2026. godine.
U ovoj fazi izgradnje postoji mogućnost odabira dijela završnih materijala.
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Umag. Schule, Kindergarten, Geschäfte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude am Rand der Bauzone. Auf der Südseite sind keine weiteren Bauvorhaben vorgesehen oder zulässig, wodurch die offene Lage langfristig erhalten bleibt.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen eines renommierten Herstellers ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein 3 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss mit integrierter Wasseraufbereitungsanlage sowie zwei Stellplätze. Einer davon ist überdacht und mit Wasser- und Stromanschluss sowie der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, der zweite ist ein Außenstellplatz.
Das Stadtzentrum ist nur 100 Meter entfernt, das Meer und die gepflegten Strände erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende 2026 geplant.
In der aktuellen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, einen Teil der Ausstattungs- und Oberflächenmaterialien auszuwählen.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude am Rand der Bauzone. Auf der Südseite sind keine weiteren Bauvorhaben vorgesehen oder zulässig, wodurch die offene Lage langfristig erhalten bleibt.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen eines renommierten Herstellers ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein 3 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss mit integrierter Wasseraufbereitungsanlage sowie zwei Stellplätze. Einer davon ist überdacht und mit Wasser- und Stromanschluss sowie der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, der zweite ist ein Außenstellplatz.
Das Stadtzentrum ist nur 100 Meter entfernt, das Meer und die gepflegten Strände erreichen Sie nach etwa 1,5 km. Die Fertigstellung des Projekts ist bis Ende 2026 geplant.
In der aktuellen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, einen Teil der Ausstattungs- und Oberflächenmaterialien auszuwählen.
In vendita appartamento di nuova costruzione della superficie di 72 m², situato in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Umago. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale ai margini della zona edificabile, dove sul lato sud non sono previste né consentite ulteriori costruzioni.
L'immobile è dotato di pompa di calore con riscaldamento a pavimento e regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente. Tutte le stanze sono climatizzate con unità di un produttore di comprovata qualità. È inoltre previsto un sistema di gestione domotica per il controllo di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione e tapparelle.
L'appartamento comprende un ripostiglio di 3 m² al piano terra con sistema di trattamento dell'acqua. Nel prezzo sono inclusi due posti auto: uno coperto con allacciamenti per acqua ed elettricità e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e un posto auto esterno.
L'immobile dista solo 100 metri dal centro cittadino, mentre il mare e le spiagge attrezzate si trovano a circa 1,5 km. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
In questa fase della costruzione è ancora possibile scegliere parte delle finiture.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale ai margini della zona edificabile, dove sul lato sud non sono previste né consentite ulteriori costruzioni.
L'immobile è dotato di pompa di calore con riscaldamento a pavimento e regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente. Tutte le stanze sono climatizzate con unità di un produttore di comprovata qualità. È inoltre previsto un sistema di gestione domotica per il controllo di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione e tapparelle.
L'appartamento comprende un ripostiglio di 3 m² al piano terra con sistema di trattamento dell'acqua. Nel prezzo sono inclusi due posti auto: uno coperto con allacciamenti per acqua ed elettricità e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e un posto auto esterno.
L'immobile dista solo 100 metri dal centro cittadino, mentre il mare e le spiagge attrezzate si trovano a circa 1,5 km. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
In questa fase della costruzione è ancora possibile scegliere parte delle finiture.
For sale is a newly built apartment with a total area of 72 m², located in one of the quietest and most desirable residential areas of Umag. A school, kindergarten, shops, and all essential amenities for everyday living are within walking distance.
The apartment is situated in a small residential building on the edge of the building zone, where no further construction is planned or permitted on the southern side.
The property features a heat pump with underfloor heating and individual temperature control in every room. All rooms are equipped with air conditioning units from a renowned manufacturer. A smart home system is also provided, allowing control of the heating, cooling, lighting, and shutters.
The apartment includes a 3 m² storage room on the ground floor with a built-in water purification system. The price also includes two parking spaces, one covered parking space with water and electricity connections and preparation for an electric vehicle charger, as well as one outdoor parking space.
The property is located just 100 metres from the town centre, while the sea and beaches are approximately 1.5 km away. Completion of construction is scheduled by the end of 2026.
At this stage of construction, it is still possible to choose part of the finishing materials.
The apartment is situated in a small residential building on the edge of the building zone, where no further construction is planned or permitted on the southern side.
The property features a heat pump with underfloor heating and individual temperature control in every room. All rooms are equipped with air conditioning units from a renowned manufacturer. A smart home system is also provided, allowing control of the heating, cooling, lighting, and shutters.
The apartment includes a 3 m² storage room on the ground floor with a built-in water purification system. The price also includes two parking spaces, one covered parking space with water and electricity connections and preparation for an electric vehicle charger, as well as one outdoor parking space.
The property is located just 100 metres from the town centre, while the sea and beaches are approximately 1.5 km away. Completion of construction is scheduled by the end of 2026.
At this stage of construction, it is still possible to choose part of the finishing materials.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
Oprema
- Vrt
Ostalo
- Parkirno mesto
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
917 € na mesec*
Znesek kredita
199.500 €
Polog
85.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
285.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
